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Tech4ppc 05/01/12 19:03
Ha respondido al tema Embargado por la hipoteca
No me da ninguna pena. Tampoco los bancos. Como probablemente usted, si todo le hubiera salido bien, no hubiera tenido ningún escrúpulo en encasquetarle su pisito a otra persona por el doble de lo que le costó. Así eran las cosas en la época de bonanza de la burbuja inmobiliaria en este país de sinverguenzas llamado España. No puede ser que miremos en varias tiendas antes de comprar unos zapatos, y sin embargo nos hipotequemos por varios kilotones sin tener ni idea. Usted era mayor de edad cuando se hipotecó, tenía derecho a elegir a sus gobernantes, tenía edad para ir a la cárcel o formar parte de un jurado. Asuma su RESPONSABILIDAD. Cuando usted compró, el ladrillo iba "parriba". Usted, posiblemente, pensó que el día de mañana vendería el piso por más de lo que le costó. (¿Me compraría mi Renault 11 del año 88 por el doble de lo que me costó?). Usted, que pretendía privatizar beneficios, ahora se lamenta. ¿Qué hacemos con sus pérdidas? ¿Las socializamos, las pagamos entre todos? ¿Acaso no sabía que si no pagas te embargan? ¿Desconocía la ley hipotecaria? ¿Si tanto vale su piso, cómo es que la subasta está desierta? ¿No le gusta la legislación hipotecaria actual, que una entidad financiera se pueda quedar una propiedad por el 50% de su "valor de tasación" (me río de ese supuesto valor)? A mí tampoco. Hagamos algo por cambiarla, pero eso no puede afectar a las deudas contraídas en el pasado, sólo serviría para que una entidad financiera no pueda adquirir una vivienda a bajo precio, -repercutiendo las minusvalías en el hipotecado- para luego venderla por el doble o el triple. ¿Pensaba que iba a trabajar siempre? Hipotecarse significa pedir prestado hoy un dinero especulando con que su situación financiera actual se mantendrá o mejorará. ¿No sabía que el euribor no siempre baja, que a veces puede subir... y mucho? ¿Alguien le obligó a comprar, desconocía el significado del término "alquilar"? ¿Pensaba usted que "alquilar es tirar el dinero"? Permita que le señale una cosa que posiblemente a estas alturas ya habrá comprendido: cuando usted alquila, no paga intereses, ni derramas, ni ibi..., tiene libertad para moverse geográficamente si sus necesidades laborales así lo requirieran... y si algún día la cosa se pone fea no queda lastrado de por vida con una deuda impagable. ¿No pretenderá que el agujero que causa su deuda la paguemos otros? Lamentablemente así va a ser; la manía del pisito o el chalecito adobado la vamos a pagar los demás porque con dinero público se están tapando los agujeros de los bancos. En este asunto hay 2 culpables: Usted y el imbécil avaricioso que le prestó el dinero. Lamentablemente, la ley y el poder sólo favorece al segundo, no a usted. Si las cosas fueran como deben ser, este conflicto lo tendrían que resolver usted y el banco, exclusivamente, y si éste ha de quebrar porque usted no le paga y el pisito no vale nada, que quiebre. Ah, y el banquero a la cárcel, por irresponsable. Pero hoy, obviamente, la situación es diferente. Mañana vendrá un ludópata arruinado en bolsa y querrá que nos hagamos cargo también, porque él sólo es una víctima del sistema y tal y tal...
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Tech4ppc 05/01/12 18:41
Ha respondido al tema Santander me está matando
Con el devenir del tiempo hemos visto que el "Too big to fall" (Demasiado grande para caer) a veces NO es suficiente... y la ballena cae. Recuerdo aquellos otros viejos mantras: "El estado no lo permitirá", "los pisos nunca bajan", "alquilar es tirar el dinero", etcétera... Esta crisis está tirando abajo muchos mitos. Hay grandes bancos con gran exposición al RIESGO (por llamarlo de alguna manera). Puede pasar cualquier cosa.
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Tech4ppc 14/01/11 21:08
Ha respondido al tema Hipoteca puente (con piso actual hipotecado)
Si no vendes tu primera vivienda en el período establecido, tendrás 2 hipotecas a pagar. Por otro lado, teniendo en cuenta que esto ya no va "parriba" es más que probable que el bipotecado se encuentre de bruces con "negative equity": el valor de la casa es notablemente inferior a la hipoteca. Y mejor no hablemos de si se produce una situación de desempleo, enfermedad, etcétera. Los bancos saben todo esto, por cierto.
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Tech4ppc 17/10/10 15:36
Ha respondido al tema Doy gracias a Cajamadrid .....
