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Gulpin

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Gulpin 24/04/12 21:42
Ha recomendado Macroeconomía según Ray Dalio de
Gulpin 30/01/12 06:39
Ha respondido al tema ¿Comprar acciones de Facebook?
Bueno, de acuerdo con que a largo plazo es una inver sión q puede no convenir, q a pesar de los usuarios no es más que una red social y que la publicidad no funcione como en google, (y menos me voy a comprar una marca, si es la misma que la de mi primo, jaja), pero... ¿No sería una buena oportunidad de inversión a corto plazo?
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Gulpin 05/07/11 15:00
Ha respondido al tema ¿soy tonta?, ¿paranoica?, ¿o realmente me están tomando el pelo y tengo razón?
He ido leyendo vuestros comentarios a lo largo de la tarde y además de todas las cosas que se me ocurren, la que me asalta más fuerte es: ¿qué es lo que habéis estudiado vosotros? ¿económicas? ¿empresariales? Dios mío si estas facultades estaban al lado de la mía de psicología, por qué no habré estudiado yo eso tb!!! A ver: 1.- lo de que somos tontos los españoles, una gran verdad, y además analfabetos y conformistas. Y además muchos viven por encima de sus posiilidades, porque nos crean necesidades y muchos se las creen porque donde esté una tele de las de toda la vida que te duran 20 años.... ajajjaja vosotros no coincidireis conmigo porque la tecnología os pierde, pero vamos, que se aplica a cualquier cosa: la mujer que se compra una casa y lo primero que hace antes de poner la cocina es tirar los aulejos porque no le gusta el color. Hija, si están nuevos, aguántate... 2.- Lo del Notario, sí, el jueves pasado entré por la cara en uno y se llevó las manos a la cabeza cuando le dije que no sabía ni los apellidos, jajjaja, el pobre, lo que tendrá que ver todos los días, me asesoró muy bien y por eso llamé a los dueños para pedirles la escritura de la hipoteca que, aún hoy, estoy esperando. 3.- Lo de la tasación. Pues otra gran verdad, no tengo que tratar que me la tasen por 241 para que me den 193, sino que me la tasen por lo que vale y que los dueños bajen el precio. Cojones, si su hipoteca es de 153 y nos la venden por 193!!! que le saquen menos beneficio! Lo malo que pago la tasación yo... 4.- Lo de mirar mis fortalezas. Eso es de marketing, verdad? análisis DAFO!! ;) eso es lo más difícil, porque tb para negociar hay que saber, hay que ser asertivo y tener mano izquierda y eso es muy difícil, por ejemplo el día que vimos la casa nos dijo la dueña que en todas las inmobiliarias la tenía por 205 y no recordaba dónde la había puesto en 193 y bla bla bla, hasta que yo le comenté que la verdad, por más de 193 no íbamos a comprarla... claro que no tuve huevos para decirle que la bajara, mi pareja tampoco... 5.- lo del mini manual. He tenido que volver al principio del tema para pinchar el link a ver si estaba equivocada y era tan largo, pero hey, no lo es, ajjajaj lo leí y me pareció muy bien escrito y muy interesante, pero de ninguna manera largo. Larga es la LEC, que me la tengo que estudiar para las oposiciones!!! :( 6.- Aquí estoy, las ocho de la tarde y aún no he sido capaz de llamar a los dueños y recordarles que llevo desde el jueves pasado esperando la copia de la escritura. Mi novio pasa del tema, pero ya se gracias a vosotros que es mejor ser tonta y darse cuenta que no vivir en los mundos de Yupi y que te tomen el pelo. Claro, que no se si a lo mejor me convendría más olvidarme del asunto e ir de farol y "despreocuparme" y cuando me llamen decirles: ah, pero nosotros tenemos que consultar con otras entidades, no vamos a firmar a ciegas con Cajasol sin consultar, ¿que ahora tenéis prisa? jo, pues mira que ha habido tiempo para ir mirando estas operaciones mientras... de hecho ya la casa no la compraríamos por 193, porque el precio de mercado va bajando... no? sí, yo creo que voy a hacer esto. PD: lo de la carrera que habéis estudiado no lo pregunto por preguntar, eh? quiero saberlo.
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Gulpin 04/07/11 23:16
Ha respondido al tema Perdida en mi habitación, sin saber qué hacer, se me pasa el tiempo..
