Blitzkrieg Bop

Blitzkrieg Bop 01/04/22 11:42

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

está cientificamente demostrado que hay gente que aún viendo la verdad la niega

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Blitzkrieg Bop 01/04/22 09:51

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Está claro que el 80% de los Españoles somos tontos y estamos equivocados. Se mire como se mire con los tipos tan bajos como los actuales sale muchisimo mejor comprar que alquilar y el que no lo quiera ver allá él. Ya nos veremos en la jubilación yo con el piso pagado y el alquilado pagando todos los meses la renta con la maravillosa pensión que le quede.

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Blitzkrieg Bop 30/03/22 08:35

Ha recomendado Re: Huid de Solvia de

Gonzalo Mp

Blitzkrieg Bop 21/03/22 13:00

Ha respondido al tema Exclusividad con Inmobiliaria con firma de uno solo de cuatro herederos

Supongo que solo cobran si venden, casi un mes de exclusiva para vender un piso no es nada ¿ o pensabas venderlo en tres semanas? en ese caso ¿para que quieres una inmobiliaria?. Comprueba que lo estan ofertando en idealista y fotocasa y hazte pasar (tu no pero un amigo o conocido) por un cliente interesado. Si todo es correcto entonces toca bajar precio, pero tres semanas es muy poco tiempo.

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Blitzkrieg Bop 21/03/22 12:37

Ha respondido al tema Exclusividad con Inmobiliaria con firma de uno solo de cuatro herederos

Buena respuesta crack, se nota que has estudiado derecho (sarcasmo)

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Blitzkrieg Bop 21/03/22 12:31

Ha respondido al tema Exclusividad con Inmobiliaria con firma de uno solo de cuatro herederos

¿Incumplimiento de protocolos? me gustaría saber que ley es esa

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Blitzkrieg Bop 21/03/22 12:28

Ha respondido al tema Exclusividad con Inmobiliaria con firma de uno solo de cuatro herederos

Firmaste tú en nombre propio y en representación de tus hermanos. Intentar puentear a la inmobiliaria es de mala gente. Os estais aprovechando del trabajo de los demás y buscais escusas para no pagar. Hace falta ser miserable.

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Blitzkrieg Bop 14/02/22 14:15

Ha recomendado Me parece buena idea pero de verdad crees q van a soltar los inmuebles a precio de

jrlmadrid

Blitzkrieg Bop 11/08/21 09:25

Ha comentado en el artículo Inmobiliarias ancladas en el pasado: El comprador y la comisión de intermediación.

He estado viviendo en el Reino Unido y conozco bien las inmobiliarias de allí, te aseguro que las inmobiliarias de España no tienen nada que envidiar a las de allí. Como en todos los sectores hay buenos y malos profesionales. Dicho esto, sí hay algunas franquicias inmobiliarias, de color verde y rojo sobre todo, que abusan y engañan a los clientes, lo se por que lo he vivido en mis carnes, auténticos estafadores, huid de esta gente que además cobran unas comisiones excesivas.

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Blitzkrieg Bop 08/05/21 14:56

Ha comenzado a seguir al usuario

mfmelo

Blitzkrieg Bop 08/05/21 14:47

Ha comentado en el artículo Pronóstico para el negocio inmobiliario en 2021

Que alguien me explique esto ¿Comprar en el mercado al 30% y vender al 50% ? según veo yo, es casi imposible lo primero y si lo consiguiese, sería poco inteligente vender al 50% cuando al 80% lo venderías igual de rápido. Luego hablas de que vas a firmar algo con el 100% de beneficio. Luego dices que lo que tienes en venta lo estas ofertando al 1000% del precio de compra. Supongo que eso solo puedes hacerlo con rústicos de poco valor, de todas maneras una cosa es ofertar y otra muy distinta vender. Desde luego si todo lo que cuentas es verdad, enhorabuena, eres el mejor inversor del mundo.

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Blitzkrieg Bop 25/05/20 04:52

Ha respondido al tema Exención venta vivienda habitual

Efectivamente Pedro 33, si compraste la vivienda que va a ser tu nueva vivienda habitual, dos años antes de la venta de la actual, estarías exento por reinversión en vivienda habitual, igualmente. Para que hacienda considere que una vivienda es habitual, no lo hace por el hecho de estar empadronado sino por vivir como mínimo durante tres años seguidos en la vivienda.

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Blitzkrieg Bop 13/04/18 18:42

Ha comentado en el artículo No me contactes por teléfono, escríbeme

Como ya algunos habeis comentado, es odiosa esa gente que te llama 5 veces seguidas, me recuerda a Manolo Sarria el del dúo sacapuntas cuando en el hormiguero le clava el dedo repetidas veces a Pablo Motos. Cuando contesto mis llamadas perdidas estas o no las contesto o son las últimas y por lo general son inútiles que ni si quiera recuerdan por lo que llamaron. No dan negocio ni interesa tenerlos como clientes, suelen tener un perfil muy similar, los que los habéis sufrido ya sabéis de lo que hablo.

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Blitzkrieg Bop 18/03/18 08:19

Ha comentado en el artículo Los alquileres por las nubes

Bravo micro lector,se ve que conoces profundamente el mercado inmobiliario. Lo más acertado, el último párrafo, sobre todo en lo referente a que es algo anormal, efectivamente, la vivienda no estaba tan barata desde hace años.

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Blitzkrieg Bop 11/03/18 17:20

Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy

Esta bonificacion , por desgracia para mi,creo que solo es en Cataluña.

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Blitzkrieg Bop 11/03/18 09:32

Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy

A lo mejor es una tontería lo que voy a decir pero si compraramos por ejemplo un 30% del piso, tributariamos al 6,8 o10% de ITP según comunidad autónoma. Posteriormente al comprar el 70% restante sería extinción de condominio que tributa al 1%. Habría que tener en cuenta que en esta extinción de condominio la plusvalía no se paga y la pagaría el comprador cuando vendiera la vivienda por lo que habría que ver si compensa.

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Blitzkrieg Bop 11/03/18 08:51

Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy

Hola Juan Ignacio, al igual que tu, también prefiero dar más rotación al capital aunque con menos rentabilidad, pero compras limpias y sin problemas. Lo único que tu dices de pagar un 3% de ITP, pero esto solo puedes hacer comprando a bancos o sociedades, si no fuera así el pago puede ir desde el 6% al 10% dependiendo de la comunidad autónoma.

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