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Juan Lackland

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Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Juan Lackland 25/05/26 13:56
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025 y exención por reinversión en vivienda habitual
Bueno, el asunto no es "pacífico". Las reformas de cierta entidad que supongan una mejora, pueden incluirse en el valor de adquisición.
Juan Lackland 24/05/26 17:24
Ha respondido al tema Atrasos IPT por sentencia + cobros indebidos INSS + reducción 30% IRPF
Creo que esas prestaciones no se refieren a la Seguridad Social.
Juan Lackland 24/05/26 13:24
Ha respondido al tema Atrasos IPT por sentencia + cobros indebidos INSS + reducción 30% IRPF
La imputación de esos ingresos corresponde al año en que fue firme la sentencia. Si fue en 2025, son rentas a incluir en esta declaración con reducción del 30% si corresponden a un período superior a 2 años.Los 2717,47 € se descuentan del mismo año en que se incluyen los ingresos.
Juan Lackland 24/05/26 09:24
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025 y exención por reinversión en vivienda habitual
El poder notarial en tiendo que sí se puede descontar del valor de la venta. Pero es opinión personal, no conozco que Hacienda se haya pronunciado en eso en concreto.Si tienes facturas (no recibos) de las obras realizadas y de los muebles de cocina (incluyendo instalación), sí lo puedes incluir como gasto. Si no hay facturas, no.
Juan Lackland 24/05/26 04:27
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025 y exención por reinversión en vivienda habitual
Los gastos de cancelación de la hipoteca se pueden restar del valor de transmisión.
Juan Lackland 23/05/26 16:00
Ha respondido al tema Trabajador discapacitado en activo fallecido. Renta 2025
Si hubo un error en la Renta de 2024, puedes presentar una solicitud de rectificación y devolución de ingresos indebidos.
Juan Lackland 23/05/26 15:54
Ha respondido al tema Plusvalía en herencia
Lo mejor es firmar una sola escritura de aceptación, partición y adjudicación donde se adjudica el inmueble a ese uno y la compensación a los otros dos.En cuanto a la plusvalía, lo mejor es llegar a un acuerdo. No obstante, si su plazo venció antes de la adjudicación, sería obligación de todos o sea de la herencia yacente.
Juan Lackland 23/05/26 08:09
Ha respondido al tema Trabajador discapacitado en activo fallecido. Renta 2025
Lo correcto sería que ese ingreso no figurase en el borrador dado que está sujeto al Impuesto de Sucesiones, no al IRPF.Incluir el ingreso y una deducción igual es incorrecto aunque dé el mismo resultado final que no incluirlo.
Juan Lackland 23/05/26 05:17
Ha respondido al tema Obra de impermeabilización en comunidad de propietarios - Bloqueo acceso - Comunidad de propietarios
Estas cosas suceden cuando se "empieza la casa por el tejado". Tratándose de una obra importante (no se trata de pintar la fachada) lo primero es contratar un técnico cualificado (arquitecto o arquitecto técnico) para que haga el proyecto y la dirección de obra y que sea independiente de la empresa que vaya a ejecutar la obra.Contratar una pericial "a posteriori" muchas veces no sirve de nada porque para comprobar lo que se ha hecho, sería necesario romper y observar. Lo único que te queda estar atento a posibles humedades y actuar con rapidez contra la comunidad.De momento puedes exigirles la indemnización por los daños de la infiltración. Puede encargarse tu seguro.
Juan Lackland 21/05/26 12:57
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Bueno Shakira de momento no tiene derecho a la devolución porque hay que esperar a ver si Hacienda recurre la sentencia. Además, no tienen que devolverle ese dineral sino los avales que depositó.Los mutualistas sí tienen  derecho a la devolución y además ha vencido su plazo para cobrar.
Juan Lackland 21/05/26 09:15
Ha respondido al tema Aplazamiento en estado de revisión - Seguridad Social
No lo sé. Tienen obligación de informarte.
Juan Lackland 21/05/26 06:39
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
Si han desaparecido es un buen motivo para pedir explicaciones, por escrito y en el Registro. No se puede obviar el derecho a la información de su estado.En mi opinión, a cada chapuza hay que contestar con un escrito, y su rosario posterior de recursos, hasta que comprendan que cabrear al interesado les da más trabajo.Los jubilados disponen de más tiempo para abarrotar de escritos a la AEAT.
