Buenos días,A la persona que ha abierto el hilo. Hace dos años contraté hipoteca mixta con ING en condiciones muy parecidas a las tuyas (funcionaria, algo más de salario que el tuyo, tasé por mi cuenta con Tinsa y la tasación fue superior al precio de compraventa). Ahora estoy tramitando la subrogación con otra entidad, y te digo los motivos por si te sirven antes de que hagas la operación.La hipoteca mixta he llegado a la conclusión de que no es ventajosa hoy día, ya que los primeros años es cuando más intereses se pagan por el sistema de amortización francés, y precisamente tienes el tipo de interés más alto. Para que fuera rentable deberían ser al contrario: los primeros años interés variable y los últimos años fijo. Por ejemplo en mi caso llevo dos años pagando interés de 1,79 cuando si lo hubiera contratado variable al euribor +0.99 estaría pagando un interés del 0,75 aproximadamente.Las vinculaciones: los seguros de vida y hogar que te obliga a contratar ING para tener ese tipo de interés son un poco abusivos. Ejemplo: mi seguro de vida que cubría 125.000 euros empezó costando 400 y poco y la próxima renovación cubre menos de 120.000 (lo que queda por pagar) y ya cuesta 480 euros. El mismo seguro contratado por mi cuenta cubriendo exactamente la misma cantidad sale por unos 250. El seguro de hogar unos 50 euros más caro que contratado por mi cuenta y con menos de la mitad de coberturas.Llevo varios meses mirando condiciones de hipotecas en muuuuchos bancos y mi consejo final es el siguiente: contratar fijo o variable, huir del tipo mixto y sobre todo de las vinculaciones, ya que si sumas lo que cuestan a la cuota de la hipoteca te caes para atrás del susto (hay bancos que me han ofrecido el 1,2 fijo pero había que vincular hasta el seguro del coche y planes de ahorro).Lo mejor que he encontrado hasta ahora y sin negociar: a tipo fijo Evobanco (1,55 sólo vinculando nómina) y a tipo variable Pibank (variable euribor +0,99 sin vinculaciones). Con Evobanco complicada la comunicación y la atención, y con Pibank de momento un 10. Si los ingresos familiares superasen los 4.000 netos mensuales, sin ningún género de dudas MyInvestor, pero creo que no es tu caso tampoco.
