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Geoff007

Se registró el 24/04/2012

Sobre Geoff007

Currently: CEO of Ariel Investment Associates. Si usted cree que los ricos invierten el 100% de su dinero para tomar el 100% del riesgo para ganar un 20%.. Entonces usted tiene un severo problema de percepción.

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"Los que entienden los intereses lo ganan, los que no, lo pagan".
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Geoff007 30/05/22 05:27
Ha respondido al tema Tax Deed and Tax Liens: Florida vs Texas
Hola Yudit.Por inercia siempre has las cosas bajo un LLC.. Open uno en Wyoming como sombrilla, luego dentro metes todos los LLCs que quieras y cuando compres un activo, metele deuda y estaras 100% libre de mierdas e impuestos (busca un abogado).En US hay Estados Tax Deeds y Estados Tax Liens. Hay Estados judiciales y Estados No judiciales. En Florida compras un impuesto sobre la propiedad (Tax lien) y la subasta empieza del 18% de interes hacia abajo, quien puje por menos intereses, pues gana. Pero eso no significa que una vez ganes la puja, no cobres tus "fees".En Florida, si no te pagan en 24  meses tu dinero mas "fees", te queda con la casa por el costo de la deuda y se eliminan gran parte de las deudas de la propiedad.En Texas, que es un Tax Deed Estado es diferente, alli es como dije antes en el post. En USA los impuestos a la propiedad hay que pagarlos si o si.. Es la inversion mas segura que existe en este pais. Por ea razon puedes ir al banco e Hipotecar la deuda fiscal y ganar un rendimiento realmente rastrero.Sobre educarte? solo yo hablo de estas cosas y aun asi me llaman loco.  Lo bueno nadie lo habla amigo/ga/.. Asi que no esperes encontrar grandes literatura sobre el tema.
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Geoff007 27/05/22 04:44
Ha comentado en el artículo Invertir en una sociedad más sana
Uno de los mejores posts que he leido en Rankia.Por esto mismo pienso que el futuro es de China. Me Explico!Nosotros los Estado Unidos nos hemos vuelto una sociedad enferma en todos los sentidos. Enferma de forma intelectual, enferma de forma física, enferma de forma mental. Y me atrevería a decir que Europa está peor aun (si el Mediterraneo se come bien y sano, pero es una fracción de lo que es Europa Y también hay muchos enfermos mentales).Mientras tanto, China está invirtiendo una cantidad de dinero obscena en mejorar la alimentación de sus ciudadanos Y esto es más que importante, es CRUCIAL.Hace unos días estaba en casa de un cliente compartiendo unas buenas carnes de corte Argentino y habían unos jóvenes y estos hablaban de como una actriz iba a cortarle los genitales a su hijo adoptivo de 10 años porque se sentía mujer. Esto no es libertad ni libertinaje, esto es demencia pura y dura Y lo que me sorprendió es ver cómo estos jóvenes defendían esa aberración. Y todo tiene un principio en la alimentación.Yo fui diagnosticado hace poco con Diabetes tipo 2 (cosa que sigo sin comprender, porque no tengo herencia de eso, jamas en mi vida he comido mal, no consumo azúcares ni aceites refinados y soy un atleta profesional en KiteSurf y paragliding), pero bueno, la cosa es que ahora que tengo esta condición, es que me he percatado de las basuras que nos venden en el supermercado.El 97% de lo que venden es veneno puro y duro. Hoy día un hombre de 30 años tiene los mismos niveles de testosterona de un hombre de 60 del año 2000. Y todo gracias a la mierda que el sistema nos forza a consumir.Y digo que nos forzan, porque una sociedad enferma, piensa menos y si piensa menos es mas facil de manipular y controlar y al final joder.Mitos que he encontrado en este país:1-Cocinar o freír en aceite de olivo da cáncer: Esto es 1000% falso Y la gente aquí te lo discuten hasta la médula. Lo que sí hace mal es consumir aceites refinados como Canola.2-La Carne Roja hace daño. Esto no tiene fundamento ni siquiera histórico. Los chinos comen hasta perros. De hecho, consumir carne roja es lo que nos ha ayudado a evolucionar. La carne roja es un super alimento.  https://www.bbc.com/mundo/noticias/2016/03/160310_homo_eructus_carne_consumo_herramientas_ciencia_amv3-El consumo de productos "fat free" o "sugar free" son saludables. Esos productos en realidad son incluso más venenosos. 3-La Carne de soja que parece de Res es saludable:  Esto es una basura. Una vez procesada, lo que queda es puro veneno. 