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Juan Lackland

Se registró el 21/09/2014

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Juan Lackland 11/06/26 10:15
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
No entiendo lo que me quieres decir. ¿Significa que realmente hay un arrendamiento?En todo caso, hacer una complementaria después de haber sido requeridos, sólo sirve como ingreso a cuenta de lo que pase finalmente.
Juan Lackland 11/06/26 07:19
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Es lógico que no se pueda, porque se perdería la trazabilidad.
Juan Lackland 11/06/26 07:16
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
¡Hombre! Si no existe, según parece, no te la puedes descargar. Hay que pedirla por escrito para dejarles en evidencia.
Juan Lackland 11/06/26 05:31
Ha respondido al tema Acciones Abengoa y amortización Warrants Abengoa
Pues vende las tuyas a conta95 y que conta95 te venda las suyas.Dejando un margen de 1 año.
Juan Lackland 11/06/26 05:28
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
No es tan complicado. Tienes que coger las inversiones del último trimestre solamente (fondos, letras, etc.) y restar su importe de la cuenta de donde salio el dinero (no de la cuenta madre) en el día de la operación. Hecho eso, calculas la media del trimestre y solucionado.
Juan Lackland 11/06/26 04:21
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
No, el seguro no hace mediaciones.La única forma de abordar todo eso es contratando un abogado que le dedique el tiempo necesario. Me da la sensación de que tendrá que analizar la situación por completo, además de toda la documentación.Yo procuraría contratarlo cuanto antes porque hay cosas que, con el tiempo, prescriben.
Juan Lackland 10/06/26 16:03
Ha respondido al tema Problema con split de acciones, error en la web de aeat
Yo siempre he preferido la Excel de toda la vida. 
Juan Lackland 10/06/26 15:53
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
No. No es lo mismo suprimir unos elementos que se suman para obtener la media que restarlos de la media, en el segundo caso te da un importe menor. Veamos un ejemplo simplificado por meses:Octubre: Saldo 20.000 invertido en otro activo: 4.000Noviembre: Saldo 55.000 invertido: 3.000Diciembre: Saldo 80.000 invertido: 9.000Si restas antes de hacer la media te queda:Oct: 16.000Nov: 52.000Dic: 71.000La media: (16000+52000+71000)/3= 46.333,33La media sin suprimirlos: (20000+55000+80000/3= 51.666,66 Lo invertido: 4000+3000+9000= 16000La diferencia: 51.666,66-16.000= 35.666,66En cuanto a la declaración del Impesto de Patrimonio, si te sale a pagar 100 €, en caso de no presentarla, la sanción sería pequeña. No obstante, pensando en que algún año tendrás que empezar, podrías intentarlo con lo que puedes ver en este enlace:https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/declaraciones-informativas-otros-impuestos-tasas/impuesto-sobre-patrimonio.html?faqId=b3be6e5c6eae9710VgnVCM100000dc381e0aRCRD
Juan Lackland 10/06/26 14:56
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
Vuelvo a decir que no te preocupes por su amenaza de denuncia. No lo digo por decir sino por una doble razón en base a mi experiencia. La primera, normalmente, cuando se amenaza con eso, es porque no se piensa hacer, el que denuncia casi nunca amenaza con ello.La segunda y más importante, en el supuesto de denunciar, no tendría ningún recorrido y es más, si tuvieras un buen abogado, se le podría volver en contra.Aclarado eso, para exigirle cualquier cosa es imprescindible tener mayoría en la junta. Sin mayoría es imposible conseguir nada, salvo que se acuda a los tribunales 
Juan Lackland 10/06/26 08:04
Ha respondido al tema Modelo 232 y reparto Reservas Voluntarias a socios
Son un desastre desde que subcontrataron el servicio.Lo mismo les da decir art 17 que art 18. Y sin mencionar el Reglamento ni la Orden Ministerial que lo regula.La cuestión no es tan simple, aquí te dejo el enlace de una asesoría que da su propia opinión:https://asesoria-asesores-fiscales.es/articulos/articulo-asesoria-fiscal-analisis-de-diferentes-cuestiones-dudosas-en-relaci-n-a-la-cumplimentaci-n-del-nuevo-modelo-232-de-operaciones-vinculadas/
Juan Lackland 10/06/26 06:12
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Lo que comentas más arriba es correcto.Lo que se valora por el saldo a 31 de diciembre o la media del último trimestre es el dinero, porque si sólo se valorase a 31 de diciembre sería muy fácil escaquear una parte, el dinero es volátil por naturaleza. Las acciones depende de dónde se declare es por valor medio del último trimestre o por valor a 31 de diciembre.Por cierto, como te están aconsejando, comprueba si tienes obligación de declarar. El límite varía mucho de unas CCAA a otras.P.D. En cuanto a las alarmas, no te preocupes. Por tu importe no creo que salten nunca.
Juan Lackland 10/06/26 05:12
