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Contenidos recomendados por Valenciano73

Valenciano73 22/04/10 21:39
Ha respondido al tema Cuidado con comer pollo porque nos vuelve homoxesuales. Son palabras del presidente de Bolivia Evo Morales
Vale. Pues todo aclarado. Y que sepas que no eres la unica "rara" a la que no le gusta la cerveza. Yo detesto ese sabor que tiene, me parece un amargo. Lo unico que queria expresar es que en mi opinion ser homosexual no es algo que te haga distinto como persona. Como ser alto, o bajo, o rubio, o calvo, o del Barça. Por eso me resulto raro tu comentario de que conoces a gays y son estupendos. Como si fuera algo extraño ser gay y estupendo a la vez. No creo que las inclinaciones sexuales influyan en que alguien sea esupendo o deje de serlo.
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Valenciano73 22/04/10 10:37
Ha respondido al tema Valor de adjudicacion de un piso embargado
Yo tengo un piso en la Malvarrosa, al lado de la universidad politecnica y junto a la avenida los naranjos. Tiene dos habitaciones, dos baños, comedor, cocina, una terracita y una plaza de garaje grande (cabe un coche y dos motos). Es semi-nuevo (del 2001) y no se vende. Lo tengo a la venta por 195000 euros y no se vende a si que lo he puesto en alquiler. El problema es que las zonas que buscas y si el piso esta medio bien pues baratos no son. El mio esta muy cerca de la playa y eso se paga. Y por la ciudad de las ciencias o mestalla son mas caros aun. Aunque salgan a subasta, si los pisos son medio nuevos las tasaciones son altas y aun el 70% es una cantidad importante.
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Valenciano73 22/04/10 08:39
Ha respondido al tema Valor de adjudicacion de un piso embargado
Bueno, pero teneis el mejor equipo de futbol del mundo. Es que todo no se puede tener. Y que conste que yo no soy del Barça, que soy del Valencia como puedes comprobar en la foto. Saludos.
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Valenciano73 22/04/10 07:34
Ha respondido al tema Valor de adjudicacion de un piso embargado
Yo busco una vivienda en Valencia capital que me salga muy bien de precio. La zona me da igual mientras sea en la capital. Inmobiliaria no hay, lo que voy a intentar es contactar con el comprador para evitar la subasta. Pero si no acepta mi precio acudire a la subasta, y si puedo me la adjudicare por lo que quiero pagar (70-75% del tipo). Y si no me la adjudico pues a buscar otra y santas pascuas ya que prisa no hay. Ademas cuanto mas tiempo pase mas dinero tendre ahorrado y menos me tendran que prestar. El que me interesa ahora esta por Fontanares y el que he desechado (es el que hizo que abriera el hilo) en San Isidro. Saludos a Eli, Pato y Lula de mi parte.