4-La dieta vegana es lo más saludable:  Si bien es cierto que consumir vegetales es saludable y debería ser primordial, una dieta 100% vegetal no es sinónimo de nada. Mi abuela tiene 97, sus dos hermanas 95 y 90 y comen cadeneta, entresijo, boge, orejitas, sesos, hígado, lengua y todo lo bajan con un buen Ribera del Duero. Eso sí, todas consumen grandes cantidades de vegetales varias veces al día.  Las carnes tienen aminoácidos que es dificil de conseguir en vegetales. 5-En el Mediterraneo comen de todo y viven 88.. En Asia comen hasta humanos y viven 85 Y aqui en US comemos Mcdonalds y duramos 78 y con mucha suerte.  Sabes que significa esto? que comerse un fast food hace mas mal que comerse un murcielago. No es fortuito que mientras más nos volvemos enfermos físicamente por comer tan mal, más se acentúa nuestro declive como líderes de Occidente y del mundo. Y sabes lo que más rabia me da? que el mundo ha importado este comportamiento.. tantas cosas buenas que exportamos y vienen y toman lo peor. Pero es así, según mi experiencia.PD: Sobre mi diabetes: Empece una dieta basada en vegetales y carnes semi cruda Y un regimen de pesas intenso (cosa que el medico me dijo que no hiciera porque me subia el azucar) Y aqui esta el resultado 6 semanas despues. He eliminado al 100% los azucares y en un 98% los carbos.  Esta mierda no es facil, pero es posible y es un estilo de de vida.Tenia 230 cuando dieron el diagnostico y rondaba 180-250 al inicio. ES BUENO NOTAR QUE NO TOMO NI UNA SOLA DROGA... TENGO METFORMIN Y SOLO LO HE CONSUMIDO 2 VECES. Asi que mi aporte al 'calentamiento global' me esta salvando la vida. 
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Geoff007 27/05/22 04:09
Ha comentado en el artículo ¿Por qué es importante contratar un seguro dental?
Gran post amigo.Cada vez que escucho a alguien decir que los seguros *(cualquiera) son un gasto tonto, me da mucha pena.. Y sobre la persona que dice que un seguro es un costo cuando no se necesita, esto es 100% erroneo.Hay que reconocer que el sistema de seguro no es sencillo, pero tampoco es complicado si se educan. Aqui en Estados Unidos (menciono este pais, porque es el sistema que conozco), tener un seguro te puede hacer millonario!!!De nuevo, excelente post!! Y gracias por educar a los demas sobre este tema tan importante. 
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Geoff007 27/05/22 02:29
Ha comentado en el artículo La economía de la mentira y el momento Minsky
Esto esta en un error en el 90% de lo que se expone. Ni la deuda es la culpable de la inflación actual, ni las deudas en los países industrializados es un problema, porque es absorbida por el mismo sistema. Y vamos a empezar por el hecho de que la inflación es un fenómeno más complejo de lo que está escrito en este post.De ser asi, la hyper inflacion mundial debio llegar en el 2010 y no ahora. Esta muy de moda el famoso Reloj de deuda que esta en NYC.  Y la gente lo toma como woww, estamos jodidos..   El reloj de la deuda simplemente muestra un registro histórico de cuántos dólares ha agregado el gobierno federal a los bolsillos de las personas sin restarlos (gravarlos). Esos dólares se están ahorrando en forma de bonos del Tesoro de los Estados Unidos. Si tienes la suerte de tener algunos, felicidades! Son parte de tu riqueza. Mientras que otros pueden referirse a él como un reloj de deuda, en realidad es un reloj de ahorros en dólares estadounidenses. Pero no escuchará eso de nadie en el Congreso.La inflación, tal como la definen la mayoría de los macroeconomistas, es un aumento persistente en el precio de una canasta de bienes y servicios. Esta canasta, como el IPC, está diseñada para reflejar el consumo medio anual de bienes y servicios de los hogares. Aunque imperfecta, esta medida se ha correlacionado muy estrechamente con indicadores macroeconómicos más amplios a lo largo del tiempo, incluidos los precios de las materias primas, el PIB, los rendimientos de los bonos, etc.El uso de la oferta monetaria para definir la inflación también puede conducir a problemas de medición. Por ejemplo, en 2008 la Fed comenzó la QE, que intercambia bonos por efectivo. Esto no cambia la cantidad de activos financieros netos en la economía, pero técnicamente aumenta lo que medimos como "dinero". Esta fue la causa de muchas predicciones de hiperinflación en 2009/10, aunque ahora sabemos que la QE es más parecida a intercambiar una cuenta corriente por una cuenta de ahorros y, por lo tanto, no es muy inflacionaria.El punto importante con respecto a la inflación es que generalmente es más que un fenómeno