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C930560 22/10/14 13:56
Ha respondido al tema ¿Cuánto dinero gastáis al mes en drogas?
Esta noticia te da la respuesta... http://www.abc.es/economia/20141022/abci-tursitas-record2014-201410221018.html y como consecuencia de esto también somos líderes en consumo de alcochol http://www.elmundo.es/salud/2014/05/12/5370bca922601d52648b4577.html Eso sumado a que somos país de entrada de la droga en Europa, pues imagina. Saludos
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C930560 17/10/14 13:44
Ha respondido al tema Santander a 5,90 , telefonica , 6,90, enagas 21 , bme , 27 , abertis 13, iberdrola 4,20 , gas natural 16
Sólo tengo claro una cosa, el IBEX llegará a los 7.000 y también tocará los 15.000, no sé cuando y sinceramente me da igual, lo único que tengo que hacer es comprar grandes empresas, con buenos dividendos, programar el despertador sólo cuando haya grandes bajadas para cargar un poquito más de esas empresas y echarme a dormir. Y que el único riesgo que me preocupe sea el RIESGO DE QUIEBRA. Saludos.
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C930560 15/10/14 14:25
Ha respondido al tema Santander a 5,90 , telefonica , 6,90, enagas 21 , bme , 27 , abertis 13, iberdrola 4,20 , gas natural 16
Yo hace tiempo que dejé de entrar y salir del mercado, sólo beneficia a los intermediarios a base de comisiones. Cuando hay grandes desplomes entro con pequeñas cantidades (TEF, SAN o BBVA, ENA, REP) y me voy a dormir. Ahora se está empezando a poner interesante el mercado, a ver hasta donde llega para poder entrar a buenos precios. Saludos
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C930560 06/10/14 07:11
Ha respondido al tema Dudas adquisición vivienda y Nota Simple
El contrato hazlo con el VERDADERO propietario (3 hermanos), que te incluya una cláusula, que en caso de quedártela, la vivienda se quedará libre de cargas en el momento de la compra y pídele al dueño el VERDADERO estado de cargas actual, es decir, el préstamo vivo que tiene a día de hoy y te vas al banco a ver si está al corriente o no en los pagos. En este caso si, realmente, te la vas a quedar, yo negociaría un buen precio y me la quedaría HOY, arreglando bien el tema de las cargas de la vivienda, no vaya a ser que estés 11 meses pagando y luego tengas problemas con la hipoteca (puede dejar de pagar la hipotecaal día siguiente de Tú entrar a vivir allí). Saludos
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C930560 29/09/14 08:36
Ha respondido al tema España lider en viviendas vacias en Europa
Las perspectivas de un futuro mejor hizo que muchos se metieran en préstamos que ahora se han visto imposibles de devolver. Los desahucios, en según qué casos, debería estar prohibido o al menos amparado por los servicios públicos con una vivienda social que sustituya a la que tenían en propiedad. Esas viviendas vacías o a medio construir en manos de los bancos podrían, perfectamente, cumplir esa función de vivienda social y ser una red de seguridad ante familias desamparadas que lo han perdido todo. Saludos
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C930560 10/09/14 07:52
Ha respondido al tema Caída de la deuda inmobiliaria
Si la deuda hipotecaria que tienes con ellos es de unos cuantos miles de millones de euros, seguro que lo harán, y mientras tú te fumas un buen habano a la salud de los contribuyentes. Si por el contrario es un préstamo de unos miles de euros ya te digo yo que NO. Saludos
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C930560 10/09/14 06:32
Ha respondido al tema Caída de la deuda inmobiliaria
Con una demanda de viviendas desaparecida y con unos préstamos cuya garantía son inmuebles sobrevalorados, lo único que le queda a las inmobiliarias es negociar daciones en pago y traspasar inmuebles a la banca. Y a los bancos rezar para que los precios de las viviendas no sigan a la baja, ver como su stock cada vez vale menos, tener que seguir provisionando afectando esto a sus beneficios. Saludos
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C930560 10/09/14 06:09
Ha respondido al tema Carrefour 20% "Libros Texto"
jajajaja!! sin acritud, me encanta tu "original" argumentario de copia pega.... http://www.rankia.com/foros/consumo/temas/2393452-2x1-carrefour-doblan-precio-quedan-anchos?page=3 A los que no nos gusta Carrefour los acusas de ser los creadores del blog. Me encanta (siempre de buen rollo). Saludos
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C930560 10/09/14 05:27
Ha respondido al tema Carrefour 20% "Libros Texto"
El blog http://hartodecarrefour.blogspot.com.es/ más que desprestigiar a Carrefour, lo que hace es DENUNCIAR prácticas tramposas y abusivas. Si la gente CONSCIENTEMENTE las permite, allá ellos, el problema es cuando creen que están comprando por un precio y les están ENGAÑANDO. Efectivamente, las cuentas siempre las hago y las pocas veces que he ido a Carrefour y he repasado el ticket de compra el 80% de las veces se han equivocado y he tenido que hacer la cola de rigor en atención al cliente para recuperar 4 o 5 Euros mal cobrados. Por cierto, todavía no he visto ningún comparativo serio (con números) de lo que cuestan los libros en Carrefour comparado con otros sitios, sólo oigo el tan repetido MANTRA de lo barato que son los libros en Carrefour, pero mucho me temo que nadie ha hecho los números de forma seria. Saludos.
