Vamos por partes, por lo que yo conozco los riesgos que se declaran son los superiores a 6.000€, bien sean directos o indirectos, en los primeros entran los peticionarios de las operaciones y en los segundos los avalistas.
En buena logica en la consulta que habeis efectuado entiendo que deben ir las dos clases de riesgo, pero si teneis alguna duda sobre el tema lo mejor seria a; consulta de las dudas al B.E. y b: consulta al banco que concedio la hipoteca, interesando saber cual es la situacion del credito (esto solo obtendra respuesta si la hace el interesado o avalista) parece de logica que si el banco no ha dicho nada en todo este tiempo la hipoteca se ha ido pagando con normalidad.
Hay otras muchas variables que sin conocer datos mas precisos no es posible afinar con la respuesta.
Tambien podeis ir al registro de la propiedad correspondiente a la vivienda y pedir una nota simple para saber la situación de la hipoteca, si esta viva, pagada, en reclamacion o ejecucion, etc. etc. ahora bien esto cuesta algunos euros, no muchos, ahora no te se decir este coste.
Saludos.
