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Puedo pedir una hipoteca + préstamo personal para comprar una vivienda
Añado "peros".
Si consiguieras esa financiación te convertirías en insolvente.
Patrimonio: un piso de 300.000€
Deuda : 360.000€
Marc228/11/14 08:26
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Marc202/10/14 07:28
Ha respondido al tema
Es conveniente entrar en una Sicav???????
Para crearla, 2.400.000€ de capital y 100 socios.
Para entrar en una, dependerá de cada sicav. Yo compré acciones, a traves de renta4, de Koala Sicav por poca cantidad. Y digo acciones y no participaciónes, por que contraté a con el broker de renta4. Con sus correspondientes gastos.
Marc202/10/14 07:13
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Marc202/10/14 06:43
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Re: Indecisión en compra de pisos o fondos de inversión
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Marc201/10/14 19:17
Ha respondido al tema
Indecisión en compra de pisos o fondos de inversión
Yo no tengo tan clara la rentabilidad de los alquileres al 4%. Y el argumento de la renta dispnible ¿no es en contra alquileres al alza?
En todo caso yo preferiria pisos pequeños y apartamentos.
Añado la posibilidad de que el inquilino deje el piso. La pérdida de un mes de alquiler ya da al traste con la rentabilidad.
Para mi gusto un 4% es poco rendimiento para un activo con tan poca liquidez.
Me quedo con el JPM Global income div. Tendrá su riesgo pero no hay que lidiar con el inquilino.
Marc230/09/14 13:17
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Cambios en el JPM Global Income
de
Plynch
Marc230/09/14 13:12
Ha respondido al tema
Indecisión en compra de pisos o fondos de inversión
¿y fondos de reparto? los hay que dan algo mas del 4%. JPM Global income, alguna de las clases del Amundi internacional sicav..
La nueva fiscalidad equipara los dividendos de acciones, con el de los fondos. Creo.
Yo de los inmuebles, como te han comentado, no le asignaria mucho peso en la cartera. Y buscaria asesoramiento/consejo de mejor API de la zona.
Marc223/09/14 05:54
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Marc223/09/14 05:46
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Marc209/08/14 07:38
Ha comentado en el artículo
Superciclos
Si viviéramos todos mas de 400 años tampoco tendríamos referéncias. Los superciclos serian mas largos, ¿no? ;)
Marc221/07/14 09:22
Ha respondido al tema
Por qué los catalanes se sienten superiores al resto?
No es que lo sintamos. Lo somos.
(¿va bien esta ayudita para que esto se el hilo del dia?)
Marc212/06/14 07:01
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