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C930560 09/09/14 05:30
Ha respondido al tema Ejecución de vivienda por no cancelar el constructor su hipoteca
Ya, pero que el nuevo banco conceda una hipoteca sin obligar a cancelar la anterior....muy raro. Yo trabajo en una promotora y cuando escrituramos una vivienda y el cliente no quiere subrogarse a la hipoteca que tiene la vivienda, el banco que concede la nueva hipoteca está presente en la cancelación que se hace SIEMPRE antes de la escritura de compraventa. Cancelamos hipoteca y escrituramos la vivienda libre de cargas todo en el mismo acto. Saludos
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C930560 08/09/14 12:44
Ha respondido al tema Ejecución de vivienda por no cancelar el constructor su hipoteca
¿Cuál es exactamente el papel del notario al realizar la firma de las escrituras en la compra de una vivienda? El notario realiza un control de legalidad de la venta, de la identidad y capacidad de los otorgantes, de los títulos de propiedad y, en su caso, de los poderes aportados, comprueba el estado registral y documental de libertad de cargas de la finca vendida, se asegura de que los interesados quieren y comprenden el contrato que están firmando, les presta información legal y tributaria, les proporciona el asesoramiento jurídico que le soliciten y presenta telemáticamente la escritura en el Registro de la Propiedad una vez firmada. En muchos municipios consulta telemáticamente si está al corriente en el pago del IBI.
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C930560 08/09/14 07:52
Ha respondido al tema Ya no puedo aguantar más
No se si es debido a tu estado de nervios, la exposición que haces es poco entendible. ¿Tienes una hipoteca y un crédito de tu tarjeta que NO puedes pagar? Si tu actual banco no te lo quiere refinanciar, no creo que otro banco te lo quiera hacer. Suerte y Saludos
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C930560 08/09/14 07:47
Ha respondido al tema Ejecución de vivienda por no cancelar el constructor su hipoteca
Cuando firmas una escritura de un bien, el notario SIEMPRE, pide el estado de las cargas de ese inmueble y avisa a los compradores si hay alguna carga. El constructor puede decir misa. Además ningún banco concede una hipoteca sobre un inmueble que YA tiene otra hipoteca, siempre exige la cancelación de la anterior para conceder la suya. Habla con algún abogado que te de luz sobre el tema porque en tu exposición falta algo que no acabo de entender. Saludos
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C930560 05/09/14 07:53
Ha respondido al tema Carrefour 20% "Libros Texto"
Recomiendo este blog.... http://hartodecarrefour.blogspot.com.es/ Es una detrás de otra. Son unos cazaviejas de cuidado. Saludos
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C930560 25/08/14 06:55
Ha respondido al tema En mi caso, ¿comprar o alquilar?
Tu situación es un caso claro para hacer un ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Suelen ser contratos a 2 años en los que se pacta un precio para la vivienda y durante 2 años se paga un alquiler que se irá descontando del precio de venta de la vivienda. Tienes dos años para vender tu vivienda y mientras tanto estás alquilado en otra. En 2 años puedes pasar 4 cosas. 1) El precio de la vivienda sigue bajando y NO has vendido tu vivienda (VUELVES A TU ANTIGUA VIVIENDA) 2) El precio de la vivienda sigue bajando y SI has vendido tu vivienda (BUSCAS OTRA VIVIENDA DE ALQUILER HASTA QUE LOS PRECIOS EMPIECEN A SUBIR) 3) El precio de la vivienda empieza a subir y NO has vendido tu vivienda (COMPRAS LA VIVIENDA NUEVA YA QUE EL PRECIO PACTADO SERA MENOR QUE EL ACTUAL DE MERCADO Y CON TRANQUILIDAD VENDES/ALQUILAS TU ANTIGUA VIVIENDA) 4) El precio de la vivienda empieza a subir y SI has vendido tu vivienda (COMPRAS LA VIVIENDA NUEVA YA QUE EL PRECIO PACTADO SERA MENOR QUE EL ACTUAL DE MERCADO) Saludos
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C930560 22/07/14 12:55
Ha respondido al tema 2x1 en carrefour.. doblan el precio y se quedan anchos!
Pues yo voy la mar de tranquilo, porque sé que no me la van a colar. Sólo tienes que ver como, muchas veces, la cola de reclamaciones en el Carrefour es tan larga como la de ir a pagar. Con la poca variedad que hay en el Mercadona, me sobra. Para los que quieren pagar más por el márketing, tienen otros supermercados. Saludos
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C930560 29/05/14 06:48
Ha respondido al tema Comprar para alquilar
Yo lo haría en cuanto vea que el precio de la vivienda en la zona que estudias comprar se estabiliza o sube durante 2 trimestres consecutivos. En ese caso no habría depreciación sino apreciación del precio de tu vivienda con lo que a la rentabilidad vía alquiler le sumarías la del propio valor de la vivienda y entonces SI sería muy rentable. Esto puede pasar el año que viene o dentro de 2 años. Saludos
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