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joantoni

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joantoni 27/12/17 07:36
Ha respondido al tema Comprar vivienda a traves de sociedad para convertir en hotel
Bueno, posiblemente soy yo que no me se esplicar bien, o no se ver mi situacion en lo que me esplicais. Yo si soy empresario, y la compra la vamos a realizar a traves de una sociedad, pero el vendedor es particular, es como me has apuntado en el punto 2 pero al reves. No se esto como afecta. Un saludo y muchas gracias.
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joantoni 27/12/17 05:00
Ha respondido al tema Comprar vivienda a traves de sociedad para convertir en hotel
No, hotel de interior no es alquiler vacacional, ni airbnb, es Hotel. La duda está en que me dicen que al comprar una VIVIENDA usada a un particular no un local, las viviendas tienen que tributar por ITP, y no pueden hacerlo por IVA.. Otros gestores me indican que al ser nosotros una sociedad, podemos como tu indicas autorepercutirnos el iva El problema que ven los primeros es que compramos una vivienda y despues tenemos que cambiar el uso a Hotel, con lo cual compramos una vivienda usada y estas estan sujetas a ITP. Como lo ves? Muchas gracias...      
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joantoni 27/04/16 07:55
Ha respondido al tema Hipotecas Banco Sabadell
Buenos dias, he ido al banco con la carta que Federico recomienda, y me han dicho que no hay problema en quitarme el suelo, pero tengo que firmar renunciando a reclamar que me devuelvan el dinero desde el 2013 o 2009, mi diferencial es un 0.75 y desde el 2012 un suelo del 3.25, anteriormente tenia un suelo de 4. Con esta situacion prefiero que me quiten el suelo antes que firmar un fijo al 2,5 que me ofrecen. Mi pregunta es que pasa si firmo la cláusula de renuncia? La gestora me ha comentado que si hay una sentencia firme esta por encima de un acuerdo privado y la renuncia no tendría valor. Alguien sabe si esto es cierto? Muchas gracias a todos de antemano.
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