Rankia Argentina Rankia Brasil Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Czechia Rankia Deutschland Rankia España Rankia France Rankia Indonesia Rankia Italia Rankia Magyarország Rankia México Rankia Netherlands Rankia Perú Rankia Polska Rankia Portugal Rankia Romania Rankia Türkiye Rankia United Kingdom Rankia USA
Acceder

W. Petersen

Se registró el 03/02/2009

Sobre W. Petersen

Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/
1
Editors choice
--
Publicaciones
Recomendaciones
524
Seguidores
Posición en Rankia
999,999
Posición último año
W. Petersen 22/03/24 16:24
Ha respondido al tema Que el banco pague la cancelación hipoteca en registro propiedad
No pueden retener el documento ni "des registrar" .. te puse el enlace con el artículo de la Ley hipotecaria, lo que ocurre es un intento que les funciona....  Luego ellos pueden reclamar legalmente como se puede con cualquier deuda impagada. Otra cosa es que quieran demandar por 200 o 300 euros, aunque sea muy sencillo a través de un proceso monitorio, en el que no se necesita abogado hasta los 2.000 euros. Y, por cierto un/a registrador/a suelen ser licenciados en derecho.Por cierto, el documento de cancelación de hipoteca registrado una vez inscrito, no te sirve de nada, aunque a mi entender,  no es cuestión de ir por la vida dejando deudas ....  Lo del banco, todos los casos que conozco y los que se publican aquí en Rankia, se cobra, pero hay que hacer una reclamación formal al SAC del banco, en la caja de una oficina no te pagan esto. 🤣🤣🤣
Ir a respuesta
W. Petersen 22/03/24 12:14
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Si claro, podemos aseverar que el no el 90% , solo el  20 -30% de los/las que pusieron 60.000 € o menos, es que da igual  ..................... hace 5 años en estas dos cripto, no tocó nada, las mantiene ahí esperando que vayan subiendo otro millón de euros .... la gente no conserva tales "inversiones" presuponiendo que aquellas ganancias se van a mantener en el tiempo ... sabes perfectamente que no funciona así, lo que indicas es mera teoría o puede unas pocas excepcionalidades. Y cuando hablabas de bolsa no sé si en este hilo o en otro, y soy inversor en bolsa (algo) es cierto que los índices han aumentado a lo largo de los años, sea IBEX, Eurostoxx o lo que fuere .... pero estos incrementos solo se podrían conseguir replicando los índices o acercandose mucho a ellos, qjue es lo que suelen hacer los grandes fodos de inversión,  porque quien opera con unas pocas acciones, le puede salir bien o mal, incluso en 10 años, sino que se lo digan a los que en los años 2007 - 2008 invirtieron en acciones bancarias, cuando el Santander estaría a 12 o 13 euros, BBVA a más de 17 .... O se metió en Grifols (como yo) cuando salió a bolsa a 6 y pico, o a casi 5, tendría que revisarlo porque puede que me confunda con el precio de salida de Fluidra .... bien, las vendí a principios de 2020 a 30 y pico (que listo que fuí !!! lo que realmente soy es gilipollas perdido) y volvi a entrar no hace mucho a 12 y algo, pues ahí estoy con estas, por tontolava !!!! 
Ir a respuesta
W. Petersen 22/03/24 12:04
Ha respondido al tema De repente, en 2024, en el CIRBE me aparecen las tarjetas de crédito
No sé si es un caso como el mío, yo tengo una tarjeta de empresa, la utilizo muy poco, basicamante autopistas, parquin y alguna comida (*). supongo porque al banco le interesaba hacer tarjetas particulares y no de empresa, resulta que una de nada menos que límite 6.000 € (que no necesito ni la quinta parte) me salía a mi y no a la empresa, pero la cuetna de cargo era de la empresa ... vamos "un invento" ..... que solo pude cancelar cuando me enteré. (*) Si, para quienes no lo conozcan :-) en Catalunya tenemos una cosa que son unas casitas, normalmente de color butano o azul,  que ponen en las autopistas y te cobran por pasar, y alguna como la de Terrassa - Manresa, que además tiene curvas, los fines de semana doblan la tarifa, que majetes !!!!!!! o para pasar el túnel del Cadí que esto en 1990 ya funcionaba, estará super amortizado, digo yo, son 26 € (13 ida y 13 vuelta) .... El Túnel del Cadi, debe tener la distancia del de Despeñaperros, con una diferencia, no es de doble carril por sentido, con lo cual si pillas un camión te pones a la cola, te aguantas y encima te cobran .. cosa que en Despeñaperros lo tiene mejor resuelto :-), las dos cosas, lo del camión y lo de la garita de cobro. 
Ir a respuesta
W. Petersen 21/03/24 14:19
Ha respondido al tema Mala información en vivienda - Compraventa de vivienda
El problema no es tanto del promotor, hablo en general ... los ayuntamientos y las CC.AA. tendrian que tomar consciencia de que la venta por medios digitales no tiene retorno, no se puede seguir aprobando promociones inmobiliarias en las que los bajos y a veces hasta los entresuelos, tiene que destinarse a comercios y oficinas, porque no existe forma de que puedan ser ocupados. Podemos entender que en unos bajos en el Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya de Barcelona o sus equivalentes en cualquier ciudad media o grande no se puede autorizar viviendas a pie de calle, de la acera , pero si gtal vez en los entresuelos o principales. Ahora bien, tampoco pretender que en calles que no son comerciales, o son "en la calle contigua a la de ....."  tenemos un problema, si se siguen exigiendo que se destinen a locales comerciales, van a ocurrir dos cosas, una es que en la vida se venderan o alquilarán el 90% de tales locales, quedarán cerrados de por vida, pero claro, el promotor a la hora de "hacer  números" ya sabe que aquel local le va a quedar para vete tu a saber que y para que año ... con lo cual incrementa el precio de los pisos para incluir en ellos el coste de tales locales que no venderá ni alquilará. En lo de la estética, como no tengas un reglamento municipal estilo ciudades o pueblos protegidos, por ejemplo Santillana de Mar, donde está prohibido que cuelgue un cable en una fachada o que alquien ponga un cartel de colores de la marca de su negocio, poco puedes hacer. El mal gusto no suele estar regulado.  Otra cosa es que tenga más ruido del establecido en el municipio o la contaminación lumínica se sobrepase, entonces si puedes denunciar esas cosas, pero el supuesto mal gusto no tiene solución salvo limitación expresa en las normas municipales, en temas de decoración o rotulación. 
