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Contenidos recomendados por a1berto

a1berto 14/11/14 13:45
Ha respondido al tema Abrir negocio inmobiliario
Buenas. A ver si puedo ayudarte. Si te pones como autónomo "persona física" todo va a tu nombre y respondes con bienes presentes y futuros. En este caso tienes las bonificaciones (lo de pagar 50€ y tal y tal) si cumples determinados requisitos, como no haber sido autónomo en los últimos 5 años que ya te comentaron. Si constituyes una SL te has de dar de alta como autónomo "socio trabajador" y no respondes con tus bienes personales, responde la SL con sus bienes. En este caso, salvo que alguien me corrija, no sólo no hay bonificaciones si no que te sale la broma de autónomos por más de 300 euros. Se paga más que siendo autónomo "persona física" Lo del seguro pues siempre está bien, aunque en principio no veo mucho riesgo en tu negocio ya que entiendo que haces de intermediario en las ventas y alquileres. Si existe algún colegio oficial de APIS o algo así puedes consultarles las cuotas que fijo que tienen seguros que cubran a los colegiados (por ejemplo los administradores de fincas tienen) Espero haberte aclarado algo. Un saludo
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a1berto 10/11/14 15:07
Ha respondido al tema Cómo facturar por activivades esporádicas
Hay dos cuestiones diferentes, por un lado alta en hacienda y por otro alta como autónomo. Desde mi punto de vista alta en hacienda siempre, factures lo que factures, tal como han dicho otros foreros. ¿Alta en autónomos? En inspecciones de trabajo de las que tengo constancia en mi municipio se han fijado en el volumen de ingresos (hay sentencias que dictan que hay habitualidad si se supera el SMI y por lo tanto habría que darse de alta). Cuestión diferente es que inspecciones de trabajo de otras localidades quieran tocar las narices. Así que donde yo resido, salvo que cambie de criterio la Administración, el procedimiento sería: 1) Alta en hacienda 2) Realización del trabajo 3) Baja en hacienda una vez finalizado (porque entiendo que son trabajos esporádicos y no tiene sentido permanecer en alta y serviría además como prueba ante la Seg. Social de la no habitualidad de los trabajos) Saludos
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a1berto 12/12/12 08:29
Ha respondido al tema BME la veo con capacidad para romper la línea de tendencia bajista - Bolsas y Mercados Españoles (BME)
A pesar de haber bajado beneficios (no todas las empresas tienen beneficios hoy en día) para este año el beneficio por acción puede superar los 1,60 € por acción, lo que supone un PER 11 aproximadamente a precios actuales. Yo la llevo y con beneficios además de los dividendos que he ido cobrando, así que se queda en mi cartera LP
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a1berto 18/11/12 10:19
Ha respondido al tema Comprar acciones o liberar hipoteca?
Hola. No es tan absurdo. Te pongo mi caso con números. Tengo hipoteca al 1,127% hasta octubre del próximo año. Imagina que debo 100.000 y tengo los 100.000 € Si pongo esos 100.000 € en un depósito al 3,5% más o menos (que actualmente tienes del 4% en adelante)dentro de un año voy a tener netos después de retenciones unos 3.000 € de intereses. De préstamo durante ese año habré pagado al banco por intereses unos 1.100 €. O sea, si en vez de amortizar meto la pasta a un depósito puedo salir ganando unos 2000 € Y si tienes por el trabajo retenciones suficientes y amortizas hasta 9000 € y metes en un depósito los 91000 sobrantes la jugada también es muy buena aunque creo que es mejor pasar de la deducción fiscal con mis datos. Y ya te digo que es mi caso, pago tan poco al banco que no voy a hacer amortizaciones anticipadas porque poniendo ese dinero en depósitos voy pagando los intereses de la hipoteca y me sobra... es una pasada pero es mi caso
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a1berto 24/10/12 06:51
Ha respondido al tema Predicciones de Enolagay
evidentemente el dividendo que paga ahora no es sostenible porque ha de tirar de caja, pero salvo chanchullos contables el beneficio por acción sigue siendo superior a 1,50 € Es por eso que me ha extrañado que puedan pensar en eliminar el dividendo, bajarlo sí que lo vería normal. Gracias por tu apunte Un saludo+
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a1berto 12/10/12 17:47
Ha respondido al tema ¿Emisión al descuento...?
seguro que hay foreros mas entendidos pero una emision al descuento es por ejemplo si una letra vale 1000 € tu la compras por 950 €, y cuando venza al año (o el tiempo que sea) tu recibes 1000 €, por lo que has tenido un rendimiento de 50 € Supongo que no lo hacen como los plazos fijos porque el tipo de interes se fija en subasta Basicamente es lo que yo se, espero que te sirva de ayuda
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