monetario. Hemos visto que esto es particularmente cierto en los últimos 50 años, donde países como Japón han impreso enormes cantidades de dinero y la inflación se ha mantenido baja por varias razones, incluida la demografía, la globalización, la tecnología, la política, etc.Además, la idea de que la inflación es un aumento en la oferta monetaria es algo engañosa, ya que todo el dinero es crédito en un sistema monetario endógeno. Es decir, la oferta monetaria casi siempre aumenta porque la gente está pidiendo dinero prestado para producir y consumir bienes y servicios. No hay nada inherentemente bueno o malo en un aumento en el crédito. Realmente depende de cómo se use ese crédito.La Fed realmente no "imprime dinero" de la manera en que la mayoría de la gente ha llegado a pensar en ello. La mayor parte del dinero en nuestro sistema monetario existe porque los bancos lo crearon a través del proceso de creación de préstamos. La forma principal de dinero que crea la Fed se debe al proceso de creación de billetes, monedas y reservas (que se distribuyen a través del sistema bancario a cambio de depósitos / bonos y son emitidos por la Fed y el Tesoro). Estas formas de dinero, sin embargo, existen para facilitar el uso de cuentas bancarias. Es decir, no se emiten directamente a los consumidores, sino que se distribuyen a través del sistema bancario, ya que los clientes bancarios necesitan estas formas de dinero, generalmente intercambiando un activo existente por el nuevo activo.Este mito se debe principalmente a malentendidos de la política de la Reserva Federal y su relación con la política fiscal. En un sentido técnico, el Tesoro imprime instrumentos similares al dinero cuando tiene un déficit. Amplían los balances del sector privado mediante la creación de Bonos del Tesoro. Podrían, teóricamente, financiar sus gastos imprimiendo efectivo físico. Esto también sería impresión de dinero. La Fed, sin embargo, es en realidad solo una gran cámara de compensación para los bancos. Crean reservas, que son dinero para los bancos, y esa expansión del dinero no necesariamente hace que aumenten las cantidades de activos financieros del sector privado. En otras palabras, la Fed está participando principalmente en el proceso de cambiar la composición de los activos que crea el Tesoro (a través de políticas como la QE), mientras que el Tesoro es la entidad real de impresión de activos en un sentido agregado.Por último, tan Ponzi no debe ser cuando, gracias a la democratización del crédito, el mundo es más rico y próspero que ningún otro punto de su historia. O me equivoco?Un saludo.
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Geoff007 27/05/22 02:03
Ha comentado en el artículo Elon Musk te han pillado...
Yo dudo mucho que las acusaciones contra Musk sean ciertas. Estamos viviendo en una era donde la izquierda, cuando se ve amenazada, te acusa de racista o violador. Acusar o creer en una acusación sin pruebas, es un problema serio que enfrentamos hoy día.Previo a esta acusación, Musk cometió el infantil error de desafiar al Presidente Biden e irse a una pelea frontal contra las grandes multinacionales automotrices de US, que son verdaderas mafias. Para colmo también se ha ido contra su propio sector de tecnología.Intentó comprar a Twitter y no lo permitieron. No es verdad que la izquierda se va a dejar quitar así de fácil un brazo tan poderoso para su propaganda como lo es Twitter y demás gigantes tecnológicos. En mi Blog había puesto las razones por la cual Tesla no valía ni $5 dólares. Es una empresa que sobrevive a base de subsidios y de emisión de deudas Y lo poco que gana es para pagar esas obligaciones con los bondholders.  Y lo mismo con SpaceX, quien recibe $5,6 mil millones anuales en subsidios federales (osea, lo pagan los contribuyentes).Pero hay que reconocer que el tío tiene valentía, es innovador y toma riesgos (Que con el dinero de otros? pues como todos nosotros).. Yo le deseo mucho éxito y creo que necesitamos tíos así, con esas agallas para tirar proyectos que hoy parecen ciencia ficción, pero que algún día serán realidad.Sin embargo, necesitamos mas tipos asi, pero que sean honestos.. He notado que para millones de personas, Musk es casi un semi-Dios Y cuando Twittea algo, muchos lo toman como una oracion.. Esa vaina que el dijo (e intento financiar) de eliminar los shorts-sales en las acciones, es la cosa mas absurda y peligrosa a nuestro sistema de acciones que he visto desde que entre en esta industria hace mas de dos decadas atras.
