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W. Petersen

Se registró el 03/02/2009

Sobre W. Petersen

Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

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W. Petersen 13/07/25 03:19
Ha respondido al tema Fin de obra no realizado
Ests finca la compramos en el 1997, está todo de alta, obviamente el catastro, el parquing está legalizado, etc., incluso algunos tenemos la hipoteca pagada hace mucho tiempo.El tema es solo que el promotor no hizo la declaración de fin de obra en su momento, y es un requisito que hay que regularizar.Pregunto por "la mecánica" del asunto, va a ser complicado reunir a 25 personas en notaría y conseguir un día y hora que agrade a todos ... ¿25? Serán más, hay fincas compartidas con la pareja. Se pueden otorgar poderes, vale.... pero si es posible delegar en la comunidad, sería más cómodo, eso preguntaba.Que cada piso la otorgue con su parte de la división horizontal, va a ser mucho más caro, esto es como cuando se hace una extinción de usufructo, lo puede hacer cada hijo individualmente, pero es más caro a que lo hagan todos juntos.
W. Petersen 12/07/25 14:54
Ha respondido al tema Fin de obra no realizado
Si, están registradas como fincas individuales, cada una tiene su CRU y obviamente tomo, libro, folio, finca ... para cada plaza de parquing, no es una sola finca con subfincas, están registradas una a una.
W. Petersen 12/07/25 14:52
Ha recomendado Re: Hasta los del PSOE opinan que el narcisista debe dejar gobernar al PP de cprags
W. Petersen 12/07/25 12:49
Ha respondido al tema Hasta los del PSOE opinan que el narcisista debe dejar gobernar al PP
No es ni comparable !!! El señor del ático ese es solo "un particular" que tiene un pequeño problema con la Agencia Tributaria, como "al parecer" millones de españoles !!!!!! 🤣🤣🤣🤣🤣
W. Petersen 12/07/25 12:32
Ha publicado el tema Fin de obra no realizado
W. Petersen 12/07/25 12:17
Ha recomendado Re: Extinción de condominio. ¿Tengo que pagarle tanto si no ha puesto ni un euro en 4 años? de Juan Lackland
W. Petersen 11/07/25 16:12
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y en lugares  como la costa brava, en quinta línea de mar (con suerte).
W. Petersen 11/07/25 16:10
Ha recomendado Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z de Juanrojo21
W. Petersen 11/07/25 16:10
Ha recomendado Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z de Juanrojo21
W. Petersen 11/07/25 10:41
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Barreiros, donde fabricaban los camiones hace unas décadas ??????????  Recuerdo de muy niño camiones Barreiros. 
W. Petersen 11/07/25 10:39
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 Cuando un medio pariente mío me comentó el tema, el precio que le iban a pagar por un campo de cultivo y por abandonar otro del que era inquilino y tenía ahí unos caballos del pirineo. Quedamos en una localidad de las comarcas de Girona a comer y me mostró la documentación, caray me decía, es que habrá un aval de dos cajas una de Pontevedra y otra de Cuenca !!!! Ya tienen un local en la zona, cooooño, alquilaron el antiguo edificio de la aduana con Francia  .... Oye Pere (así se llama) que hacen unos tipos de Pontevedra asociados con otros de Cuenca en La Cerdanya ???????, las dos cajas de ahorro van a abrir oficina en Puigcerdà para las hipotecas, o como los compradores serán de Barcelona, ya les valen las oficinas que tendrán ahí, que deben las únicas en Catalunya y la mas cercana de Caixa Nova (fusión entre Caixa Vigo y Caixa Pontevedra) debe estar en Ponferrada !!!!! y los de Cuenca, lo mismo, la mas cercana es posible que en Zaragoza !!!!!  es que entra la risa cuando lo recuerdo !!!!!  Es que esto ya me suena comparativamente al show de montó un muy joven Javier de la Rosa, que no sé si era Director General o Consejero Delegado de la Banca Garriga Nogués, con el asunto de Quash Tierras de Almería, si, cuando no había ni internet, ni fax …….  un pequeño banco, filial de Banesto con unas pocas oficinas en Barcelona o tal vez provincia también, metidos en negocios el Almería ........ coooooño esto si era, pues para la matriz Banesto que si tenia estructura en Andalucía y seguro que conocía los negocios y la idiosincrasia de la zona.   ... pues nada el agujero contable fue de órdago. 
W. Petersen 11/07/25 10:26
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://cincodias.elpais.com/companias/2024-11-27/la-historica-familia-sanahuja-de-construir-casas-baratas-en-el-franquismo-a-la-insolvencia-tras-la-burbuja-inmobiliaria.html  Una familia curtida en mil batallas, vistas todas las crisis anteriores, y palmó también en 2008
W. Petersen 11/07/25 10:22
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y también como anécdota un terreno para 9 casas, por 1.000.000 €, conocí al vendedor hoy fallecido, es decir a más de cien mil de repercusión y faltando hacer las aceras de un camino qué, aunque asfaltado no era calle todavía, esto acaba en la SAREB y otro conocido mío acaba comprado esto por 270.000 € al cabo de unos 10 años, a 30.000 € de repercusión. Las casas estan construidas y vendidas, el terreno no era malo, nada malo ..... pero el precio si era malísimo. 
W. Petersen 11/07/25 08:05
Ha recomendado Re: Burbuja inmobiliaria de la A a la Z de Juanrojo21
W. Petersen 11/07/25 08:04
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Perfectamente posible, logicamente no conozco el mercado alemán, y de aquí veo el de Catalunya,  y aunque no solo Barcelona, ciertamente mi visión es limitada. 
W. Petersen 11/07/25 08:02
