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Contenidos recomendados por Luca76

Luca76 17/03/21 09:48
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Esto es el sagrado Grial, hay que conocer muy bien la zona y tener mucha sensibilidad con la evolución de precios. Los datos oficiales son de oferta, los datos notariales son inacessibles (salvo raras excepciones) ...no queda más remedio que pisar la calle con tantas visitas 
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Luca76 27/01/21 06:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
También descartarías por ejemplo las escrituras con hipotecas.Pero bueno ahora lo de limpiar y aceptar sobres se va a poner muy de moda, no lo dudo.En los presupuestos de los limpiadores estarán también las complementarias que por mucho que se pueda discutir llegan "ni fu ni fa" como bien dices 🤣.
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Luca76 27/01/21 05:45
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Totalmente de acerdo. El precio de venta puede variar mucho también en la misma negociación.Pongamos unos ejemplos de piso con precio promedio en su rango. 1) Precio 315.000 (correcto y no burbujeado): el vendedor compró en 2014 en 220.000 tiene prisa pero el tecnocaso le aconsejó ese precio aunque aceptariá hasta 280.000El comprador tiene un presupuesto de 350.000 le gusta mucho el piso ve ese precio y piensa que el vendedor no v aceptar por menos de 300.000 y le ofrece 305.000. Hubiese visto 299.000 habría ofertado 280.000. En ambos casos se cerraría el trato.Por contra si el comprador se pone demasiado arrogante, aunque ofertando 290.000, el vededor  cabreandose  no se lo vende...Quiero decir que aunque conozcamos los precios escriturados no podemos predicir a que precio se podría cerrar una venta en concreto.
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Luca76 26/01/21 08:25
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
A mi lo de la nuda propriedad nunca me gustó como inversión ni siquiera para mi hija porque esperar que alguien muera para que la inversión sea rentable es demasiado cínico.Ya he tenido que enfrentarme a la muerte de un inquilino de un piso que tenía en alquiler, aunque mayor y muy problematico, no ha sido agradable para nada... 
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Luca76 21/01/21 06:05
Ha comentado en el artículo Marie Kondo y el Nuevo ORDEN Mundial
Opino lo mismo, es una pena pero es lo que suele pasar en la vida.Entre muchas informaciones inutiles y/o manipuladas hay joyas que se confunden entre tanta basura...Es como mirar un portal inmobiliario o una plataforma de valores, siempre hay una oportunidad buena de compra, lo dificil es reconócerla. Esperaré con mucho gusto que florezcan los borradores ;-)
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Luca76 20/01/21 18:10
Ha comentado en el artículo Marie Kondo y el Nuevo ORDEN Mundial
Perdona el OT pero acabo de leer el libro que "aconsejas" a quien trabaja contigo "La buena suerte" pues dado que luego tienes una charla al respecto ¿porque no creas un hilo dedicado a impresiones? Sería genial y muy divertido.
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Luca76 10/01/21 10:59
Ha comentado en el artículo Marie Kondo y el Nuevo ORDEN Mundial
Me gustó muchisimo tu articulo Abuelito, lo comparto y creo que por el tema de restricciones no podemos quejar con los gobiernos dado que es un mecanismo mundial.Me gustaría reflexionar sobre este asunto: no podemos decir que China inventó el virus.Pero si podemos decir con absoluta certeza que inventó el LOCKDOWN del XXI siglo.En seguida fue Italia la primera nación a copiar la medida con el gobierno vasallo de Conte, que es un listillo impresionante y tuvo la intuición de que hubiera podido hacerse con un poder nunca visto desde Mussolini simplemente con el miedo del virus.Evidentemente la convergencia de intereses con los democratas estadounitenses (hi-tech, web,bancos, etc.) explica la massiva y global campaña de miedo sobre los medios de comunicación.  ¿Hubiera perdido Trump sin  covid?No creo que sea una trama de Nuevo Orden Mundial, simplemente una alianza entre fuerzas muy heterogéneas, como en la II guerra mundal... y quien gana maquilla la historia a su gusto...También opino que es sociológicamente muy peligroso mantener todas estas evidentes restricciones porque dan la sensación de dictatura, por eso es cierto que en unos meses y a juegos hechos no habrá rastro de mascarillas y confinamientos.
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