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Contenidos recomendados por Xelo Ribera

Xelo Ribera 15/11/17 06:51
Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)
                                                                                                                               RESULTADOS A 30/09/2017   La Socimi Merlin Properties, participada por el BBVA y Santander, es la mayor inmobiliaria patrimonialista de España, ha cerrado el tercer trimestre de 2017 manteniendo su elevado ritmo de crecimiento. Los ingresos han sido de 364 millones de euros (9M 2017), es decir, a fecha del 30 de septiembre de 2017. Un 54% más que en el mismo periodo de 2016. Beneficios de 475 millones de euros (9M 2017). Un 87% más que en el mismo periodo de 2016. El flujo de caja operativo, derivado de la actividad principal del negocio ha resultado ser de 567 millones de euros. Es el resultado del EBIT (beneficio antes de impuestos e intereses), sumando las amortizaciones y restando los impuestos. El Ebitda ha sido de 253 millones de euros. Es el resultado operativo antes de revalorizaciones netas, amortizaciones, provisiones, intereses e impuestos. La deuda financiera neta se sitúa en 5.720 millones de euros. La deuda financiera neta se calcula restando a la deuda total otros activos financieros corrientes, efectivo y otros activos líquidos equivalentes. El ratio de solvencia a corto plazo es de 2,92, lo que indica que la solvencia a corto plazo es holgada. La solvencia se calcula dividiendo el Activo Corriente entre el Pasivo Corriente. El ROE o rentabilidad sobre el patrimonio neto es de 9% (0,09). El Beneficio por acción (BPA) se sitúa en 1,01 euros por acción. El BPA nos dice qué retorno obtiene el accionista por el resultado de la empresa. El PER se sitúa en 10,88 veces (9M 2017) FFO : del 0,47 €/acción, crecimiento del 4,1% con respecto al mismo periodo del año 2016. Son los fondos de operaciones, que se refiere a la cifra utilizada por los fondos de inversión (REIT) para definir el flujo de efectivo de sus operaciones. AFFO : del 0,45 €/acción. Representan los fondos ajustados de operaciones de REIT, que se refiere a la medida de rendimiento financiero utilizada principalmente en el análisis de los fondos de inversión inmobiliaria (REIT) NAV: del 12,02 €/acción, con un incremento del 12,3%. Es el valor neto de los Activos. El 25 de Octubre, Merlin pagó un dividendo a cuenta del ejercicio de 2017, por un importe bruto de 0,20 €/acc., siendo el desembolso total de 93,5 millones de euros.                                                       Las inversiones adquiridas en el 3T son :                        La Socimi, que salió a Bolsa en verano de 2014  cuenta ya con una cartera de inmuebles valorada en más de 10.556 millones de euros, situándose por encima de Colonial que con la compra de Axiare (a la espera de que la opa prospere), su cartera se situaría cerca de los 10.000 millones.
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Xelo Ribera 13/11/17 09:24
Ha respondido al tema Inmobiliaria Colonial (COL)
Ambas compañías han sido suspendidas de cotización a primera hora de la mañana y a su regreso las acciones de Axiare se dispararon un 14,4% hasta los 18,72 euros por acción, por encima de la oferta 18,50€/acc., mientras que Colonial subía un 1%. La fusión de ambas compañías daría lugar a una inmobiliaria con 10.000 millones de euros en inmuebles.                                                                             AXIARE                                                                         Fuente: ProRealTime                                                                           COLONIAL                                                                     Fuente: ProRealTime   Estaremos pendientes @moisesvs, iremos comentando en los próximos días.  Saludos.
