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12/02/12 17:24
Ha comentado en el artículo Perspectivas inmobiliarias e hipotecarias para 2012 | ¿La vivienda es un lujo o un derecho?
enitdp, es verdad que la vivienda es un bien de uso y en el modelo económico social vigente también es un bien de inversión, desde una vez que compras una vivienda, que es tuya y no del banco que te da la hipoteca, soportas un coste de oportunidad frente a estar viviendo de alquiler (pagas intereses y dejas de percibir rentabilidad por el dinero aportado como entrada), en ese caso si que es un bien exclusivamente de uso. incluso si la pagas "a toca teja" es un bien de inversión, dejas de obtener la rentabilidad por el dinero que has colocado en vivienda en comparación si lo tuvieras en un depósito o percibieras dividendos de acciones. en el resto de tus aportaciones no te falta razón. gracias por aportar tu opinión
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21/01/12 22:36
Ha respondido al tema Derechos Santander: El Dividendo Elección 2012 explicado
pues lo de la minoracion del precio de venta yo no lo tenía en cuenta al vender derechos... seguro que hay muchísima gente que cuando vende no lo tiene en cuenta, por desconocimiento.. y luego dudo que hacienda te pida cuentas por estas pequeñas diferencias.. aparte de que revisan por muestreo.
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11/01/12 20:26
Ha respondido al tema ¿Buen momento para comprar Repsol?
yo la estuve siguiendo hace meses antes de que es disparará, lo tipico, que no compras cuando sería un acierto. ahora no la sigo muy de cerca, no es mal precio, pero en poco tiempo volverá a los 20 o por debajo pues preveo que haya pronto algunas semanas grises para la bolsa de estas que en 10 días baja lo que ha subido en meses.. o incluso más. no esta la situación micro ni macro para fiestas alcistas en el 1er semestre del año por lo menos. en cuanto a que venda sus acciones a un inversor y a un socio industrial el otro 5% es acertado pues la autocartera no genera valor a largo plazo para los accionistas. siempre es mejor concentrarse en inversiones productivas de su negocio, o si no cuando menos mejorar su posición financiera y de liquidez, minorando la cifra de deuda financiera neta y por ende sus ratios. acercarse a incluir covenants de financiaciones bancarias es un sobrecoste que debe eludir
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