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Valenciano73 22/04/10 07:27
Ha respondido al tema Valor de adjudicacion de un piso embargado
Anoche era tarde y no pude contestarte bien. Lo que me fastidia es que intenten engañarme mintiendome, ¿o a ti te parece correcto ese modo de proceder?. Acepto que el banco quiera hacer negocio. Pero su negocio es el dinero y no la compra-venta de inmuebles. Si ha "comprado" algo por 47500 y me lo quiere "colocar" por 88000 (casi el doble) en unos dias para mi eso es especular. Y todos sabemos a donde hemos llegado por la especulacion en la vivienda. Dices que si el precio no excede el de mercado compralo. Te dire que el precio de mercado es cero patatero. En la finca de al lado, los mismos pisos pero nuevos estan en venta mas de un año. Empezaron por 112000 euros y ya van por 98000 (solo 10000 mas que este de segunda mano). En el pueblo de al lado( a 5 Km ) tienes tambien nuevos a estrenar pisos iguales, con garaje como este del que hablamos pero ademas con trastero y en un complejo con piscina y parque infantil. Los promociona Bankinter a 95000. Nuevos a estrenar, con financiacion al 100% (de Bankinter obviamente) y tampoco se venden. Solo son ejemplos para que te des cuenta de cual es el precio de mercado, cero patatero. Yo opino que lo que hay que intentar es que todos salgamos ganando. Actualmente el deudor esta sin vivienda y con una deuda de 40000, el banco con un monton de ladrillos, ventanas y puertas (todo biodegradable) y una deuda por cobrar de 40000 euros, y yo con un palmo de narices. Creo que si me adjudicara el piso por 58000 yo estaria contento, el deudor con una deuda inferior (10000 menos) y el banco con 58000 euros en cash y una deuda inferior por cobrar. Dices que al banco le ha salido rana la inversion. Pues si se lo queda para intentar colocarlo por 88000 le va a salir sapo. De todas formas este es mi punto de vista, y no digo que yo este en posesion de la verdad universal. Puedo estar equivocado ya que soy humano. Y ademas yo no soy nadie para decirle a otro lo que hacer en su negocio, pero lo que no aguanto es que me traten por tonto. A ellos no les obliga nadie a adjudicarme el piso por 58000, pero por la misma regla a mi nadie me obliga a quedarmelo por 88000. Yo respeto a todas las personas y posturas pero tambien quiero que se me respete. A si que adios muy buenas. Ademas ya he visto otro que me parece mas interesante. Disculpa por el toston, pero queria que mi punto de vista quedara bien clarito aunque este equivocado. Saludos Jexs71.
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Valenciano73 21/04/10 20:42
Ha respondido al tema Valor de adjudicacion de un piso embargado
Como eres de valencia tambien te digo como lo hago. Voy a los juzgados de Valencia (la ciudad de la justicia), nada mas pasar los detectores de metales justo al lado de la cafeteria hay un tablon con los bienes que subastan. Si hay algo que te interesa anotas el numero de expediente. En frente, en el primer piso (justo encima de la sala del registro civil) pides el expediente. Al lado tienes una sala con una mesa y sillas donde te puedes sentar y leertelo tranquilamente. Ahi "normalmente" explica todo y si es una ejecucion hipotecaria pone el banco que ejecuta. Tambien por internet en subastas judiciales en la pagina de la generalitat valenciana hay un documento pdf con los bienes a subastar. Es lo mismo que el tablon, pero para saber el banco y caracteristicas del inmueble tienes que acudir a los juzgados a ojear el expediente. Si no encuentras donde dejan los expedientes preguntalo en informacion y te lo diran. Saludos.
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Valenciano73 21/04/10 18:54
Ha respondido al tema ¿Qué es lo mínimo que hace falta para ser un Rankiano estándar?
Hombre, aparte de lo anteriormente expuesto cuatro cosas mas: Añorar aunque sea un poco a Alcoriza. Apreciar en algunas ocasiones el humor acido de Paraisofiscal. Disfrutar de las ironicas respuestas de Cajero malencarado. Y por supuesto, aprender de todas las aportaciones de los que aqui escriben. Y me refiero de todas, buenas y malas, para saber que hay que hacer y que no, como comportarse y como no, que tolerar un poco y que tolerar mucho... Saludos a todos los que componemos esta comunidad.
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Valenciano73 21/04/10 10:39
Ha respondido al tema Valor de adjudicacion de un piso embargado
Como he dicho anteriormente el banco me dice que la subasta ha quedado desierta y que por ley el juez no deja que se lo adjudique por menos de 88000 euros que es la deuda. Pero como ya hemos comentado estoy convencido de que eso que me dice es mentira. El banco lo que quiere es adjudicarme el remate por 88000 pero yo estoy convencido de que se lo han adjudicado por esos 47500 que hablamos. De todas formas la subasta se celebro el dia 9 por lo tanto ya han pasado mas de diez dias. Y como digo no tengo prisa ni preferencias por un piso en concreto. Sin ir mas lejos he visto otro por la zona mas grande y que sale ha subasta por menos dinero. Sera por subastas. Muchas gracias a los dos por vuestras respuestas.
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