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Gomarin

Se registró el 18/08/2014
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Gomarin 16/01/24 16:05
Ha recomendado Lo que necesitas saber sobre la renta fija (III): el tamaño de la duración es muy importante de Enrique Gallego
Gomarin 11/11/22 09:28
Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca
 Buenas, os expongo mi situación a ver si alguien puede aconsejarme. Próximamente, voy a efectuar una nueva hipoteca sobre mi vivienda (paso de tipo de interés variable a tipo fijo), la entidad no me permite efectuar una subrogación de mi actual hipoteca, por lo que tendré que constituir una nueva y cancelar registralmente la hipoteca viva actualmente existente. Yo había propuesto encargarme personalmente de los trámites pero la entidad bancaria que me da el nuevo préstamo me "obliga" a que la cancelación registral de la hipoteca actual la haga su gestoría (Grupo BC),  si es que quiero que me den el nuevo préstamo. Así pues tendré que hacer una provisión de fondos por una cuantía,  a mi entender, desmesurada. Me los han estimado verbalmente en unos 1200 € para una hipoteca de 120.000 € del año 2018 en la provincia de Sevilla.Independientemente de la provisión de fondos que tenga que hacer, se entiende que el sobrante me lo reintegran, por lo que he de procurar que los gastos de notaría y registro sean lo menores posible, ya que en los de gestoría no puedo influir, así que he pensado hacer lo siguiente: 1- Como la notaría puedo elegirla yo, había pensado en pedir varios presupuestos en varias notarías, eligiendo aquella que facture los conceptos mínimos imprescindibles (¿cuáles serían?) y, por tanto, la más económica. Con ese presupuesto, entregarlo a la entidad bancaria para que se lo haga llegar a la gestoría y que luego no me encuentre con sorpresas inesperadas. E incluso, advertir a la notaría de que la gestoría BC efectuará dicho trámite en mi nombre. Porque digo yo que la gestoría hará los trámites en mi nombre, no en el de los de la entidad bancaria. 2- Actuar igual con el Registro de la Propiedad, aunque en este caso no hay elección posible y será el que que corresponda por ubicación de la vivienda.¿Qué os parece? Por otra parte, si finalmente en la notaría y/o el registro obvian el presupuesto previo y lo hacen por el "método ordinario", tendré que efectuar las preceptivas reclamaciones, lo que no sé es si el plazo de reclamación puede expirar si la gestoría me entrega las facturas después del plazo estipulado para las reclamaciones. El asunto de fondo creo que es averiguar para quien trabaja la gestoría, es decir, si trabaja para mí, me factura a mí y el banco hace de mero intermediario interesado o, por el contrario, trabaja para el banco y si me envían tarde las facturas me tengo que fastidiar y lo tengo todo perdido... En fin, como podéis ver lo que estoy haciendo es actuar de manera preventiva ante los probables y habituales abusos que se producen en el ámbito de la cancelación registral de hipotecas. Con la dificultad añadida de que tengo un intermediario obligado que es la gestoría del banco y, no sé hasta qué punto, el propio banco. Os agradezco cualquier consejo, ayuda o experiencia previa que podáis ofrecerme. 
Gomarin 01/06/18 17:29
Ha guardado Sobre el value averaging de Valentin
Gomarin 31/03/18 05:51
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Gomarin 02/01/18 13:30
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Gomarin 29/12/17 16:49
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Gomarin 29/12/17 16:43
Ha comentado en el artículo Asignación de fondos de inversión para la cartera del I trimestre 2018
Gracias por la aclaracion
Gomarin 29/12/17 15:18
Ha guardado La renta fija (que no es tan fija) puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad de nuestras inversiones o a diversificar el de Enrique Roca
Gomarin 29/12/17 15:16
Ha guardado ¿Qué rentabilidad esperar de los mercados? de Enrique Roca
Gomarin 29/12/17 10:28
Ha guardado Consejos útiles de inversión de Enrique Roca
Gomarin 28/12/17 18:44
Ha comentado en el artículo Asignación de fondos de inversión para la cartera del I trimestre 2018
Buenas noches y felices fiestas Sr. Roca. Hace tiempo que sigo las carteras trimestales y siempre tengo la misma duda. Para cada segmento de la cartera propuesta, ¿habria que comprar todos los fondos en idéntica proporcion o se exponen varios en cada segmento para que cada cual elija? Gracias por adelantado
Gomarin 18/12/17 06:43
Ha respondido al tema Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2018: análisis, comparaciones, cambios, consultas...
Pues en mi caso, he pasado por varios estadios y al final he optado por aquello de menos es mas. Mi cartera, con un perfil moderado, al menos esa era mi intencion, esta compuesta por: 1. True Value 30%. RV GLOBAL 2. Aurga Belgravia Lynx 30%. MIXTO FLEXIBLE 3. Groupama index inflation Monde 40%. RF GLOBAL Como puede apreciarse es una tipica cartera 60 RV-40 RF Esta cartera es el plan de pensiones particular para mi esposa y para mi. Mi objetivo es obtener un 6-7% de rentabilidad anual con una volatilidad relativamente controlada y haciendo aportes mensuales. Se aceptan sugerencias. Sobre todo con el Auriga, q me tiene bastante desilusionado desde que monté la cartera hace 18 meses y que no lo cambio por aquello de procurar ser paciente y decirme a mi mismo q esta ahi para descorrelacionar respecto a los otros dos aprovechando que no lleva bonos y que subrentabilidad historica es buena y ha bajado menos en las crisis que los de RV pura. En fin, gracias por adelantado.
Gomarin 07/02/15 21:19
Ha guardado Re: Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación de Crazybone
Gomarin 06/01/15 19:24
Ha guardado Re: Recopilación de enlaces sobre fondos de Inversión de donni
Gomarin 06/01/15 19:23
Ha guardado Re: Recopilación de enlaces sobre fondos de Inversión de donni
Gomarin 06/01/15 19:23
Ha guardado Recopilación de enlaces sobre fondos de Inversión de donni
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