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Juan Lackland

Se registró el 21/09/2014

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Juan Lackland 10/06/26 08:04
Ha respondido al tema Modelo 232 y reparto Reservas Voluntarias a socios
Son un desastre desde que subcontrataron el servicio.Lo mismo les da decir art 17 que art 18. Y sin mencionar el Reglamento ni la Orden Ministerial que lo regula.La cuestión no es tan simple, aquí te dejo el enlace de una asesoría que da su propia opinión:https://asesoria-asesores-fiscales.es/articulos/articulo-asesoria-fiscal-analisis-de-diferentes-cuestiones-dudosas-en-relaci-n-a-la-cumplimentaci-n-del-nuevo-modelo-232-de-operaciones-vinculadas/
Juan Lackland 10/06/26 06:12
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Lo que comentas más arriba es correcto.Lo que se valora por el saldo a 31 de diciembre o la media del último trimestre es el dinero, porque si sólo se valorase a 31 de diciembre sería muy fácil escaquear una parte, el dinero es volátil por naturaleza. Las acciones depende de dónde se declare es por valor medio del último trimestre o por valor a 31 de diciembre.Por cierto, como te están aconsejando, comprueba si tienes obligación de declarar. El límite varía mucho de unas CCAA a otras.P.D. En cuanto a las alarmas, no te preocupes. Por tu importe no creo que salten nunca.
Juan Lackland 10/06/26 05:12
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Para el que no sepa nada del IRPF un sistema muy recomendable es el de la doble verificación: Te hace la declaración Hacienda sin presentarla (no siempre la hace mal) y también se la pides a un asesor fiable (no todos lo son) y comparas el resultado, si coincide la puedes presentar.
Juan Lackland 10/06/26 04:58
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Pues cuidado porque hay expertos que te pueden llevar a un cataclismo.
Juan Lackland 10/06/26 04:56
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Hay experiencias que siguen el mismo patrón.Parece que hay funcionarios que se creen los reyes del mambo y que las leyes son para los demás.Hace unos años le hice a un familiar la declaración del Impuesto de Sucesiones (en papel firmado por el familiar, como es lógico). Solamente tenía que presentarla en Hacienda (en este caso autonómica) y recoger la copia sellada (todo muy sencillo). Al cabo de un rato, el familiar me llama por teléfono y me pide que me ponga con el funcionario porque dice que la declaración está mal por algo de un usufructo (usufructo inexistente porque en una herencia anterior se hizo una equivalencia). Me pongo al teléfono y se lo explico, pero él me sigue diciendo que le falta un usufructo. Finalmente le pregunto si mi familiar tiene derecho a presentar la declaración como le dé la gana, esté bien o mal ya que es él quien declara y no el funcionario. Reacciona y dice que sí pero me amenaza con sanciones y yo le contesto que me dan igual las sanciones que se limite a sellar la copia y entregarla al familiar, como así hizo.Digo yo, ¿tanto que se meten con los poliíticos no podría haber algún juez que empapele a esos impresentables?
Juan Lackland 10/06/26 04:47
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Rectifico: Lo que hay que hacer es suprimir esas cantidades invertidas entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre para calcular la media del último trimestre.Una vez suprimidas esas cantidades, se calcula la media con todas las demás.
Juan Lackland 10/06/26 04:14
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Muy fácil. En la cuenta donde está el dinero que inviertes, mira las cantidades invertidas desde el 1 de octubre hasta el 31 de diciembre. Sumas esas cantidades y la suma la restas de la media del último trimestre. El resultado es la verdadera media del último trimestre.
Juan Lackland 10/06/26 04:05
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
Eso quiere decir que "sus" propiedades no son suyas, sino de varias personas. Supongo que esas personas le dan la representación en las juntas y así tiene mayoría de votos. Sigo recomendándote hacerte con la representación de los demás vecinos . Y contratar un abogado para que, a la vista de todos los papeles, vea lo que conviene hacer. Hay muy pocos abogados expertos en propiedad horizontal, por lo que es conveniente asegurarse de que quien contrates le va a dedicar el tiempo necesario, no hay cosa peor que tener un abogado con prisas.
Juan Lackland 09/06/26 17:18
Ha respondido al tema Conyuge fallecido Declaracion Renta individual
Es obligatorio presentar la declaración  individual solamente si tiene obligación de declarar ¿Lo has comprobado?
Juan Lackland 09/06/26 17:16
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Si en alguna cuenta te sale mayor el saldo medio del último trimestre comprueba que no haya duplicidad con otro activo por haberlo comprado en ese último trimestre.
Juan Lackland 09/06/26 15:51
