Cuenta del usuario Tristán el subastero

18 de sep a las 16:18 hrs

Ha comentado en el artículo El típico arrendamiento en fraude de acreedores

Hola Mcfioso, me encanta ver que sigues por aquí. Es una porra difícil. Yo apuesto por 100k.

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18 de sep a las 16:17 hrs

18 de sep a las 14:55 hrs

Ha comentado en el artículo ¿Quieres conocer el estado de una vivienda subastada recién desalojada?

Lo que yo no entiendo es que no se queden pegados a esas cocinas tan sucias, con grasa de siglos.

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18 de sep a las 14:53 hrs

Ha comentado en el artículo El típico arrendamiento en fraude de acreedores

Completamente cierto, si no exageraran tanto en los términos del contrato podría dar el pego perfectamente. Pero claro, eso ni se les pasa por la cabeza cuando creen que todo les va a salir bien.

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18 de sep a las 14:51 hrs

18 de sep a las 11:50 hrs

Ha comentado en el artículo En las subastas los tontos caen como chinches

No obstante, esa terraza...

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18 de sep a las 08:26 hrs

18 de sep a las 07:39 hrs

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Te pasa como a mi, que conozco personalmente a todos y cada uno de mis euros.

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18 de sep a las 07:26 hrs

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Tienes razón en todo menos en que no has mencionado que la Comunidad de Madrid está también muy adelantada en esto de pagar telemáticamente. Es alucinante lo mantas que son los informáticos de algunos chiringuitos autonómicos.

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18 de sep a las 06:21 hrs

Ha escrito el artículo El típico arrendamiento en fraude de acreedores

18 de sep a las 04:35 hrs

12 de sep a las 15:50 hrs

10 de sep a las 15:07 hrs

Ha comentado en el artículo ¿Quieres conocer el estado de una vivienda subastada recién desalojada?

A ver amigos, por supuesto que este piso no está pésimo. Ya lo explico en el post. Yo también los he visto mucho peores. Algunos muuuuuucho peores. Los que aquí comentáis sois todos inversores experimentados, pero el vídeo está grabado pensando en los pardillos que se creen que invertir en subastas es tan limpio como hacerlo en los mercados financieros. Y nada de eso. La inversión en subastas es mucho más rentable pero también mucho más sucia. Hay que bajar al barro, conocer personas que no querríamos tener como vecinos y entrar en pisos cuyo estado deja mucho que desear. Yo he visto cosas que vosotros no creeríais. Desde la casa de un Diógenes que la tenía con medio metro de mierda en toda su superficie y en la que encontré un bote de cristal con sus ahorros: más de doscientas mil pesetas en billetes fuera de circulación que me cambiaron en el Banco de España. Hasta un piso de Bilbao a cuyo lanzamiento acudí con un lector de este blog y que daban arcadas solo de abrirle la puerta. En este lanzamiento la comisión judicial se negó a entrar cuando vieron la putrefacción que salía del piso y los polis tuvieron que inspeccionarlo con linternas. Este fue el peor escenario que yo me he encontrado en toda mi vida de inversor. Creo recordar que me costó un pastón vaciarlo, desinfectarlo y desinsectarlo. La última fase tuvo que llevarla a cabo una empresa de Vizcaya especializada en plagas. Luego vendí el piso con un notable beneficio, por cierto.

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10 de sep a las 12:15 hrs

09 de sep a las 16:39 hrs

Ha comentado en el artículo ¿Quieres conocer el estado de una vivienda subastada recién desalojada?

Nada de crisis o, al menos, una pequeña que apenas afecte al PVP. Desde luego nada que se parezca ni de lejos a lo ya vivido. Yo estoy comprando como si no hubiera un mañana. Mi objetivo inmediato es agotar mi liquidez este mismo septiembre si todo sale como espero. Y luego vacaciones. Viaje a USA y luego a esquiar a Canadá.

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06 de sep a las 09:15 hrs

Ha escrito el artículo ¿Quieres conocer el estado de una vivienda subastada recién desalojada?

05 de sep a las 14:59 hrs

Ha comentado en el artículo Gestión de inmuebles propiedad de filiales bancarias ¿tratamiento adecuado? *274*

Completamente de acuerdo con tus conclusiones, W.Petersen, no es que sea mejorable la gestión bancaria de activos inmobiliarios, es que es pésima, desastrosa, una auténtica calamidad. Por ejemplo, esta primavera alguno me ha ofrecido activos que se adjudicaron en 2011 y 2012 ¡¡y que todavía ni siquiera habían inscrito en el Registro!! En julio compré cuatro viviendas en estas condiciones.

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03 de sep a las 12:05 hrs

Ha comentado en el artículo Librando mi propia batalla con los okupas

Desde luego esa sería una inversión inexplicable.

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30 de ago a las 12:15 hrs

Ha comentado en el artículo Éramos pocos legislando e interpretando la Ley y parió la abuela

Es muy buen artículo, Idefix. Resume muy bien las resoluciones judiciales contrarias a la extralimitación de los registradores de la propiedad cuando éstos califican negativamente adjudicaciones de la parte actora por debajo del 50% del tipo de subasta, cuando la subasta ha quedado desierta y no se trata de la vivienda familiar (art. 671 LEC)

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19 de ago a las 06:07 hrs

Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes

Se han tirado un año y medio sin entregarte el decreto de adjudicación, Manuel, ¿a qué estás esperando para hacer una reclamación? Yo llevo más de diez reclamaciones al peor juzgado de España y siempre me han dado buenos resultados.

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17 de ago a las 12:25 hrs

15 de ago a las 13:04 hrs

13 de ago a las 07:02 hrs

13 de ago a las 04:27 hrs

03 de ago a las 09:25 hrs

Ha comentado en el artículo Réquiem por la Adjudicación Directa de Hacienda

El motivo de la pregunta se remite a mi comentario #71 sobre que supongo que adjudicatarios de las últimas adjudicaciones directas no leen el blog, dado que el artículo del "Réquiem por las A.D." es de marzo de este año. Pero obviamente no es el caso de Víctor, quien hizo su oferta el 25 de octubre. Es que la última vez que lo miré todavía había alguna adjudicación directa de Hacienda y me pregunto quién será tan panoli de hacer ofertas con la que está cayendo en ese frente de combate.

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