Vaya, me voy a inmiscuir en este foro, pero es que abrí un tema y ahora que leo estos comentarios se me están quitando las ganas de comprar la casa que pretendía comprarme! ¿de verdad esto va a seguir así? joder, en mi caso la vivienda está en Jerez, (Cádiz) la venden por 193, 4 habitaciones, dos baños, dos patios una azotea y sótano! la verdad es que nos hemos lanzado porque la casa que me gustó a mi y que no nos compramos porque valía 193 la vendieron al mes siguiente por 180 y la que le gustó a mi pareja que valía 185 la vendieron al mes siguiente por los 185! ASí que vimos ésa tan grande y con su sótano y dijimos: cojones, que nos la quitan... Y además, tiene un mercadona a un minuto y medio andando, un supersol a 5 minutos andando y un día a 15 minutos... y por supuesto una ferretería en el barrio, jajja ¿en serio no debo comprármela????
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Gulpin 04/07/11 22:51
Ha respondido al tema ¿soy tonta?, ¿paranoica?, ¿o realmente me están tomando el pelo y tengo razón?
Chicos!! mil gracias por vuestros mensajes porque veo que no soy una paranoica. Todos tenéis razón, el banco no me dará la información, así que me ahorro el viaje, lo de la nota simple efectivamente es lo suyo y es lo que finalmente haré mañana, porque realmente soy tonta, pero es que no se ni cómo se llaman los dueños de apellido y es la información que me piden en el Registro para obtener la nota simple. Yo lo que creo es que debe haber algún asiento pendiente y estén tratando de solucionarlo; por eso el de cajasol 1º dijo que en cuanto recibiera la nota simple se hacía todo y misteriosamente desaparece casi 3 semanas pero dice que no me preocupe y por eso los dueños dicen que no pasa nada y que tarda mucho esto de los préstamos. Gracias al comparador de hipotecas de esta página, (voy a tener que engancharme más a ella que al farmerama, jajja) he descubierto la hipoteca de ING direct y mientras me hacía un salmorejo al medio día, me han hecho el estudio provisional por teléfono, (el puto progreso, chicos). El problema con esto de las hipotecas es que si el banco financia el 80% de la tasación, ésta tendría que ser de 241 mil para que nos diera ING direct los 193 que vale y eso va a ser imposible, así que me temo que nos vamos a tener que quedar con cajasol, que supongo yo que nos dicen que nos dan la hipoteca para así evitar el embargo de la casa a los dueños, ya que no os comenté al inicio del post que el día que nos enseñó la casa, la dueña nos comentó que llevaba varias letras sin pagar de lo apurada que estaba. Si no tiene permanencia, como lo de los móviles, nos subbrogaremos después a ing direct y a tomar por culo aunque tengamos que pagar la comisión. Vosotros diréis que soy muuuy tonta con esto de no tener ni idea de las condiciones, ni de los apellidos siquiera, pero es que simplemente vimos la casa, nos dijeron que había que subrogarse en cajasol y les mandamos la documentación para que nos estudiaran, ha sido durante esta larga espera que me he empezado a dar cuenta de que aquí hay gato encerrado, tanto por parte de cajasol como por parte de los dueños y me estoy, digamos, despertando. Y hablando de despertarse...me voy a domir, que ya es hora! PD: no habrá una manera de sobornar a los tasadores que contrate ING direct para que nos pongan que la casa vale 241 mil? vamos, la casa es una pasada de grande, pero con la crisis ni de coña llega, vamos. PD2: Cajasol es lo peor, lo puse en otro post que escribí no hace mucho y que ni recuerdo dónde estaba, porque el director me comentó por teléfono que íbamos a tener tb que contratar 3000€ en acciones, flipa el tío.
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Gulpin 04/07/11 12:45
Ha respondido al tema ¿soy tonta?, ¿paranoica?, ¿o realmente me están tomando el pelo y tengo razón?
Mira, de hipotecas y etc, yo no tenía ni idea, pero ni la más mínima idea, porque soy psicóloga y nunca me había puesto a investigar. el minimanual del que hablas, es una pasada! :D gracias a él aprendí muchas cosas y las que me quedan, claro! Yo es que creo eso, que hay que informarse al 100% de todo, si no uno va alelado por la vida y si tiene suerte, no lo engañan, creo que es responsabilidad del que compra algo saber qué y cómo está comprando y por eso tengo esta sensación de que algo pasa y que me están tomando un poco el pelo, porque no me dan información. Así que mañana me planto en la ciudad donde me compro la casa y voy a la oficina del director, pues ya que no me dan la copia de la escritura los dueños, me la tendrá que dar el del cajasol de los huevos. Os mantendré informados si pasa algo, muchas gracias!!
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