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Pues eso no lo tienes que permitir. Entre sus obligaciones está que te traten con el debido respeto.Además, ya sabemos que tienen hasta el 31 de diciembre, pero todo el mundo tiene derecho a saber "cómo va lo suyo".
Juan Lackland 09/06/26 15:48
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
¿Les darán cursillos para inventar excusas?
Juan Lackland 09/06/26 15:00
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
A ver si alguien ha suplantado tu identidad. Yo pediría una copia de esa rectificativa.
Juan Lackland 09/06/26 14:52
Ha respondido al tema Modelo 232 y reparto Reservas Voluntarias a socios
Creo que sí, que hay que presentar el 232 por la entrega de inmuebles por encima de 250.000 €. Respecto al pago en dinero, no habría que incluirlo.Pero lo digo con todas las reservas porque no tengo experiencia con algún caso parecido y en cuestiones fiscales a veces hay sorpresas.
Juan Lackland 09/06/26 14:42
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
En el arrendamiento, aunque sea a precio ínfimo, el arrendatario tiene unos derechos legales, por ejemplo una cierta permanencia. En el precario no hay tal.
Juan Lackland 09/06/26 11:44
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
La diferencia entre precario y alquiler a precio simbólico tiene sus diferencias. Fiscalmente la más importante es que si es precario está correcto declarar "a disposición del titular" mientras que si hay alquiler simbólico no es correcto ponerlo.
Juan Lackland 09/06/26 11:41
Ha respondido al tema Divorcio Contador partidor
No soy experto jurista, pero sé leer. Una cosa es que lo hayan solicitado de común acuerdo y otra (que parece ser el caso) es que lo haya solicitado una de las partes. En ese caso, esto dice la Ley: El perito designado podrá solicitar, en los tres días siguientes a su nombramiento y con presentación de un presupuesto de lo que sería su futura factura, la provisión de fondos que considere necesaria, que será a cuenta de la liquidación final. El letrado o letrada de la Administración de Justicia, mediante decreto, decidirá sobre la provisión solicitada y ordenará a la parte o partes que hubiesen propuesto la prueba pericial y no tuviesen derecho a la asistencia jurídica gratuita, que procedan a abonar la cantidad fijada en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones del tribunal, en el plazo de cinco días. 
Juan Lackland 09/06/26 09:19
Ha respondido al tema Divorcio Contador partidor
No sé la respuesta a la pregunta, pero si sé que preguntar en el juzgado suele ser muy adecuado.Además, según sea la respuesta, a lo mejor te conviene cambiar de abogada.
Juan Lackland 09/06/26 07:37
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
Si los demás vecinos no van a las juntas, ese señor no puede sacar adelante ningún acuerdo porque sólo votáis él y tú con lo cual hay empate de votos aunque él tenga mayoría de cuota (ya lo dije en mensaje anterior).Antes de que él consiga la representación de otros vecinos, te conviene adelantarte y conseguirla tú, así podrás conseguir que se aprueben tus propuestas, entre ellas su cese fulminante y el del gestor.Te conviene contratar un abogado (no famoso sino que le dedique suficiente tiempo) para que vea si cabe denuncia por administración desleal. Por su amenaza de denuncia no te preocupes porque no tiene recorrido. Procura denunciarlo tú a él sin decírselo de antemano.
Juan Lackland 09/06/26 07:30
Ha respondido al tema Divorcio Contador partidor
Consulta en el juzgado. Si él pidió el contador partidor a lo mejor le obligan a pagarlo.
Juan Lackland 09/06/26 04:13
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
Supongo que lo han detectado por el consumo eléctrico.Se contesta tal y como has contestado aquí. Hay que identificar la persona en precario y acompañar un escrito de la misma donde declare estar en precario. Y que, si declara por IRPF, aparezca ese domicilio y no otro.
Juan Lackland 08/06/26 08:10
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
El afectado por la colocación de esos carteles, puede reclamar a Protección de Datos que sancionará a la comunidad. Si quiere ir contra el presidente, tendrá que acudir a los tribunales.El 62% no es suficiente para la unanimidad, para eso hace falta el 100%. En todo caso, las decisiones de una comunidad hay que tomarlas por doble mayoría: de votos y de porcentaje. Aunque tenga el 62%, sólo tiene un voto por lo que será decisivo lo que voten los demás copropietarios.Para lo demás, la comunidad es soberana para decidir o no si acude a los tribunales, si cesa al gestor, etc.
Juan Lackland 08/06/26 06:12
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Si comparas la rentabilidad con el riesgo, no sale a cuenta.
Juan Lackland 08/06/26 06:08
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Normal. Y cuántas devoluciones, no se ve casi ninguna que salga a pagar.
Juan Lackland 07/06/26 16:15
Ha recomendado Re: Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF de Serpentini

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