Participaciones del usuario xexu22 - Hipotecas

Foro:

xexu22 29/11/12 05:07

Ha respondido al tema Hipoteca para reforma de inmueble (con escritura de donación)

Pregunta en otras entidades bancarias, lo más común a la hora de determinar el valor de una hipoteca es que el banco observe el valor de tasación de la misma. Consulta las diferentes webs de los bancos o pregunta directamente en sus oficinas para ver qué pueden ofrecerte. Un saludo.

xexu22 28/11/12 08:04

Ha respondido al tema Gasto oculta comunitario aflorado tras compra vivienda. ¿Quién paga?

Pagar la parte correspondiente me parece lo más justo y adecuado. Ahora bien, desconozco si existe alguna normativa que regule dicha cuestión y si existiera, puedes intentar llegar a un acuerdo con el ex-propietario para acordar el pago proporcional de dicho gasto. Un saludo.

xexu22 27/11/12 09:24

Ha respondido al tema "Éxito" de la dación en pago

No es de extrañar, como señalas las condiciones son muy exigentes y lo extraño hubiera sido que la mayoría de peticiones terminara con la dación definitiva. Las familias deben estar en una situación realmente crítica para que acaben por aceptarlo. Un saludo.

xexu22 27/11/12 06:38

Ha respondido al tema Ayuda para seguro de pagos en hipoteca.

Me temo que será complicado puesto que precisamente los seguros son instrumentos muy recurridos por los bancos para vincular más al cliente hipotecado a cambio de mejoras en los diferenciales. Un saludo.

xexu22 27/11/12 06:28

Ha respondido al tema Aval personal prestamo Ico embargo vivienda

Si el préstamo no tiene garantía hipotecaria creo que no tendrían por que cargar contra la vivienda. Además si ven que pagas las cuotas de la hipoteca no sería difícil pensar que querran mantenerte esa deuda a la vista de que la estás pagando conforme a los plazos establecidos. El problema vendrá con los intereses de demora que peudan cobrarte por el impago, que suelen ser muy elevados. Un saludo.

xexu22 26/11/12 08:07

Ha respondido al tema Que hipoteca me recomendais

Hipoteca naranja de ING sin suelo y con diferencial de 1.89 si cumplimos ciertas condiciones. Me parece una de las mejores hoy en día. Si no te convence puede mirar en otros bancos online que en mi opinión son mejores por todas las comisiones que nos ahorran, como Uno-e. Existen otras hipotecas bonificadas con un menor diferencial, pero suelen exigir una vinculación muy elevada para mantener esos diferenciales. Un saludo.

xexu22 22/11/12 05:27

Ha respondido al tema Gran duda sobre mejor momento de compra

Yo también había leído que las previsiones del "banco malo" eran esperar más bajadas del precio de los inmuebles durante dos años y durante los posteriores dos años que estos precios se estabilizaran, para a partir de entonces poder empezar a obtener rentabilidad. Aunque no haya muchas expectativas de bajadas en los precios de la vivienda, en mi opinión, si has encontrado esta buena oferta y puedes hacerte cargo del pago, yo no esperaría puesto que a pesar de las predicciones nadie puede garantizarnos cuál será el precio de la vivienda en un futuro. Un saludo.

xexu22 21/11/12 11:59

Ha respondido al tema ¿Variable a fijo?

Actualmente el Euribor está por debajo del 0.6 y no parece que se esperen fuertes subidas en los próximos días. En mi opinión, la mejor opción es permanecer con el tipo variable de momento. Un saludo.

xexu22 21/11/12 08:02

Ha respondido al tema ¿Variable a fijo?

¿Revisión en Euribor de noviembre del año pasado o de 2012? Actualmente y con los niveles de Euribor por los suelos no me parece para nada una buena opción cambiar a tipo fijo, teniendo en cuenta además que la cuota es elevadísima. Un saludo.

xexu22 20/11/12 05:21

Ha respondido al tema Sobre los requisitos para presentarme a los VPO barcelona

¿Puede que cuando dice unidad de convivencia se refiera a aquella que va a habitar la VPO y no con la que convives actualmente? Sería interesante conocer que implica unidad de convivencia a efectos de las VPO parar poder contestar. Si se refiere a la unidad de convivencia actual, imagino que sí deberás presentar todos esos documentos, aunque a tus padres no les acabe de agradar mucho la idea. Un saludo.