Participaciones del usuario Jesús Zamit

Jesús Zamit 13/12/12 06:04

Ha publicado el tema Depósitos alta rentabilidad que no verán 2013

Jesús Zamit 13/12/12 05:21

Ha respondido al tema Cap hipotecario.... ¿es un timo?

No es de extrañar que con esas condiciones tan favorables no se vinculara la hipoteca con otro producto para sacar más dinero al cliente. Por otra parte, puede que ahora no te sirva de nada pero (dependiendo del tiempo por el que ha sido contratado y del interés a partir del cual empezaría a ejercerse esta opción), en un futuro puede resultar ventajoso y por lo menos no te han colado un swap, que ya ha dado más de un quebradero de cabeza a los hipotecados. De todas formas, si crees que han existido irregularidades en su contratación reclamar ante atención al cliente es una buena opción. Ya nos dirás como queda el asunto. Un saludo.

Jesús Zamit 13/12/12 05:11

Ha respondido al tema Donacion a hijos

Hola, La vivienda pasará a nombre de tu hija junto con la carga que ésta lleva, es decir, junto con la hipoteca. Una de las opciones que existe es la de subrogar la hipoteca, de forma que tu hija pasaría a hacerse cargo de la hipoteca y una vez saldada la deuda conseguiría la titularidad del inmueble. Por supuesto, el banco debería dar el visto bueno a esta operación. Puede que den más facilidades si te fijas como aval dentro de la hipoteca, así el banco tendrá más garantías de pago. Un saludo.

Jesús Zamit 12/12/12 08:01

Ha respondido al tema Clausula suelo y seguro coberturas

Te enlazo con algunos hilos que espero te sirvan de ayuda: - Documentación útil para reclamar la eliminación de la cláusula suelo. - Como quitar el suelo en las hipotecas. - Negociación de rebaja de suelo hipotecario o clausula suelo. - ¿Cómo eliminar la cláusula suelo hipotecario? Un saludo.

Jesús Zamit 12/12/12 05:39

Ha respondido al tema Duda con renovación depósito en bankialink

¿Has probado a mirar otras entidades? Actualmente no son pocas las entidades que ofrecen los depósitos por encima del 4% TAE. En este post podrás encontrar algunos de ellos: Mejores depósitos de diciembre 2012. Por ejemplo, Liberbank o Finantia Sofinloc llegan al 4,75% y puede que otras se sumen de cara a las cercanas fiestas navideñas. Si sólo consideras Bankia o ING, al ofrecer la misma rentabilidad creo que será complicado decantarse por una u otra, puede que te resulte más cómodo Bankia por ser cliente y conocer a la entidad aunque también sería interesante conocer las comisiones por cancelación de ING. A pesar de la situación que atraviesa Bankia, sus depósitos están garantizados igualmente por el FGD. Un saludo.

Jesús Zamit 12/12/12 05:19

Ha respondido al tema Echarme para atrás (cuenta joven EVO)

Prueba a llamar por si puede resolverte la duda sin tener que desplazarte hasta la sucursal. De todas formas, si no tienes nada firmado imagino que no tendrás muchos problemas aunque también sería conveniente comprobar si, en el caso de haber realizado algún trámite por Internet, no te comprometiste por cierto plazo al enviar algún formulario. Un saludo.

Jesús Zamit 11/12/12 12:24

Ha respondido al tema Duda con el cambio de moneda

Si ahora mismo existe un tipo de cambio entre euros y marcos favorable , podría cambiarlos ya para favorecerse de ese mejor tipo, aunque con 2 días de diferencia puede que no varíe mucho. Creo que sería más adecuado estudiar qué banco cobra unas menores comisiones por este tipo de operaciones, ya que pueden existir diferencias importantes entre ellos. Saludos.

Jesús Zamit 11/12/12 06:01

Ha respondido al tema Dudas sobre Deposito cancelado en banco de Valencia

Puede que al renovar el depósito las condiciones también lo hicieran de forma que volvía a aplicarse la penalización sobre cancelación vigente durante el primer año que afecta a los intereses generados durante esa semana. Ten en cuenta también que cuando se produce una renovación automática la rentabilidad suele ser menor a la pactada con el depósito inicial y los bancos aprovechan para empeorar las condiciones con tal de salir beneficiados de la renovación. Consúltalo con el banco y ya nos dirás como queda el asunto. Un saludo.

Jesús Zamit 11/12/12 05:48

Ha respondido al tema Plazo devolucion cuenta ahorro vivienda - cuenta vivienda

Hola, El plazo es de 4 años así que entiendo que las fechas que comentas serían las correctas. Respecto a lo de la declaración, debe realizarse en el ejercicio que se incumple el requisito de compra. En tú caso y como ya comentabas, se trataría de la declaración de la renta del 2012 realizada en 2013. Un saludo.

Jesús Zamit 11/12/12 05:35

Ha respondido al tema Deducción por vivienda habitual o menor diferencial.

¿El diferencial de Barclays es durante toda la hipoteca? Puede que se trate de una hipoteca bonificada y nos exijan una fuerte vinculación con ellos mediante contratación de seguros o planes de pensiones para garantizar que ese diferencial se mantendrá durante todos los años. Si es así, y siempre que la de Deutsche tampoco sea bonificada, creo que sería mejor la primera alternativa. Otra aspecto que creo deberíamos tener en cuenta es la clausula suelo que puedan incluir. Si la primera opción no incluye suelo, a pesar de tener un mayor diferencial, el no a largo plazo puede resultar más ventajoso por posibles subidas del Euribor. Un saludo.