Participaciones del usuario xexu22 - Hipotecas

Foro:

xexu22 26/12/12 06:48

Ha respondido al tema ¿Qué creeis que harán las hipotecas en 2013?

No creo que estén muy preocupados por ello, estarán más pendientes de como cubrirse mediante clausulas suelo y altos diferenciales ante los bajos niveles del Euribor. Desgraciadamente, las alternativas a la hipoteca para adquirir una vivienda son muy pocas, a no ser que contemos con gran parte del dinero para pagarla. Mientras esto sea así, dependeremos de los bancos y sus condiciones para adquirir nuestras viviendas. Un saludo.

xexu22 26/12/12 05:57

Ha respondido al tema Fallecimiento del hipotecado

Hola, Tengo entendido que para estos casos la deuda la reclamaría el banco a los herederos siempre y cuando éstos aceptaran la herencia del difunto. De lo contrario, el banco podría ejecutar la garantía hipotecaria para adjudicarse la vivienda. Un saludo.

xexu22 13/12/12 06:20

Ha respondido al tema Comisiones máximas hipotecas

Yo también tengo entendido que lo límites son de hasta 0,50% en gastos de cancelación anticipada subrogatoria: Pero creo que debemos tener en cuenta dos matices: el primero es que esos gastos se indica que son para subrogaciones de acreedor, mientras que en tu oferta se indica que son para subrogaciones en la posición deudora (puede que los gastos difieran de una a otra opción) y lo segundo es que puede que exista un diferencia entre gastos por cancelación anticipada y gastos de subrogación. Siento añadir más cuestiones a tu dudas, pero creo que deberíamos considerarlas para poder responder adecuadamente. Un saludo.

xexu22 12/12/12 05:11

Ha respondido al tema Gastos Cancelacion anticipada de hipoteca

En este post puede que encuentres información de tu interés: Gastos por cancelación de hipoteca. Un saludo.

xexu22 10/12/12 08:10

Ha respondido al tema AMPLIACION plazo amortizacion hipoteca multidivisa

En este hilo se comenta un tema muy similar al tuyo, espero que te sirva de ayuda: Periodo de CARENCIA en hipoteca multidivisas. Un saludo.

xexu22 10/12/12 05:12

Ha respondido al tema Plazo concesión hipoteca

Yo creo que entre 2 o 3 semanas aproximadamente, dependerá de algunos factores como por ejemplo si se ha realizado la tasación. Prueba en una entidad online, puede que los trámites sean más rápidos que en las sucursales físicas. Un saludo.

xexu22 05/12/12 05:21

Ha respondido al tema "Éxito" de la dación en pago

Hola Inma, Desde luego sí parece una buena señal, pero siento no poder ayudarte en este tema puesto que no he tenido la experiencia de solicitar la dación en pago. Si abres un nuevo hilo en el foro de hipotecas estoy seguro de que otros usuarios podrán asesorarte mejor. Un saludo.

xexu22 04/12/12 05:18

Ha respondido al tema Duda de pago después de escritura la vivienda

Por lo que he podido leer en otro enlace de Rankia con un caso parecido al tuyo, parece que sí tendrás que abonar cierta cantidad por esa diferencia: Hacienda me pide 3000e por tasacion de vivienda. Un saludo.

xexu22 03/12/12 07:09

Ha respondido al tema Reclamación por diferencia en valor catastral - vivienda

Creo que depende de la ciudad o provincia de la que estemos hablando ya que he leído algún caso en el que la reclamación se interponía en el Ayuntamiento. Si facilitas el lugar de la vivienda puede que otro usuario te asesore mejor. Un saludo.

xexu22 29/11/12 05:28

Ha respondido al tema ¿Qué consejo me dáis?

Parece que ya tienes definida tu estrategia. 9 años es un plazo fantástico para quitarnos de encima la hipoteca, pero deberemos andarnos con cuidado porque las cuotas que pretendes pagar no son reducidas y debemos tener muy presenta los apuros económicos que podamos sufrir. Un saludo.