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Pablotare

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Actividad reciente

Re: True Value

26 de marzo de 2018 11:14 Foro: Fondos

Hola compañeros:
En la última entrevista de Álex hace referencia a una compañía en cartera asiática a 0,75 veces valor contable o algo así? Sabéis a cual se refiere?
Gracias.
Saludos
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Re: Finalización del contrato de alquiler

09 de febrero de 2018 09:30 Foro: Hipotecas

Lo suyo es explicar el porqué lo subes (me refiero a que se vence el plazo de 3 años del contrato y tal) y yo lo haría por burofax sí siempre 30 días antes del cumplimiento de los tres años, para poder acreditar fehacientemente que lo has comunicado.
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Re: Reinversión ganancia venta vivienda - Tiempo y valor adquisión

08 de febrero de 2018 05:17 Foro: Hipotecas

Sobre esta no podría contestar con precisión... pero creo recordar que hay un periodo anterior y posterior para considerar que se reinvierte ese dinero.
Es decir, si tu compras en febrero y vendes en octubre por ejemplo... al final ambos movimientos pertenecen a un mismo ejercicio fiscal por...   Leer más

Re: ¿Como puedo saber a que corresponde un embargo? - Hacienda

07 de febrero de 2018 14:42 Foro: Fiscalidad

El embargo es un paso más del procedimiento de recaudación... de hecho lo podéis recurrir y ganar si no habéis sido debidamente notificados... por lo tanto, no es posible que no tengáis constancia de ninguna multa y de repente llegue el embargo...
Si es verdad lo que decís, podéis recurrir y...   Leer más

Re: Reinversión ganancia venta vivienda - Tiempo y valor adquisión

07 de febrero de 2018 14:31 Foro: Hipotecas

A la segunda obviamente por tu coste de adquisición, no el de tu mujer.... siempre además que este no haya sido inferior a valor de mercado, que Hacienda es muy pilla últimamente inventándose valoraciones de mercado desproporcionadas.
 
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Re: Negociar con banco plaza de garage

07 de febrero de 2018 14:27 Foro: Hipotecas

Yo buscaría obtener un 4-5% por el alquiler... me parece una buena medida de calcular el precio.
Coge el precio al que se podría alquiler mes a mes y estima el importe del precio a pagar. Salvo que estes en un sitio burbujil tipo centro de Madrid o así no pagaría más.
Ejemplo: si la puedo...   Leer más

Re: Se cumplen 3 años de contrato y me suben el alquiler.

07 de febrero de 2018 14:22 Foro: Hipotecas

Yo creo que sí que se entiende que se formaliza un nuevo contrato volviendo a correr todas los mismos plazos (prórroga unilateral hasta 3 años etc...)
Entiendo que quizá la garantía y fianzas si negocias con el propietario se podrán aplicar los mismos importes ya depositados sin...   Leer más

Re: Renta: Otras situaciones y compra piso

07 de febrero de 2018 13:43 Foro: Hipotecas

El "si te pillan" me refiero a que si no vives efectivamente allí te lo pueden discutir. En mi experiencia es mucho más válido poder aportar facturas de suministros de que has estado ahí que no el padrón por ejemplo.... ya que mucha gente lo tiene desactualizado por traslados laborales...   Leer más

Re: Renta: Otras situaciones y compra piso

07 de febrero de 2018 13:05 Foro: Hipotecas

Varias cosas:
1.- Se supone que el piso en el que vives ahora pagaban por él tus padres... ya que si figura en datos de catastro hacienda y demás tendrán que declararlo ellos bien como arrendado y poner unos ingresos o vacío y una imputación de rentas.
2.- Tu piso nuevo si está a tu nombre...   Leer más

Re: Se cumplen 3 años de contrato y me suben el alquiler.

07 de febrero de 2018 13:00 Foro: Hipotecas

Creo recordar que para contratos firmados en 2013 o siguientes son 3 años la duración según la Ley de Arrendamientos Urbanos
Es como firmar un nuevo contrato ya que el otro se entiende extinguido cuando te avisan con 30 días de preaviso antes del cumplimiento de los tres años.
No te queda...   Leer más

Re: Comprar vivienda a traves de sociedad para convertir en hotel

27 de diciembre de 2017 14:25 Foro: Fiscalidad

Si vende un particular es TPO sí o sí. Contrata a un abogado de verdad si no quieres tener problemas (no gestores).
Un saludo.
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Re: Housers: ¿alguna experiencia?

21 de diciembre de 2017 07:02 Foro: Inversiones alternativas

Operaciones societarias supone el 1% de la las aportaciones que reciben los socios con la liquidación. Debe ser satisfecha por los socios.
Entiendo que no lo han hecho hasta ahora por error de su gestor (menudo aficionado por otra parte...) y que el gestor asumirá con su seguro los impuestos...   Leer más

Re: Housers: ¿alguna experiencia?

05 de octubre de 2017 08:33 Foro: Inversiones alternativas

Eso sí...
Ellos como siempre lo niegan todo.
Luego llegarán 22 correos de publicidad. No me da llegado el día de recuperar lo que falta y volar.
"Hola XX,
 
Te informamos de que todas las convocatorias de las Juntas se comunican a los inversores a través del correo electrónico. La...   Leer más

Re: Housers: ¿alguna experiencia?

05 de octubre de 2017 07:07 Foro: Inversiones alternativas

Yo igual. Ni Chamberí ni Ruda... eso sí los de plublicidad no fallan...
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