Como comenta lus0r, se trata de la cuenta naranja, ofrece un 3,30% TAE durante los 4 primeros meses (depósito) y partir de entonces el TAE será del 1,20%. En mi opinión, uno de los productos a tener en cuenta después de la significativa bajada de tipos de interés que venimos observando en cuentas de ahorro y depósitos.
Saludos.
Hola Forrachin,
El contrato privado es una de las opciones para realizar la compraventa y aunque no sea obligado elevarlo ante notario y registrarlo, siempre es recomendable hacerlo para evitar posibles fraudes o segundas ventas.
Respecto a la subrogación, deberá ser aceptada por el banco ya que es el acreedor y puede que le interese más mantener al antiguo deudor por su situación patrimonial, solvencia... El principal inconveniente de la subrogación es que el comprador deberá aceptar las condiciones pactadas inicialmente.
La plusvalía municipal corre a cargo del vendedor y sobre los gastos de escritura también tengo entendido que es costumbre pactar entre las partes como se distribuirá el gasto aunque por defecto serían a cargo del comprador.
El resto de cuestiones que planteas tengo dudas, a ver si otro usuario puede ayudarnos mejor.
Un saludo.
Hola,
La diferencia entre la cuenta nómina y sin nómina de ING, es que para la segunda no existe el requisito de domiciliar nuestra nómina dado que en vez de ello, deberemos realizar un ingreso mensual de 1.500€ o mantener un saldo mínimo en la cuenta de 2.000€, teniendo en cuenta que los ingresos deberán realizarse desde otra entidad.
otra opción es ING pero solo serian 4 meses al 3.3% y despues baja al y pico no?
La cuenta Naranja permite la contratación del depósito naranja a 3,3% durante los 4 primeros meses y luego el dinero pasaría a la cuenta naranja a un 1,20%.
Respecto a lo de Bankialink, desconozco si permite imposiciones posteriores. Quizás en el banco u otro usuario pueda ayudarte.
Un saludo.
Yo también entiendo eso, tomarán el último valor del índice para el resto de vida de la hipoteca.
De todas formas, sería buena idea ir a preguntar al banco puesto que la CECA también desaparece y existe bastante confusión con las hipotecas que deben realizar cambio.
Un saludo
Si las condiciones de la hipoteca son favorables, la subrogación puede que sea la mejor opción ya que estaremos incurriendo en un importante ahorro en materia de impuestos y gastos de notaría y registro. El principal inconveniente es que no podremos modificar las condiciones de la hipoteca subrogada.
Si a la hipoteca le queda mucha vida por delante y las condiciones no son adecuadas (diferencial, suelo excesivo...) puede resultar mejor contratar una nueva hipoteca para negociar cláusulas más convenientes.
Un saludo.
Hola,
De producirse el impago el banco podrá cargar contra los bienes tanto del titular como del avalista. Si cierras esa cuenta y el impago se mantiene saldarán la deuda por medio de tus otras cuentas.
El avalista es igualmente responsable del pago de la deuda que el titular, con sus bienes tanto presentes como futuros, así que la mejor opción puede que sea continuar pagando las letras hasta que tu hermano se haga cargo de nuevo de la deuda.
Un saludo.
Hola,
Te adjunto lo que se dice en la web del Banco de España: Transcurrido un tiempo sin que usted realice movimientos en la cuenta, algunas entidades la pueden clasificar como “inactiva”, pero sólo a efectos internos, y la entidad podría seguir cobrándole comisiones por el mantenimiento. Sin embargo, se considerará legalmente “abandonada” si usted no ha efectuado ninguna gestión durante 20 años, de manera que su saldo pasaría a ser propiedad del Estado (art.18.1. Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas).
Existen ocasiones en las que el banco sigue cobrando algún cheque en la cuenta que hemos olvidado, quedando en descubierto, y así puede cobrar más tarde los intereses generados por la deuda.
Pregunta en el banco por que conceptos se cobran los gastos que te comentan.
Un saludo
También afectaría puesto que la recomendación del Banco de España también incluye a las cuentas remuneradas o de ahorro, que podría bajar su rentabilidad hasta el 1,25%. De hecho la cuenta azul ya ha bajado su rentabilidad hasta el 1 de julio al 2% TAE.
Los banco portugueses (Espirito Santo y Finantia Sofinloc) llevan ofreciendo las mejores TAE desde hace unos meses. La seguridad que pueda ofrecerte si contratas un depósito es la misma que la de cualquier otro banco con una diferencia: el FGD que cubre los productos del Espirito Santo es el portugués, no es español.
Puede que estemos antes una de las últimas oportunidades de contratar depósitos con estas rentabilidades puesto que además de la bajada generalizada del tipo de interés del pasivo en los últimos días, el Banco de España planea reducir los intereses de los depósitos para favorecer el crédito.
Te dejo un enlace donde podrás consultar los mejores depósitos que se ofrecen actualmente: Mejores depósitos enero 2013
Un saludo.