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Para el que no sepa nada del IRPF un sistema muy recomendable es el de la doble verificación: Te hace la declaración Hacienda sin presentarla (no siempre la hace mal) y también se la pides a un asesor fiable (no todos lo son) y comparas el resultado, si coincide la puedes presentar.
Juan Lackland 10/06/26 04:58
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Pues cuidado porque hay expertos que te pueden llevar a un cataclismo.
Juan Lackland 10/06/26 04:56
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Hay experiencias que siguen el mismo patrón.Parece que hay funcionarios que se creen los reyes del mambo y que las leyes son para los demás.Hace unos años le hice a un familiar la declaración del Impuesto de Sucesiones (en papel firmado por el familiar, como es lógico). Solamente tenía que presentarla en Hacienda (en este caso autonómica) y recoger la copia sellada (todo muy sencillo). Al cabo de un rato, el familiar me llama por teléfono y me pide que me ponga con el funcionario porque dice que la declaración está mal por algo de un usufructo (usufructo inexistente porque en una herencia anterior se hizo una equivalencia). Me pongo al teléfono y se lo explico, pero él me sigue diciendo que le falta un usufructo. Finalmente le pregunto si mi familiar tiene derecho a presentar la declaración como le dé la gana, esté bien o mal ya que es él quien declara y no el funcionario. Reacciona y dice que sí pero me amenaza con sanciones y yo le contesto que me dan igual las sanciones que se limite a sellar la copia y entregarla al familiar, como así hizo.Digo yo, ¿tanto que se meten con los poliíticos no podría haber algún juez que empapele a esos impresentables?
Juan Lackland 10/06/26 04:47
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Rectifico: Lo que hay que hacer es suprimir esas cantidades invertidas entre el 1 de octubre y el 31 de diciembre para calcular la media del último trimestre.Una vez suprimidas esas cantidades, se calcula la media con todas las demás.
Juan Lackland 10/06/26 04:14
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Muy fácil. En la cuenta donde está el dinero que inviertes, mira las cantidades invertidas desde el 1 de octubre hasta el 31 de diciembre. Sumas esas cantidades y la suma la restas de la media del último trimestre. El resultado es la verdadera media del último trimestre.
Juan Lackland 10/06/26 04:05
Ha respondido al tema Tablón de anuncios del portal - Comunidad de propietarios
Eso quiere decir que "sus" propiedades no son suyas, sino de varias personas. Supongo que esas personas le dan la representación en las juntas y así tiene mayoría de votos. Sigo recomendándote hacerte con la representación de los demás vecinos . Y contratar un abogado para que, a la vista de todos los papeles, vea lo que conviene hacer. Hay muy pocos abogados expertos en propiedad horizontal, por lo que es conveniente asegurarse de que quien contrates le va a dedicar el tiempo necesario, no hay cosa peor que tener un abogado con prisas.
Juan Lackland 09/06/26 17:18
Ha respondido al tema Conyuge fallecido Declaracion Renta individual
Es obligatorio presentar la declaración  individual solamente si tiene obligación de declarar ¿Lo has comprobado?
Juan Lackland 09/06/26 17:16
Ha respondido al tema Impuesto Patrimonio para novatos - Impuesto sobre el Patrimonio
Si en alguna cuenta te sale mayor el saldo medio del último trimestre comprueba que no haya duplicidad con otro activo por haberlo comprado en ese último trimestre.
Juan Lackland 09/06/26 15:51
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025
Pues eso no lo tienes que permitir. Entre sus obligaciones está que te traten con el debido respeto.Además, ya sabemos que tienen hasta el 31 de diciembre, pero todo el mundo tiene derecho a saber "cómo va lo suyo".
Juan Lackland 09/06/26 15:48
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
¿Les darán cursillos para inventar excusas?
Juan Lackland 09/06/26 15:00
Ha respondido al tema Mutualistas: devolución del IRPF
A ver si alguien ha suplantado tu identidad. Yo pediría una copia de esa rectificativa.
Juan Lackland 09/06/26 14:52
Ha respondido al tema Modelo 232 y reparto Reservas Voluntarias a socios
Creo que sí, que hay que presentar el 232 por la entrega de inmuebles por encima de 250.000 €. Respecto al pago en dinero, no habría que incluirlo.Pero lo digo con todas las reservas porque no tengo experiencia con algún caso parecido y en cuestiones fiscales a veces hay sorpresas.
Juan Lackland 09/06/26 14:42
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
En el arrendamiento, aunque sea a precio ínfimo, el arrendatario tiene unos derechos legales, por ejemplo una cierta permanencia. En el precario no hay tal.
Juan Lackland 09/06/26 11:44
Ha respondido al tema Notificación Aeat requerimiento de documentos
La diferencia entre precario y alquiler a precio simbólico tiene sus diferencias. Fiscalmente la más importante es que si es precario está correcto declarar "a disposición del titular" mientras que si hay alquiler simbólico no es correcto ponerlo.

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