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Juan Lackland

Se registró el 21/09/2014

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Juan Lackland 08/06/26 08:10
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
El afectado por la colocación de esos carteles, puede reclamar a Protección de Datos que sancionará a la comunidad. Si quiere ir contra el presidente, tendrá que acudir a los tribunales.El 62% no es suficiente para la unanimidad, para eso hace falta el 100%. En todo caso, las decisiones de una comunidad hay que tomarlas por doble mayoría: de votos y de porcentaje. Aunque tenga el 62%, sólo tiene un voto por lo que será decisivo lo que voten los demás copropietarios.Para lo demás, la comunidad es soberana para decidir o no si acude a los tribunales, si cesa al gestor, etc.
Juan Lackland 08/06/26 06:12
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Si comparas la rentabilidad con el riesgo, no sale a cuenta.
Juan Lackland 08/06/26 06:08
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Normal. Y cuántas devoluciones, no se ve casi ninguna que salga a pagar.
Juan Lackland 07/06/26 16:15
Ha recomendado Re: Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF de Serpentini
Juan Lackland 07/06/26 13:45
Ha respondido al tema Herencia y cierre de cuenta
En este enlace tienes la posibilidad de tramitar el Impuesto online si la heredera tiene certificado electrónico. También tienes la opción de solicitar cita previa si quieres tramitación presencial.https://appstac.ebizkaia.eus/es/ficha-tramite?procedimiento=1765&tramite=5601
Juan Lackland 07/06/26 13:34
Ha respondido al tema Realojo temporal de propietario de la CP por obras obligatorias de estructura
Todas esas obras son a cargo de la comunidad, salvo que acredite la responsabilidad de un tercero, cosa bastante difícil.Si partimos de esa hipótesis, que es la más probable, la comunidad tendrá que hacer las obras, más resarcir al propietario por los daños y perjuicios. Si el propietario está dispuesto a asumir 1/3 del gasto de realojo, a simple vista no parece un mal acuerdo. No obstante, dada la complicación del caso, no tengo información suficiente como para pronunciarme con rotundidad.
Juan Lackland 07/06/26 11:24
Ha respondido al tema Realojo temporal de propietario de la CP por obras obligatorias de estructura
De acuerdo con la ley, el propietario de esa vivienda está obligado a consentir las obras. A su vez, tiene derecho a que la comunidad le resarza los daños y perjuicios ocasionados.A partir de ahí, lógicamente, lo mejor es que ambas partes lleguen a un acuerdo sobre la manera de implementar esa obligación y ese derecho. Si se trata de un inquilino, el propietario tendría que gestionar y acordar con él. La comunidad no debería relacionarse directamente con el inquilino.
Juan Lackland 07/06/26 09:19
Ha respondido al tema Reunión sin convocar al administrador. - Comunidad de propietarios
Mejor abre otro hilo y explica la problemática concreta de ese realojamiento.
Juan Lackland 07/06/26 04:41
Ha respondido al tema Herencia y cierre de cuenta
En Bizkaia el plazo es de un año sin necesidad de solicitarlo.P.D. No recomiendo que vayáis a un abogado, para lo que hay en herencia no os compensa. Las dudas las podéis resolver con el notario o aquí, en ambos sitios son gratis.
Juan Lackland 06/06/26 17:39
Ha respondido al tema Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.
Sí, suponiendo que el resto del borrador sea correcto.
Juan Lackland 06/06/26 17:36
Ha respondido al tema Declarar ventas de acciones (mismo stock) con pérdidas y recompra (<2 meses)
A simple vista, está todo liberado.
Juan Lackland 06/06/26 17:31
Ha respondido al tema Entidades en Régimen de atribución de rentas
¿De algún usufructo?
Juan Lackland 06/06/26 17:25
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
No se debe, salvo que resulte imposible comunicárselo.
Juan Lackland 06/06/26 04:50
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Obviamente mi comentario no iba dirigido a quienes actuáis con la debida prudencia.
Juan Lackland 06/06/26 04:49
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de Pacomopacomo
Juan Lackland 06/06/26 04:46
Ha respondido al tema Declaración renta, venta vivienda habitual mayor de 65 años.
Tal y como te dice la nota, no debes incorporar la transmisión por ser exenta.
Juan Lackland 05/06/26 15:40
Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler
Mira a ver si no ha prescrito la plusvalía municipal. Si perdiste dinero en la venta, quizás la puedas impugnar.
Juan Lackland 05/06/26 15:32
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Cuidado con los sms de estafadores. En estas fechas abundan.
Juan Lackland 05/06/26 12:55
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Es cierto relativamente porque faltan otros descuentos para determinar la base de la retención.
Juan Lackland 05/06/26 12:52
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Un poco de formalidad y pensamiento crítico.Cualquier trabajador público tributa en España sea cual sea el país donde viva. Te lo pueden explicar algunos funcionarios de Irún.¿Además, si le sale a devolver dónde declara en España o se lo devuelven en Portugal? 
Juan Lackland 05/06/26 12:49
Ha recomendado Re: Declaración Renta 2025 de Isa58
Juan Lackland 05/06/26 10:57
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Éste es el hilo:https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/1332303-reduccion-renta-pensionista?page=1
Juan Lackland 05/06/26 10:43
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Claro, por atender sin cita previa a personas vulnerables que no son capaces de conseguirla. Cita previa que, según algunos, está en manos de mafias.Por eso digo que no quisiera estar en el pellejo de su jefa porque quizás afloren algunas miserias.
Juan Lackland 05/06/26 09:33
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Pues hay otro hilo donde se quejan precisamete de eso. Los jubilados tienen una reducción de 600 € en la retención que no se aplica en la liquidación final, dando a pagar en muchos casos. Por no hablar de los que solicitan que les aumenten la retención para que no les salga a pagar. Resumiendo: dos contribuyentes, tres opiniones.
Juan Lackland 05/06/26 09:26
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Eso ya está sucediendo, desde hace muchos años, en las haciendas de las  tres diputaciones del País Vasco. Presentada la declaración, en un plazo máximo de 48 horas tienes la devolución en tu cuenta.Ahora bien, ¿es mejor que no devolver hasta haberlo comprobado todo? Lo digo porque la segunda parte es que a los 3 años pueden venir a reclamarte algo con intereses, recargos, sanciones, etc. Y se montan las típicas protestas porque yo no entiendo, Hacienda debería comprobarlo todo antes de devolver, etc.La devolución rápida es mejor si los contribuyentes en general son personas que saben asumir sus propias responsabilidades. Me queda la duda de cuál es mejor, teniendo en cuenta cómo es el paisanaje (no todos son polititulados).

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