Ha respondido al tema Belarra DIMISIÓN!!! Los Podemitas conocían las andanzas de Monedero y Errejón - frenaron el MeToo Podemita jaja
 Hasta puedo entender que por el tema del independentismo y el exilio de  Carles Puigdemont y como estrategia no les interese tener nada con ellos, ni conversaciones, además el seguir machacado esto les puede dar algunos votos en otras tierras. Lo mismo con EH Bildu porque desde siempre el mantener viva a ETA, les da ciertos réditos electorales, pero lo que no acabo de entender es pelearse con todo el mundo, como en este caso el PNV que otros tiempos tuvieron su apoyo, porque se están cerrando a cualquier pacto, solo tienen a VOX, con lo cual si entre ellos y Abascal no suman, otra vez sin gobernar. Alguno de los cientos de asesores que tienen, debería recordarle que esto es un sistema parlamentario, no es presidencial, no gobierna quien gana las elecciones, sino quien consigue los apoyos, que históricamente ha coincidió con quien las ganó, vale, aunque no fue así en la última convocatoria. Realmente no entiendo que ganan con cerrase las puertas ellos mismos. Hay  que estar muy convencido de que esto les dará votos en el resto del estado y con la suficiencia necesaria. 
W. Petersen 11/07/25 07:47
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hay un tema cultural que se mantiene bastante, la cultura de la propiedad en España, aunque ha cambiado algo en los últimos años, responde (a mi entender) a  que no habia otra que alquilar, pero aquí la cultura por lo general, sigue siendo que alquilar es tirar el dinero, por tanto es para cubrir alguna temporalidad y que si a los 40 años no tienes casa propia, a ver que has hecho en la vida  ...... ¿Es cierto? no, pero culturalmente eso sigue pesando. Por el contrario esta tema cultural no es ni parecido en Alemania. Es mi opinión, y logicamente no estoy en posesión de ninguna verdad absoluta. 
W. Petersen 11/07/25 07:42
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
 Si viví en 2007, es más, ejecutamos una opción de compra de una finca acordada en 2004, una que por motivos fiscales el vendedor debía esperar a los 5 años, para no tener que tributar de otro modo.   La diferencia con entonces es que habían grúas por todas partes, campos de golf con promociones en medio de ninguna parte y camino a muchas, bestialidades tipo Valdeluz o Seseña y de eso en cualquier comunidad autónoma la suya, cunado no mas de una. Recuerdo, como anécdota que en una preciosa villa del pirineo de Girona, la localidad de Llívia, que es una población de unos 1500 o 2000 habitantes que es España, pero está en territorio francés, como si fuera una isla, pero en lugar de agua hay franceses, apunta ...Caixa Nova, es decir una gente de Pontevedra en asociación con Caja Castilla La Mancha, es decir una gente de Cuenca cuya oficinas mas cercanas sería una en Barcelona pero sin ni ninguna presencia en todo el territorio cercano, iban a montar un golf y una promoción inmobiliaria a lo bestia, ello en un lugar, una comarca que ya hay dos campos y un Pitch & Put. Es decir, cosas que como había de tildar de poco o nada normales.Y de estas cosas recuerdo otra saliendo de Zaragoza camino de Madrid, en un lugar bastante seco, pues lo mismo un campo de golf casi debajo unos molinos de viento, mas o menos cercanos. Grúas en lugares donde no tenía ningún sentido o por lo menos poca gente dispuesta a comprar ahí, y si se vendía era porque muchos creían que iba a seguir subiendo, no por ganas de vivir en aquellos lugares. 
W. Petersen 11/07/25 07:28
Ha respondido al tema La corrupción (esa España mia, esa España nuestra)
Si al final Gabriel Rufian tiene razón, podemos elegir entre corrupción cutre y premium !!!!!!!!!!Y lo de "la formas", vale que el PP se lleva la palma, pero algunos/as en el PSOE tampoco es  que sean un modelo de buena educación. 
W. Petersen 11/07/25 07:26
Ha recomendado Re: La corrupción (esa España mia, esa España nuestra) de Miguelbilbao
W. Petersen 11/07/25 06:59
Ha respondido al tema El Mundo dirigido por trastornados.
LLeva la presidencia como una empresa, El CEO manda y que se haga pronto !!!!!!!!!!!!!!  hasta que el accionariado se lo carga o lo jubilan .... pues eso. 
W. Petersen 11/07/25 06:46
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Digo no hay suficiente oferta de vivienda nueva, o al menos eso pretendí y si lee el segundo párrafo, en la usada yo también veo una corrección a la baja, mas pronto que tarde. 
W. Petersen 11/07/25 06:44
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Esta estadística por lo que veo es de vivienda nueva, y además concretamente en Barcelona el año pasado se iniciaron algunas edificaciones de protección oficial (alquiler) de promoción municipal, que pueden distorsionar algo la estadística. 
W. Petersen 11/07/25 06:16
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Será en Corea, pero aquí es dificil que explosione una burbuja en la que no hay suficiente producto a la venta https://elmon.cat/moneconomia/es/consumo/la-construccion-de-viviendas-cae-por-debajo-de-los-niveles-optimos-103229/Ahora bien, como todo suele estar interelacionado, esto de que mi piso vale 300, porque aquó al lado uno lo tiene a la venta por 290, y el siguiente le podnrá 310, porque claro "la vida sube" ... sin considerar que lo que se pide no es no que se paga finalmente, me temo que alguno ni 310 ni 290, si quiere a 250 vale y sino que te den. Y como habrá gente que necesita vender porque ha comprado otra cosa, ahí puede existir un problema. 
W. Petersen 10/07/25 18:14
Ha respondido al tema Visita a domicilio de KRUK?
Habla con el abogado a ver que dice. 

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