Pagan muy pocos impuestos porque en su día era la única forma de atraer inversión al mercado inmobiliario cuando estábamos al borde de la intervención.Primero vamos detrás de los grandes fondos suplicándoles que se queden con la morralla acumulada en los balances de los bancos y la SAREB y ahora les cambiamos las condiciones, a ver como conseguimos en el futuro que se fíen de nosotros para invertir en España.
Si tu intención es vender la casa procede con la subasta del 50% de tu marido. Si tienes una oferta por 300.000€ eso significa que la mitad de tu marido vale 150.000€. Teniendo en cuenta que esa mitad tiene 125.000€ de cargas (50.000 de hipoteca + 75.000 de pensión de alimentos) dudo mucho que nadie se meta a pujar con tan poco margen.Si la sacas a subasta tu debes de pujar hasta los 75.000€ que reclamas, así no tendrías que pagar nada en efectivo (salvo los gastos administrativos y de impuestos de poner esa mitad a tu nombre).Ya que tu ex no parece una persona muy razonable, yo le reclamaría también su parte de la hipoteca que has estado pagando tu.
Ojo que muchas empresas están devolviendo las ayudas de los ERTEs para poder despedir ya sin tener que esperar al plazo de los seis meses, el final de año va a ser muy malo en terminos de empleo.
Yo tengo la cuenta bolsa sin custodia y estoy contento, el broker es sencillo y tardan unos días en actualizar la información de las operaciones pero para invertir en acciones USA a largo plazo tiene las comisiones más bajas de todos los que están domiciliados en España.
Si tu facilitaste la entrada para ver el piso de los nuevos inquilinos el 22 de julio y antes del 1 de agosto el piso ya estaba alquilado de nuevo, cuando tu ya habías pagado el alquiler hasta ese 1 de agosto, no veo donde está el perjuicio económico para la casera que justifique el cobro de una indemnización agarrándose a que faltaban 4 días para los seis meses.Y eso en un juicio lo normal es que te sea de mucha ayuda. Si no hay perjuicio no procede la indemnización.Burofax solicitando la devolución de la fianza, y la invitas a que te denuncie si considera que debe ser indemnizada.
Yo también estoy hablando de un simple desayuno con galletas o cereales, el chocolate a la taza es otra cosa, lo que yo te recomiendo es que en lugar de disolver Colacao (o Nesquik) en la leche, pruebes a disolver un buen cacao puro desgrasado como los que mencioné en mi anterior post.
Muy decepcionado con tu post Tristan, una persona inteligente como tú y que sabe disfrutar de las cosas buenas de la vida tomando un producto industrial que es básicamente azúcar con unos restos de cacao de dudosa calidad...Coincido con @subastero1983, el verdadero sabor y calidad está con un buen cacao puro desgrasado, si es no alcalinizado mejor, como el Casa Luker, y si hay que hacer una pequeña concesión a las tentaciones y tomar uno alcalinizado, nada es comparable al sabor del Barry Callebaut Extra Brute.
Yo creo que el mercado es completamente dual, por un lado las grandes urbes donde la población crece y por lo tanto aumenta la demanda y los precios también deberían hacerlo, y por otro multitud de ciudades medianas y pequeñas con la población estancada o en ligera bajada.
En el segundo caso se van a conjugar diversos factores que van a tirar hacia abajo de los precios: Descenso de la población, aumento más que probable del desempleo, contratos precarios que impiden el acceso a financiación y no nos olvidemos de la pirámide de población, yo conozco multitud de casos de hijos únicos que en los próximos 10-20 años van a heredar más de una vivienda, y encima muchos ni siquiera viven en la ciudad donde van a heredar, por lo que son viviendas que van a salir al mercado y estos herederos lo que quieren es cash y no van a tener problemas para bajar el precio hasta donde haga falta a diferencia de muchos vendedores que están limitados por el importe pendiente de pagar de la hipoteca.
Y otro factor, por lo menos en mi ciudad los bancos y la SAREB todavía tienen un montón de activos sin colocar (la SAREB incluso sin adjudicarse, vaya gestores..), si la autoridad bancaria europea endurece las condiciones o si alguien se decide a meter mano en la cueva de inútiles que es la SAREB que tiemblen los propietarios particulares porque estos si que hunden los precios en dos telediarios si se lo proponen.
Otra cosa que veo en mi ciudad es que varios constructores de toda la vida salieron indemnes de la crisis, en los barrios consolidados no se construyó nada después de 2004, los que se comieron el marrón fueron los grandes venidos de fuera que se dedicaron a hacer grandes promociones en el extrarradio, los constructores locales acumulan unos cuantos solares bien situados y en cuanto aparezca demanda van a construir y a vender a precios similares a los que piden los particulares por pisos construidos antes del 2004, por lo que estos últimos se verán obligados a bajar precios para competir con la obra nueva.
