Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ir a respuesta
¿Cómo pretendéis que caiga de precio algo que cada vez cuesta más de construir? (Aumento del precio de energía + materiales + falta de mano de obra en el sector + nueva burocracia en nuevas construcciones). Lo que ocurrirá a corto plazo es que a menos que liberalicen terreno/quiten burocracia para abaratar ladrillo... la gente deberá hacer mucho más esfuerzo en la compra de vivienda. Los ya hipotecados refinanciar a más años. Sin duda veréis caer mucho antes sectores económicos de consumo superfluo que no personas desprendiéndose de su vivienda. A corto plazo puede haber ligero descenso de precios por la subida de tipos que encarece la cuota mensual. Pero sin duda debido a la falta de nueva construcción el precio resistirá y volverá a subir. Si realmente cayera el precio considerablemente seria porque ya no queda sector económico en pie, se ha destruido el país y la gente abandona las viviendas para comprar casitas modulares de 30k € (no lo veo imposible a medio plazo). En ese punto habrá buenos chollos para el que se haya sabido adaptar y quiera un chalet levantado en el pasado con energia barata.