A medio plazo, una vez sufragados los gastos de permuta correspondientes, creo que resultaría mejor opción el piso en Valdemoro. En caso de que consiguieras alquilarlo por 550, serían 550*12 = 6600, suponiendo el alquiler máximo que propones claro. A esta cantidad imagino no habría que restarle tantos gastos por mantenimiento y limpieza como al chalet, así que en mi opinión, y aunque los cálculos realizados han sido muy básicos, es mejor realizar la permuta.
Saludos.