Me hace mucha gracia oir todavía el mantra "los bancos deben cobrar comisiones porque prestan un servicio". El que lo repite, sabe muy bien que es un embuste. Los bancos ganan dinero prestando capitales ajenos (de sus clientes). Sólo por eso, hay algo "intrínsecamente malo" en las comisiones de mantenimiento. Por otro lado, mi lado más mordaz se llena de júbilo cuando oigo a la gente de la banca decir que los clientes que no estén conformes (con las comisiones, con el "redondeo" ya ilegal, con el "techo" aún legal, con los swaps, etc ...) deberían irse. Otro grandísimo embuste. Ellos conocen un gran enemigo llamado REINTEGRO y a su hermano mayor el REINTEGRO EN MASA y, por cierto, se les ha dotado (a ellos, los bancarios, y también a sus ahijados, los políticos) de un gran aliado: EL CORRALITO. La banca es consciente de su embuste cuando dice: "a quien no le guste, que se largue". Saben que a nadie le gusta pagar comisiones, y saben también que si su clientela se larga se acabó el negocio. Es un farol pero... "cuidado con lo que deseas, que puede que se haga realidad". Y ahora, queridos amiguitos... MANUAL DE TRATO CON LA CAJITA MADRID: Tengo una cipoteca con Caja Madrid, firmada cuando era casi un crío. Tengo domiciliado un recibo trimestral en la cuenta bancaria de Caja Madrid. La cuenta siempre está a 0 €, salvo el día 20 de cada mes -o el día 18 o 19, si el 20 cae en fin de semana-, día en el que me encargo de que haya la cantidad exacta para pagar recibo de hipoteca. Siempre retrocedían la comisión, sin armar jaleo. A finales de año me personaba en la oficina y la retiraban. Un buen día se negaron a quitarla. SOLUCIÓN: Cada mes transfiero 0,01 € con código nómina (no es lo mismo que concepto nómina) a mi cuenta bancaria de Caja Madrid. Se acabaron las comisiones, y la cuenta a 0 €, como siempre. Mantengo la hipoteca porque fiscalmente me conviene. Amortizo cada año según me interesa y por supuesto de la forma establecida para no pagar comisiones de cancelación anticipada. Cuando debo recibir alguna cantidad grande de dinero, hago que me la transfieran a mi querida cuenta de Cajita Madrid. Aviso voluntaria (porque me da la gana) y gentilmente a mi oficina de C.M el mismo día en que me hacen la transferencia, y el mismo día en que ésta llega paso a buscar la pasta. Y hasta ahora siempre sucede lo mismo (no aprenden) - Hola, vengo a hacer un reintegro. -- ¿De cuánto? -dice el cajero procomisiones (uno de estos que se piensa que el banco es suyo). - Todo -- ¿Los céntimos también? - Todo, hamijo. Me consta que para ciertas cantidades ha de venir un furgón, lo cual redunda en gastos para mi amada cajita, no para mí. Esto me congratula. Algún día os contaré la historia de cuando el comercial procomisiones intentó colarme participaciones preferentes de su quebrada cajita. Sé que esta gente tiene una serie de objetivos que cumplir, y esto viene proporcionandome épicos momentos de jolgorio y alborozo, especialmente en estos tiempos turbulentos. El sistema de Caja Madrid sólo cobra la comisión de mantenimiento de 1€ a los clientes que no tienen nómina domiciliada y su saldo es inferior a 1000€. Si la cuenta sólo se utiliza para pagar una hipoteca o para constituir un depósito, las comisiones de mantenimiento no proceden y constituirían una mala práctica bancaria. Así lo considera el Banco de España, así que una queja al respecto daría como fruto el retroceso de dichas comisiones. [Este no es mi caso, ya que tengo un recibo de gimnasio domiciliado]
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Tech4ppc 16/04/10 12:05
Ha respondido al tema Programa "Amigo" Selfbank = 60 euros
Esto ya es lo último... deplorable: "" Estimado cliente, Debido a un error informático, ha desaparecido de tu cuenta el incentivo del programa de amigos, en ningún momento ponemos en duda tu derecho al incentivo y no es nuestra intención quitarte el incentivo. Estamos trabajando para solucionar el error informático y a lo largo del día tendrás disponible de nuevo el incentivo que te corresponde, lamentamos las molestias que hayamos podido ocasionarte. Atentamente, Self Bank Atentamente, SelfBank Esperamos que la presente información le sirva de orientación y se ajuste a la respuesta de su demanda. Quedamos a su disposición para cualquier duda o consulta (902 88 88 88) www.selfbank.es "" Mensaje recibido esta mañana
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Tech4ppc 20/03/10 17:50
Ha respondido al tema La participación de empleados de banca en el foro
Interesante sería conocer con detalle lo que los empleados de banca que intervienen en este foro piensan de la participación de la clientela. ¿es una experiencia enriquecedora leer sus opiniones?, ¿les aporta algo leerles? ¿les ayuda a prosperar adecuadamente? ¿existe empatia en algún momento? ¿en qué momentos? ¿Qué motivos les impulsan a participar en este foro? etcétera, etcétera... Un saludo!