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Xelo Ribera 13/11/17 07:38
Ha respondido al tema Inmobiliaria Colonial (COL)
                                                                                         Grupo Colonial es una SOCIMI cotizada en la bolsa española líder en el Mercado de oficinas prime en Europa, presente en las principales zonas de negocio de Barcelona, Madrid y París con una cartera de oficinas prime de más de un millón de m2 y un valor de activos bajo gestión de más de 8.600 millones  de euros.                                                                                Estructura societaria                            Colonial ostenta el 58,6% de las acciones del capital de SFL. SFL posee el 100% de la propiedad de la totalidad de su cartera en alquiler a excepción de Washington Plaza del que posee el 66%, así como los activos Champs Élysées 90, Galeries Champs Élysées 82-88 y Haussmann 104-110 de los que posee el 50%. Los resultados empresariales del tercer trimestre han sido los siguientes.  Ingresos son de 202 m€. Proyectos en curso Inmuebles en desarrollo a la fecha de cierre. La cartera de proyectos, así como las nuevas adquisiciones, supondrán unos ingresos por rentas  adicionales de aproximadamente 52€m anuales. Gastos de explotación son de 19 m€. Resultado financiero neto es de 38 m€. cifra inferior en un 10% al mismo periodo del año anterior.  un ahorro del 6% respecto al mismo periodo del año anterior sobre el resultado financiero recurrente. La deuda neta consolidada es de 3.318 m€, se ha reducido en 211€m (6%) con relación a diciembre 2016 debido, especialmente, a la ampliación de capital acelerada realizada por Colonial en mayo 2017. Beneficio neto de 454 m€, se ha incrementado en un 82% con respecto al mismo periodo del año 2016. EBITDA recurrente es de   109 m€. Resultado operativo antes de revalorizaciones netas, amortizaciones, provisiones, intereses e impuestos. Está en línea al del mismo periodo del año anterior. Capitalización bursátil es de 3.022.804 ( miles de €). Es el valor del capital de la sociedad obtenido a partir de su cotización en bolsa. Se obtiene multiplicando el precio de la cotización de sus acciones por el número de las acciones en circulación. Precio cotización es del 7,702 €/acc. Free float es aquella parte del capital social que cotiza libremente en bolsa y que no está controlada por accionistas de forma estable. Estructura accionarial a 30/06/2017.                             Del total de recomendaciones, un 48% de los analistas ha emitido una recomendación de comprar.                                                                                         La compañía acaba de lanzar una OPA sobre el 100% de Axiare  
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Xelo Ribera 09/11/17 06:43
Ha respondido al tema Acciona (ANA): seguimiento de la acción
                                                     RESULTADOS DEL 9M2017                                                                Las ventas de ACCIONA (ANA) han sido de 5.333 millones de euros hasta el 30 de septiembre del 2017, obteniendo unos beneficios de 232 millones de euros. El flujo de caja operativo, derivado de la actividad principal del negocio ha resultado ser de -7 millones de euros, por el flujo circulante que ha sido negativo durante los nueves meses del 2017, aunque tambíen hay una redducción en el flujo por gasto financiero de 64 millones de euros respecto al mismo periodo del 2016.   EBITDA o Resultado bruto de explotación: ha sido de 907 millones de euros. Se define como el resultado de explotación antes de dotaciones y provisiones, es decir, muestra el resultado operativo del grupo. La deuda financiera neta se situa en 5.695 millones de euros, muestra la deuda contraída por el Grupo, pero en términos netos al descontar la tesorería y activos financieros similares. El ratio de solvencia a corto plazo es de 1,20, lo que indica que la situación financiera de la empresa es correcta. El ROE o rentabilidad sobre el patrimonio neto es de 0,06. Si lo desglosamos en actividades observamos que: Energía disminuyó su cifra de negocio, siendo de 1.275 millones de euros, por lo que desciende un 6,3% respecto al 2016. Debido a la caída en la producción de la generación internacional en USA y México.  Infraestructuras aumenta su cifra de negocio, alcanzando los 3.606 millones de euros. Crece un 42,3% respecto al mismo periodo de 2016. Construcción aumenta su cifra de negocio, alcanzando los 2.758 millones de euros, un 66,7% superior a la del 2016. Gracias al incremento de obras en curso y el crecimiento de proyectos de construcción más intensivos en capital. También aumento el negocio de las concesiones, ahora mismo cuenta con 23 concesiones cuyo valor en libros asciende a 1.509 millones de euros. Agua baja su cifra de negocio siendo de 10.273 millones, se reduce un 2,6% respecto al mismo periodo del 2016. Servicios aumenta su cifra de negocio siendo de 522 millones de euros, es decir, un 10,1% superior respecto al 2016. Otras actividades, donde incluimos Transmediterránea, Inmobiliaria, Bestinver y otros. Obtuvieron en total de ingresos de 533 millones de euros, incrementando un 6,6% respecto al mismo periodo del 2016.                                                 Los Datos y evolución bursátil a fecha 30/09/17                                               Fuente: acciona                                                                                Dato Bursátil   El capital social a 30 de septiembre de 2017 asciende a 57.259.550 €, representado por 57.259.550 acciones ordinarias de 1€/acc. de valor nominal. El grupo ACCIONA mantien en autocartera un 0,13% del capital, siendo un total de 75.948 acciones. El último dividendo distribuido fue de 2,875€/acc. pagado el 3 de julio de 2017.  
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Xelo Ribera 06/11/17 06:26
Ha respondido al tema Fluidra (FDR): Seguimiento del valor
Si, ya en las fechas que estamos, podríamos decir a un medio plazo, su fusión se hará efectiva la primera mitad del 2018. Parece que quieren crear un líder global en el sector de la piscina y ello es buena noticia para Fluidra. El nuevo grupo conservará el nombre de Fluidra y seguirá cotizando en la bolsa española. Además se extenderá en un amplio territorio global que abarca más de 45 países de América del Norte, Europa, Australia, Asia, América del Sur y África. Se estima que las ventas conjuntas alcanzarán un total de 1.300 millones de euros, por lo que Fluidra duplicará su facturación actual. Y ofrecerá una amplia gama de productos con las marcas reconocidas y respetadas como Zodiac, Jandy Pro Series, Polaris, etc.      
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Xelo Ribera 31/10/17 13:27
Ha comentado en el artículo Lágrimas burbujeantes
Yo aún estoy en fase de análisis técnico. Opino totalmente igual, es verdad que falta una cultura financiera en España. En cuanto a las criptomonedas a mi tampoco me parecen muy fiables.
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