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Geoff007 27/05/22 01:52
Ha comentado en el artículo Motores Iónicos: La Revolución que nos llevará por el Sistema Solar...
Bravo!!!! Me atrevería a decir que este es el mejor post de la Historia de Rankia en temas no financieros (que sí lo es, pero no directamente). Esto es lo que se llama "un home run por las 4 esquinas"!!!!Las personas no se dan cuenta, pero casi todo lo que disfrutamos hoy es cortesía de la exploración espacial. Solo la NASA ha dado 20 mil inventos cruciales para la humanidad. A eso añadan las agencias de Europa, Japón, China, Rusia etc Y verán la grandeza de la exploración espacial. En el caso de la NASA, por cada $1 dólar invertido, se ha ganado $20 en promedio!! Es la mejor inversión del mundo.También es un asunto de supervivencia. La extinción de las especies es la norma, y las personas creen que nosotros no estamos destinados a desaparecer como especie. La realidad es que en algún punto de nuestra historia vamos a desaparecer si o si, es inevitable. Ya sea por la expansión del sol, un meteoro, una guerra o simplemente el curso natural de las especies, todos vamos a desaparecer Y la ÚNICA forma de preservar la especie humana es saliendo del planeta! No hay otra alternativa.Lo terrible es que si dedicamos más presupuesto a la exploración espacial, hace rato estaremos en Marte o quizás en Europa (Júpiter) o en Enceladus o sabrá Dios donde más. Nada es imposible para el hombre, absolutamente NADA!!! No se si es cierto, pero he leído que la agencia espacial militar tiene un presupuesto no público que es 20 veces el de la NASA, lo cual me parece terrible. De hecho, varios ejecutivos de Lockheed Martin (el más poderoso contratista militar del mundo) han dicho que tenemos tecnología que están 100 años en avances y que por política no pueden ni hablar ni salir a la luz.  Y eso es una pena enorme que sea así (de ser así, claro está).Un aplauso amigo.
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Geoff007 26/05/22 23:40
Ha respondido al tema ¿Qué equipos de fútbol cotizan en bolsa?
Que buen post! Gracias!  pienso que El Barca deberia cotizar en la Bolsa de NY Y de España. Seguro que recaudaria suficiente dinero para resolver sus deudas y volver armar un equipo de primera linea Europea.  Quizas hoy dia le vaya mejor que al MU en cuanto a recaudaciones inicial.
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Geoff007 24/05/22 21:21
Ha publicado el tema El Equipo
Geoff007 20/05/22 03:55
Ha comentado en el artículo Estrategias de inversión a largo plazo
Hola amigo.Un abrazo Y buen Post, pero simplista.Ningun instumento o industria en la tierra deja mas dinero y es mas anti inflacionario que los Bienes Raices o las deudas. El resto es mercadotecnia.  Warren esta en el negocio de deudas, no de acciones. Berkshire y Geico son empresas de seguros y por ende tienen licencia de prestar dinero.   Buffett compra empresas devaluadas en el Book Value y las financia.. En mi caso, compro una Hipoteca morosa por 50% centavos de dollar, le presto o refinancio al dueno.. La casa vale $400,000 la Hipoteca 500,000, no se paga, compro la Hipoteca por $250,000 Y le digo al dueño que le presto $350,000 Y le borro los $500K, me gano $100,000 mas los 5 puntos deel nuevo prestamo Y sigo recibiendo (si no vendo el prestamo) flujo de dinero mensuales por360 meses.Eso mismo hace Buffett. En USA las empresas de seguros tienen licencias para prestar dinero sin estar sujeto a las leyes bancarias. Si realmente creen en fondos y pendejadas que dan 7% anuales de rendimiento (ni siquiera retornos) estan perdidos. No funciona asi.  Es como los tipos comprando Ibonds o TIPS para la inflacion jajajaja.. Esos Bonos rastreros pagan 10% de interes, pero la inflacion real es del 25% en US Y no puedes sacar el dinero por x tiempo y cuando el bono madure, te devolveran tu dinero devaluado.Si no haces 30% o mas en Yield en cada deal, estas jodido. (Yield no es retorno, espero que sepas eso).Es asi de simple.
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Geoff007 19/05/22 05:45
Ha comentado en el artículo ¿Por qué cayeron las acciones de Airbnb el mes pasado?