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Tech4ppc 16/03/10 03:56
Ha respondido al tema Programa "Amigo" Selfbank = 60 euros
Leyendo rápido había entendido en el punto 9 que el código de promoción se correspondía con el "programa de puntos turyocio" (¿?), de ahí mi confusión. Gracias por aclararme ese asunto, Baldufa.
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Tech4ppc 15/03/10 16:45
Ha respondido al tema Programa "Amigo" Selfbank = 60 euros
¿Dónde se introduce el código promocional? Al realizar la contratación éste no aparece por ninguna parte, es decir, no hay manera de especificar el mail del cliente invitante.
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Tech4ppc 13/03/10 20:53
Ha respondido al tema Programa "Amigo" Selfbank = 60 euros
Aspectos legales de esta promoción "La promoción está limitada a una sola cuenta por cliente y hogar independientemente del número de cuentas que el cliente pueda abrir o tener abiertas. Es decir, si se demuestra que el titular tiene o está directamente vinculado con varias cuentas abiertas en Self Bank la promoción se le asignará sola y exclusivamente en la primera de ellas que cumpla las condiciones de esta promoción. Self Bank se reserva el derecho de cancelar la promoción a aquella persona que estime haya actuado de mala fe." Según leo, la promoción se aplicará siguiendo el criterio de "una por hogar". Entonces, si quiero invitar a mi compañero de piso, ¿éste no podría beneficiarse de dicha promoción? Un saludo
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Tech4ppc 22/10/09 00:41
Ha respondido al tema El Alegre Pagador de Comisiones Bancarias
A mí me encantan los bancos, me refiero a la banca de ahora. Mientras la mayoría de la gente disfruta yéndose de compras, viendo la tele, jugando a fútbol, etc... yo prefiero irme de bancos. Los bancos son como las revistas del corazón, siempre les pasa algo: subprime, morosidad, fusiones, ejecutivos se suben el sueldo y decenas de comerciales son despedidos... indignante de veras, como el fútbol. Me encantan los bancos porque el verano en sus sucursales es fresquísimo, y el invierno... hay que ver qué calentito que se está. Nunca me cansaré de esperar en la cola de la ventanilla de una cajita o banquito, siempre hay algún instructivo folleto que leer que hará que clientes como yo contratemos un depósito al 1,2% TAE, o un fondo de inversión inmobiliario de esos, o de domiciliar nuestra nómina a cambio de una plancha. Uno puede ganar mucho dinero si confía en lo que el banco te dice... porque el comercial del banco es tu amigo; él sólo quiere ganar un poquito, una ínfima comisión; porque a los comerciales del banco lo que les pone es que tú, humilde abeja obrera, ganes dinero. Les encanta verte feliz, por eso no entienden que discutas por menudeces como las comisiones que te cobran, o que montes en cólera si el fondo de inversión que te aconsejaron ha salido rana. Nadie mejor que ellos conoce qué tipo de cliente eres tú, y si eres un pobre diablo como yo, lo máximo que te recomendarán es un clip. Me encantan los bancos y las cajitas de ahorros, en serio. Me gustan tanto que desearía trabajar en uno de ellos, como comercial por ejemplo, un trabajo CON FUTURO, para gente emprendedora y valiente, para jóvenes rebeldes com tú y yo. Afortunadamente el vetusto empleado de banca está siendo substituído por estos nuevos adalides del altruísmo, los comerciales. Envidio su ambiente de trabajo, sin presiones ni objetivos que cumplir para salvar el puesto un mes más. Y, por encima de todo, envidio su enorme cultura y también su sagacidad: Sólo un comercial bancario es capaz de llegar a la conclusión de que TODOS DEBERÍAMOS SACAR EL DINERO DEL BANCO Y METERLO EN UN COLCHON (verídico, leído en este hilo). Sólo un comercial bancario puede concluir que si esto ocurriera, el estado se encargaría de extraerlo de tálamos y divanes vía impuestos o mediante la fuerza si fuere menester para retornar "los dineros" a su legitimo lugar: el banquito o cajita de ahorros. Ah, menos quejarse de comisiones y demás minucias porque dentro de todo hispanistaní existe un alegre hidalgo al que le sobra el dinero, aunque luego coma pan duro. Lo importante es pagar las comisiones, que he oído que con ellas les regalan una camisa nueva a los comerciales del mes, esos que representan el aire fresco renovador de la banca internacional. Un saludo hamijos!
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