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Ni sí, ni no, sino todo lo contrario.

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Mambaneggra 22/08/14 06:35
Ha respondido al tema Bestinver entra en LAR ESPAÑA. ¿Tendrán éxito los REITS españoles?
Hola a todos, Estaba revisando esta empresa que a priori me parecía interesante para plantear una pequeña inversión. Sin embargo, veo algunos puntos oscuros: - Que Grupo LAR, quiénes se supone aportan la credibilidad a la operación de la Socimi y su buena gestión, posean sólo un 2,5% del capital. Siendo los fundadores me parece poco crédito a su proyecto. Me pregunto para qué lo han formado y se me ocurren razones opacas del estilo: sacar rédito del asesoramiento en inversiones y management fees (2 M EUR en el primer semestre, aunque desconozco si el asesoramiento en inversiones lo han brindado ellos. De una inversión total del Grupo LAR en el proyecto que ronda los 10 M EUR, supone un 5% de rentabilidad en 6 meses. No está mal). No sé a quién se están realizando las compras y debería informarme de ello, pero si el Grupo LAR posee algún activo tóxico, lo cual desconozco, podrían aprovechar para venderlo a esta empresa satélite. - Retomo una duda del Sr. Pelos que me parece muy válida: si la matriz tiene el mismo core business, no hay conflicto de intereses cuando aparece un activo a precios atractivos? Alguien sabe quién asesora las ventas (si lo hace el grupo LAR u otros) y quién compone el equipo de LAR España (si el equipo que busca las posibles compras es independiente o subordinado del grupo LAR)? Por otro lado, efectivamente los inversores institucionales y sus grandes paquetes invertidos en el valor dan credibilidad al proyecto pero más allá de esto no sé si las dudas planteadas son interrogantes sólo para mi o alguien más las comparte. Un saludo.
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Mambaneggra 23/07/14 13:01
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