Yo solo hablare sobre Miami, no US, NO Europa. MIami y solo Miami.Comprar propiedades para alquilar en Airbnb fue algo que estuve considerando seriamente hace una semana mas o menos, pero me di cuenta que no tenia sentido en Miami. Los bancos No refinancian propiedades en AirbnbLos Lenders privados No refinancian propiedades AirbnbAirbnb es una entidad tercera que tiene mucho control sobre tu negocioNo tienes control de los clientes.Los costos operativos aumentan mucho.Manejar una propiedad Airbnb puede ser sumamente tedioso.Los ingresos no estan garantizadosUn cliente mio compro un 10plex (10 unidades, edificio) lo alquilo en Airbnb Y una asquerosa empezo a meter sus cotex en el sanitario durante 5 dias seguidos, lo cual destruyo todo el sistema de plomeria del edificio. La plomeria es costosa en Miami-Dade. Cualquier filtracion y son $60,000 en Miami.Otro cliente compro una casa, decidio irse con Airbnb y a el 3 alquiler, un grupo de "victimas socialistas  de esas que se arrodillan ante la bandera" , armaron una fiesta epica y destruyeron todo. Y cuando digo todo, es TODO.Airbnb tiene relevancia economica solo si haces sub-alquiler (que el propietario se coma el marron) pero viendo la experiencia de mis clientes, es algo que pensarlo bien. No me sorprende que tanta gente saque sus casas de esa plataforma. 
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Geoff007 19/05/22 05:32
Ha comentado en el artículo ¿Se demoró demasiado la Fed en subir los tipos de interés?
La FED que tiene que ver con la inflacion actual? Asi como el QE NO fue imprenta, tampoco la FED tiene autoridad para crear dinero.. Y cuando aumenta su balance sheets, aunque es una forma de impresion de dinero (fomenta a los bancos privados a prestar mas), tambien es una desimprenta o ahorro del sector privado.Muestrame un solo caso donde la expansion QE  tiene relacion con la inflacion en los ultimos 40 años en los paises industrializados??? UNA sola prueba!!Entre la era Obama y Trump, la FED expandio sus libros en $10 trillones de dolares.. Hubo inflacion?? Aumento la velocidad del dinero?.. Japon lo propio. Una deuda publica del 300% y tienen 32 años en deflacion total.  Y Suiza tiene las tasas en negativo desde el 2011, tuvo inflacion???Cuando Obama el PIB jamas crecio mas del 3% (primera vez en decadas) a pesar del QE.. Tampoco hubo inflacion cuando Trump y el desempleo en un 2%, mientras se creaban 1,700 nuevos millonarios diarios. Cuando la ultima expansion del Tesoro de USA, lo que esta hizo fue pagar deudas viejas y comprar deudas nuevas. Un intercambio 1:1 entre cash y bonos. Es eso inflacionario?? desde que cuando?La razon por la cual el aumento de las tasas por parte de la FED (aka, poca compra de deudas de su parte, eso se llama Tapering) es la misma razon por la cual no sera efectivo contra la inflacion actual.La Inflacion es un fenomeno complejo, pero en este caso predomina el hecho de que la cadena de distribucion mundial es totalmente rota. Lo que la FED esta tratando es de matar la demanda, pero no tendra exito porque hay demasiado dinero en las calles.El problema es que hay demasiados sinverguenzas en la TV promocionando la inflacion como si fuese un fenomeno de "imprenta", pero eso no significa que sea real. Los paises industriales NO funcionan como los paises emergentes.  Los paises industrializados se endeudan en su propia moneda y compran ellos mismos sus deudas.  Aka, efectivamente NO deben o deben muy poco.En pocas palabras, el dinero que se creo con las tasas bajas, NO, repito, NO se destino a la poblacion. Se uso para pagar deudas viejas Y compra de duedas en un 80%Saludos.
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Geoff007 19/05/22 05:18
Ha comentado en el artículo ¿Se demoró demasiado la Fed en subir los tipos de interés?
Es que el QE no es imprenta de dinero. Una pena que ese mito este tan arraigado.
