Hola hectorius,
¿Estás seguro de los datos que has dado respecto al proyecto de Malasaña?
Lo digo porque yo también invertí en él y hoy me ha dado por hacer las cuentas de los dos proyectos que han terminado. A mí me sale másbeneficio, y eso que sí que tenía comisiones (el 25% de la comisión que aplicaban al principio). Aquí mis datos:
Fecha inversión: 06/07/16
Fecha de devolución del capital: 08/09/17
Días: 430
Inversión: 63€
Beneficio alquiler: 0,47€
Beneficio venta: 5,75€
TAE: 8,38%
(No sé si me habré equivocado en algo, espero que no, pero he hecho los cálculos con los datos que hay en el apartado de "Movimientos Cuenta Housers").
Ya que estoy pongo los datos del proyecto de Costa Rica (este fue reforma y venta, sin alquiler):
Fecha inversión: 22/03/16
Fecha de devolución del capital: 16/08/17
Días: 513
Inversión: 101€
Beneficio alquiler: 0€
Beneficio venta: 5,23€
TAE: 3,68%
La verdad es que esperaba que pudiera llegar a un 4% de TAE, pero estoy bastante contento con el resultado de los dos proyectos. ¡A ver si todos acaban tan bien como estos (o mejor)!