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Contenidos recomendados por rubenibias

rubenibias 16/04/24 13:16
Ha respondido al tema Dinero en cuentas heredado
Terminarán perdiendo la mitad del dinero entre pleitos, comisiones y demás para que al final les quede a ambas partes por igual…
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rubenibias 27/02/24 19:40
Ha respondido al tema ¿Cuál es la mejor hipoteca para segunda vivienda?
Yo adquirí una 2ª vivienda hace dos años y pedí hipoteca. Como bien dicen, para 2ª vivienda te van a dar solamente el 60 o 70% del valor, como mucho. Yo necesitaba el 100% (eran 90mil euros), y lo que hice fue poner mi vivienda actual como garantía hipotecaria. Con la casa se cubrieron 54mil euros y con la garantía de mi vivienda actual 36mil. Obviamente te supone dos tasaciones, que dependiendo del banco tienes que pagarlas o no. Yo formalicé la hipoteca con Abanca en aquel momento, pagué una tasación y ellos otra. Me quedó un interés fijo del 1,4% (estamos hablando de hace 2 años).
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rubenibias 12/02/24 04:26
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Por lo que puedo leer en el documento, lo que has firmado y abonado es una reserva de una vivienda de nueva construcción. Y una cantidad que no suele ser la habitual, normalmente de reserva se pagan unos 3mil-5mil euros de media.Consúltalo a ver, pero por lo general el importe de la reserva no se devuelve, a no ser que se estipule lo contrario en el documento. Lo que se suele hacer con la reserva es descontarlo del importe a pagar en la firma del contrato de arras (suele ser el 10% del valor de la vivienda lo que se incluye en este contrato).Por supuesto no firmes nada más, porque te meterías en un segundo problema más grave. Consúltalo y a ver qué te dicen. Veo más sencillo que la promotora acceda por las buenas a devolverte el dinero que lo haga por las malas… También te digo que para haber pagado 20mil euros de reserva es que tenías las cosas muy claras respecto a la adquisición de la vivienda, porque lo normal son 3mil-5mil euros, no una cantidad tan elevada… incluso he visto alguna de 500 euros (no deja de ser una reserva). Ya nos cuentas a ver en qué termina.
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rubenibias 28/01/24 09:42
Ha respondido al tema Openbank 3,20% TAE... con amago
A mi me salía al introducir los datos de la transferencia (importe, destinatario…), antes de confirmar nada ni meter ninguna clave. Todo online.
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rubenibias 24/01/24 04:19
Ha respondido al tema La hipoteca me ahoga
La situación que cuentas no es la única, hay muchas personas en la misma situación y comiéndose unas subidas de cuota bastante considerables…Es complicado buscar una solución, porque lo que se está ofreciendo hoy en día poco o nada te va a solucionar. Quizás buscar alguna oferta a tipo fijo o mixto te puede aliviar algo, aunque no va a ser nada del otro mundo porque aún así el interés está bastante alto. Lo esperado es que el Euribor vaya bajando, pero no va a bajar así tan rápido de hoy para mañana. Así que es muy complicado recomendar o aconsejar en esta situación… quizás irse a algo tipo fijo, pero en unos meses si el Euribor baja probablemente te vas a ver que estarás pagando más que si fuese variable y vuelta a empezar la historia. Es complicado.
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rubenibias 20/01/24 11:45
Ha respondido al tema Ayuda con la hipoteca de mi primera casa
Según lo que comentas, es muy complicado lo que pides, por no decir que imposible. Ya conseguir el 100% de financiación es bastante complicado.Como bien dicen, a no ser que la vivienda se valore muy por encima de su valor real (muy difícil), te va a ser imposible ese 110% si no aportas ningún tipo de garantía.Una opción es ponerse en 'modo ahorro' una temporada e intentar juntar lo máximo posible para esa entrada…
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rubenibias 16/01/24 12:18
Ha respondido al tema Doble Aval con 2 propiedades
Yo adquirí una 2ª vivienda usando como garantía hipotecaria la vivienda que ya tengo libre de cargas, ya que necesitaba el 100% y era la única forma de llegar. Pero la vivienda era mia, no de un tercero.
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rubenibias 05/11/23 10:21
Ha respondido al tema Openbank 3,20% TAE... con amago
Actualmente desde Openbank si se hace amago a Myinvestor ofrecen un 3% a 6 meses, y si el amago es a una cuenta de Bankinter ofrecen un 3,15% a 12 meses. 
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rubenibias 11/10/23 17:39
Ha respondido al tema Depósito Selfbank 3m 3.05% TAE
La que aparece a la hora de hacer la transferencia, que varía en función del IBAN que pongas. Hacia Selfbank ofrecían solamente el 1%. Poniendo un IBAN de Myinvestor por ejemplo aparece lo de la imagen.Pero me llama mas la idea de Selfbank de tener esa 'ventana' trimestral y no perder la rentabilidad generada.
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