Ha comentado en el artículo ¿Hipotecarse o pagar parte de la casa al contado? ¿Qué es más recomendable?
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Hola Lorena!
La pregunta no es fácil y depende mucho del plan que lleve el comprador...
Si es un trabajador que se acaba de casar y no aspira mas que a una vida tranquila y tiene el dinero, pues lo mejor es pagar al contado y olvidarse.
Si es un inversor, como es mi caso, intento hipotecar el 100%, incluso aunque tenga el dinero, porque lo que yo quiero es maximizar mi retorno sobre el dinero invertido.
A veces (con mucha frecuencia) siendo un inversor, he tenido que pagar al contado si quería el inmueble, por cuestión de tiempo, otros compradores, o restricción del crédito como en 2012...
En cuanto al plazo, yo siempre exijo el máximo que me den, para reducir las cuotas al mínimo y maximizar la inversión.
salud
No tiene sentido tener el dinero para pagar la casa en el banco al 0% y pedir hipoteca al 2,5% TAE.....
No tiene sentido obtener un 10% por tu dinero invertido y des-invertirlo para comprar una casa que puedes financiar al 2,5% de interés.