Juan Lackland 21/05/26 05:38
Ha respondido al tema Aplazamiento en estado de revisión - Seguridad Social
No, no te la puede pagar hasta que se levante el embargo. Una vez concedido el aplazamiento, se puede levantar.Mejor no le factures hasta que esté levantado, porque tu cliente tendría que ingresarlo en la Tesorería.
Juan Lackland 21/05/26 03:58
Ha respondido al tema Facturación
Ok. Te aplican una bonificacion después de haber emitido la factura. Podría ser por un rapel, por ejemplo.En esos casos, si es un proveedor habitual, normalmente la bonificación se aplica en la siguiente factura y así se evita el descuadre entre factura y cargo.No habiéndolo hecho así, el proveedor debería enviarte una factura rectificativa (abono) por ese importe, 27 €. Si, por lo que sea, el proveedor se niega a enviarte ese abono, puedes hacer una anotación explicativa en la factura y rectificar su importe dejándolo en 97€. Siempre será mejor disponer del abono, pero con la nota generalmente también vale.
Juan Lackland 20/05/26 16:03
Ha respondido al tema Facturación
No hay ningún problema. En la contabilidad te seguirá figurando una deuda con ese proveedor por la diferencia, o sea 120 - 93 = 27 €. Esa deuda seguirá viva hasta el día que la canceles por pago o por otro motivo, por ejemplo porque el proveedor te la perdone expresamente.Si Hacienda te pide la factura, se la entregas y justificas la diferencia con el banco con la deuda viva en contabilidad.Este caso no es tan raro.
Juan Lackland 20/05/26 15:54
Ha respondido al tema Quien puede asistir a junta de propietarios.
No se trata de poder asistir por representación sino de detrerminar si la comunidad de los garajes es una subcomunidad del edificio y cuál es su régimen estatutario.
Juan Lackland 20/05/26 05:36
Ha respondido al tema IRPF Matrimonio, uno cambia de residencia
Sí, siempre y cuando se pueda acreditar la distinta residencia.Hacienda presume la residencia del matrimonio donde reside el cónyuge y el hijo, la residencia del otro debe ser demostrada.
Juan Lackland 20/05/26 05:32
Ha respondido al tema ¿Antigüedad factor negativo en seguro hogar?
OK. Todo aclarado.Muchas gracias por tu explicación. 👍
Juan Lackland 19/05/26 16:10
Ha respondido al tema Capitulaciones Matrimoniales
Que yo sepa, hay que llevar el DNI de cada uno y el libro de familia (por estar casados). Si tenéis algún acuerdo, además de la separación de bienes, se lo tenéis que decir.
Juan Lackland 19/05/26 15:01
Ha respondido al tema ¿Antigüedad factor negativo en seguro hogar?
Muchas gracias por tu explicación, ahora lo veo más claro.Se me ocurre que, si estos últimos años ha habido fuertes lluvias, la siniestralidad de la media también habrá subido, no sólo la de ese DNI.
Juan Lackland 19/05/26 10:25
Ha respondido al tema Quien puede asistir a junta de propietarios.
Depende de lo que digan los correspondientes estatutos. Se dan los dos casos, por lo que sin esa información es imposible pronunciarse.
Juan Lackland 19/05/26 09:14
Ha respondido al tema IRPF Matrimonio, uno cambia de residencia
En el caso planteado, la unidad familiar está formada por los dos cónyuges más el hijo si es menor de edad.Pueden presentar declaración conjunta, incluyendo las rentas de los tres o presentar declaraciones individuales, tres declaraciones salvo que alguno no tenga obligación de declarar, por ejemplo el hijo menor.
Juan Lackland 19/05/26 09:11
Ha recomendado Re: Mutualistas: devolución del IRPF de Javi Falonsma
Juan Lackland 19/05/26 06:55
Ha respondido al tema Declaración Renta 2025 y exención por reinversión en vivienda habitual
Todo correcto excepto lo que tenga que ver con el préstamo y la hipoteca.
Juan Lackland 19/05/26 06:51
Ha respondido al tema Hacienda detecta inmuebles de herencia sin repartir: cómo declararlos
Hay que declararlo según se declaró para el Impuesto de Sucesiones que supongo que coincide con el testamento.

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