Ir a respuesta
W. Petersen 21/03/24 10:04
Ha respondido al tema Abanca lanza el banco B100 digital
Caixa Bank opera a través de  Servired, en este e enlace tienes los bancos y cajas de Euro6000https://www.euro6000.com/quienes-somos/participantes
Ir a respuesta
W. Petersen 21/03/24 09:02
Ha respondido al tema Ratificación escritura compraventa
Es lo que dice @maqiz  3.- Por último, el mandato verbal. Honestamente, a priori, no se me ocurre demasiados contras para la parte vendedora. Cómo ya se le ha indicado, Ud. tiene "la sartén por el mango" una vez que la otra parte ha otorgado por sí sola la venta.O la otra opción que te indiqué, hacer un poder notarial a favor de la otra perssona que acturá en tu nombre, que lo puedes limitar a solo válido apra la compraventa de esta finca, recoger el cheque para entregártelo a ti o también para ingresarlo en la  cuenta número tal a tu nombe y nada mas, es decir al dia siguiente no valdría de nada  ....  Un poder notarial cuesta unos 50-60 € a lo sumo, y lo puedes otorgar desde una notaria cualquiera para que lo manden a la notaria donde se firma la compraventa. 
Ir a respuesta
W. Petersen 21/03/24 08:50
Ha respondido al tema Que el banco pague la cancelación hipoteca en registro propiedad
Yo incluso impugné la factura al Colegio de Registradores ..... ahora te transcribo la norma por la que pueden exigir el pago de la factura:  Ahora bien ¿Que ocurre si no pagas la del banco? pues que teoricamente en tu calidad de presentante del documento podrán exigirtela por via de apremio o por via judicial, sin embargo, si van a un juez con una factura a nombre de un banco pero te demandan a ti para que se la pagues, repito como presentante e interesado en el registro de la cancelación de hipoteca, no le veo mucho futuro a la demanda, ante una factura que no va a tu nombre, por mas norma octava apartado I del anexo II que incluyan en la misma. Tampoco pueden "desregistrar" por impago, ni tampoco retener el documento como medida de presión, porque el articulo 431 del Reglamento Hipotecario no lo permite .... esto lo comentó la misma @ainhoa66 en esta respuesta al mismo tema que yo sufrí ....www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/3083124-calculadora-gastos-cancelacion-hipoteca?page=78#respuesta_6218940
Ir a respuesta
W. Petersen 21/03/24 08:41
Ha respondido al tema Que el banco pague la cancelación hipoteca en registro propiedad
Si pueden .... por un artículo de la ley que indica que el pago es exigible al presentador.Todo esto lo debatí con una forera que es especialista en esto, se trata de @ainhoa66   ... pero debo decirte que una vez pagadas las dos facturas, si reclamas el pago de la del banco a traves del SAC, normalmente las pagan.El título del hilo no es correcto, el banco nod ebe pagar la cancelación de ninguna hipoteca, es es a cargo del cliente, con la nueva ley y la anterior también. Lo que es cargo del banco son lo honorarios de registrar previamente la fusión o absorción de tu banco, seguro que tu firmaste la hipoteca con un banco que hoy ya no existe y fue absrobido por otro, esta circunstancia que supone un apunte en los libros, al mismo tiempo genera la oportuna factura, esto es lo que el banco tiene que pagar. 
Ir a respuesta
W. Petersen 20/03/24 17:51
Ha respondido al tema Ratificación escritura compraventa
El problema es que si te venden a través de mandatario verbal, y pagas la totalidad estás en manos de la parte vendedora, es decir, si no ratifica te has quedado sin dinero y sin finca. Yo en caso de estar en la posición del comprador no lo aceptaría, que otorgue un poder previo, limitado a esta compraventa y en paz, al final un poder raramente tiene un coste superior a 60 euros.Hay otras gestiones en las que una mandatario verbal puede servir, pero no lo veo correcto, aunque si legal, para una compraventa.
Ir a respuesta
W. Petersen 20/03/24 14:17
Ha respondido al tema Nuestro amigo Pedrito regala dinero a Marruecos mientras deja que España sea "conquistada" por esas personas - PSOE
O una naranja de sudafrica o valenciana, es que ni calor si sabor comparables, al menos desde el tipo de producto que por lo general nos agradan, es posible que en sudafrica les sea mas agradable aquel producto. Ahora bien algunos supers como Consum que son valencianos, habían vendido sudafricanas !!!! A alguno/a de estos/as de "compras", habria que decirles que swi, que vale, que el percio, pero que también el sentido común debería entrar en la ecuación. 
Ir a respuesta
W. Petersen 20/03/24 13:12
Ha respondido al tema Seguro hogar santander
Si no han cambiado es:Corresponde a una oferta recibida a final de 2021 !!!! como no contraté desconozco si sigue igual.
Ir a respuesta

Lo que sigue W. Petersen