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Geoff007 18/05/22 20:01
Ha respondido al tema Anatomia de un trade 2.0
Gracias amigo! Lo aprecio!La conversiones es una de las estrategias más populares en esta industria en US. Pero deben hacer las cosas como manda la Ley. Muchas personas aquí en Miami (al menos) hacen los cambios sin pedir permisos o registrarlos y luego vienen los inspectores y te mandan tumbar todo y regresar a como estaba antes Y solo para "dar una lección".. Así que primero saquen los permisos y registren todo lo que van a registrar y luego construyan.Yo diría que aquí en Miami, cerca del 45% de las conversiones no son registradas o no tienen permisos. La más común de estas faltas es convertir el garaje de autos en una habitación con un baño full.. Luego para venderse o refinanciar es un lío Y si los inspectores se dan cuenta, pues te jodes (perdón por la palabra). Todo en la vida es creatividad y experiencia (y relaciones). Mira la imagen de abajo, el típico garaje convertido en un efficiency Otra masPara los amigos que no están familiarizados, un  efficiency es cuando tomas una parte de la casa, le pones un pequeña cocina, una puerta de entrada independiente, cama y baño y lo alquilas a estudiantes o personas que están de paso. Usualmente se convierten los garajes en efficiencies. Vamos, que conviertes el garaje en un estudio independiente y lo alquilas o pones a vivir a uno de los hijos ahí. NYC:Unas de las conversiones más populares en NY es tomar los Brownstone unifamiliares y volverlos 3plex o 4plex.   Por el cementerio del Bronx, seguro que has visto muchos de estos edificios.Pues casi todas en esa areas han sido transformadas en 4plex. Cada piso es un apartamento y el sotano tambien. Y lo venden como tal. Tu tienes idea del valor que toman??? Te dejo este articulo sobre las conversiones de los Brownstones en NY.https://observer.com/2015/03/when-less-is-more-lots-more-brooklyn-brownstones-go-condo-but-they-dont-go-cheap/Y estehttps://nypost.com/2016/06/15/developers-are-making-millions-flipping-rundown-townhouses/Dice:  "But Lesser still encourages his developer-clients to pick up townhouses, since they already know how to maximize square footage. His listing at 41 Charles St. was bought for $6 million by a developer, who converted and sold it for just under $16 million"  (compro por $6 millones, hizo la conversion y lo vendio por $16 millones)
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Geoff007 18/05/22 17:59
Ha respondido al tema Anatomia de un trade 2.0
Bingo!!! Excelente amigo, te felicito. De eso se trata. Hay 113 formar de hacer dinero en Bienes Raíces y esta es solo UNA de esas 113 formas!!. Si la zonificacion dice que en ese terreno puede haber 3plex, no tienes que cambiar nada. Solo pedir los permisos, registrar y hacer la conversión.. Eso que expones es sumamente rentable si se hace bien..   Es lo que se llama VALUE ADD. En NYC por ejemplo, puedes ver edificios multifamily que lo convierten en edificios mixtos (con locales comerciales abajo). Esa es una forma de añadir valor.  En algunos casos en NYC, dos o tres locales comerciales pagan casi la totalidad del préstamo y libera el gran parte del Cash flow por concepto de alquiler residencial. También se puede comprar un 4plex residencial y volverlo en un edificio de 4 unidades médicas, dentales o 4 oficinas y el valor sube muchísimo de precio. Pero volvemos a lo mismo, todo si el zoning te lo permite y si esa área es buena para ese tipo de transformaciónes. Ahora bien, la forma más simple de aprovechar esto, es simplemente agregando habitaciones y baños.. Hacer un baño en Miami sale solo por $6000-$15,000 (dependiendo de que tipo de baño) y convertir un garaje en una habitación full, eso sale más o menos por $20,000 (de nuevo, dependiendo de que tipo de habitación) y la casa aumenta de valor $80-100,000+ Este fue un trade reciente, mira cuanto costaba en Diciembre y mira en cuanto esta ahora con solo agregarle 1 baño y una habitacion full extra.  Me han ofertado $650,000 por ella. Pero OJO, esta es una zona muy buena y deseada. Lo unico que era una casa vieja (en buen estado)  Truco: Ve a la parte de los Probates en el juzgado (online o en persona o via alguna web de pago) Y veras la cantidad de gente que han fallecido que tienen sus casas pagas y sus descendientes viven lejos o simplemente no tienen descendientes. Usualmente estas personas (los descendientes) cuando viven en otros Estados, "regalan" la casa.La casa al lado de esta, es de una pareja que ya fallecieron de forma natural (edad, viejitos) y sus hijos viven en Oregon y no estaban por lidiar con casas tan lejos Y el Flipper se la compro por $360K creo, pero esa casa tiene un terreno enorme y se puede volver en un 4/3 o 5/4 o mas con suma facilidad. 
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