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Arriquitraun

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Arriquitraun 19/02/15 06:02
Ha respondido al tema Me han ofrecido una hipoteca con IRPH
Muchas gracias por las indicaciones. Menos mal que otras entidades me están aceptando la operación con el índice EURIBOR, se lo he comentado al del pastor y me insiste que su hipoteca es buenísima, pero que miraría de mejorarla. Nada, pasando.
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Arriquitraun 16/02/15 08:54
Ha respondido al tema Me han ofrecido una hipoteca con IRPH
De momento es la única hipoteca que me han concedido, de todas formas veo que es el nuevo IRPH no el antiguo que se extinguió en 2013, aunque sigue estando altísimo. Me queda seguir peregrinando de banco a banco :(
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Arriquitraun 14/02/15 10:55
Ha respondido al tema Me han ofrecido una hipoteca con IRPH
El diferencial a día de hoy sería. Con Euribor + 1 = 1,26 Con IRPH + 1= 3,56 De momento sólo me han concedido esa hipoteca, estoy en tratos con otros bancos y sus índices son euribor + 2 y Euribor + 1,75
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Arriquitraun 30/12/14 20:39
Ha respondido al tema Tasación ¿a través de banco o personalmente?
Gracias por la información juanjillo, había pedido presupuesto en dos tasadoras pero pasaré del tema y lo haré directamente con el BBVA. En cuanto al segundo punto, tengo arquitecto, permiso de obra mayor y estoy ahora mismo más o menos a un 45% de finalizar la obra, ya he abonado todo lo anterior con mis ahorros, compra de la finca, arquitecto, permiso, y la obra hasta ahora. Ahí radica mi problema, que no sé cómo se tasará la rehabilitación de la vivienda hasta ahora, si constará como una vivienda rehabilitada a un 55% o no.
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Arriquitraun 30/12/14 09:44
Ha respondido al tema Tasación ¿a través de banco o personalmente?
Gracias por tu respuesta. Es una tasación para una hipoteca, me lío un poco con lo de suelo rústico, lo que quiero hipotecar, además de la parcela claro es una casa antigua, que estoy reformando y me queda un 50% para terminar, pero me gustaría evitar las famosas hipotecas autopromotores, porque lo de las certificaciones son un coñazo y al final me cuestan más dinero.
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Arriquitraun 22/12/14 14:22
Ha respondido al tema Préstamos o Hipoteca
En una situación similar estuve yo. En los gastos del préstamos incluyes apertura y notario. Ya está (tienes que ver qué vinculación te piden, nómina, algún seguro,etc, eso te suele bajar el interés) En los gastos del préstamo hipotecario incluyes, tasación, gestoría, apertura, notario y registro, cuando terminas de pagar el préstamo has de volver a pagar notario (poco) y registro. No olvides mirar las vinculaciones. Según la cantidad te sale mejor el personal, siempre y cuando lo liquides antes del plazo acordado, y si además tienes comisión cero por amortización, perfecto no?
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Arriquitraun 02/12/14 18:05
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Han cejado en su empeño de reproducirse en mi humilde morada. Tejado arreglado, pagado por la comunidad. Pintura arreglada, en breve, imagino mi seguro le pasará el cargo a la aseguradora de la comunidad y esta nos la pasará a los propietarios. Cuando haya noticias, volveré para que algún forero zalamero me regale los ojitos, y de paso cuento el final del cuento :)
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Arriquitraun 24/11/14 13:13
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Acrasol, tengo permiso de conducir, no te voy a engañar me lo saqué hace cinco años y todavía voy apretando los dedos en algunas situaciones, pero yo creo que me defiendo. No te emociones contando con que tenía 18 hace cinco, porque me lo saqué ya de talludita. He recibido una misiva, ahora mantengo una relación epistolar con el seguro comunitario, el cual me comunica que valoran los daños en 600 euros (tengo un presupuesto de unos 800 casi) que ellos se hacen cargo de 400, y el resto corre a cargo del asegurado (imagino que se refiere de la comunidad) les he comentado que este viernes viene el pintor de mi seguro, que ya se pondrán en contacto. Luego si eso, que se peguen o se quemen los párpados como caballeros, pero lo que estoy viendo claro claro claro es que además de pagar mi parte correspondiente del arreglo de la cubierta, voy a pagar también algo del arreglo de mi piso. De momento el pintor no se pronuncia en cuanto a los dineros, dice que ya viene bien pagado del BBVA. Parece que aunque haya llovido más de 40l/m el día 4 y más de 70l/m el día 5, no son atenuantes de mi desgracia.
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Arriquitraun 24/11/14 07:19
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Hoy brilla el sol, literalmente, cuando llueve lo paso mal. Noticias, el BBVA me ha enviado un pintor que pintará a finales de semana, pero me acaba de llamar para que le de los datos de la comunidad, porque según el seguro eso lo paga la comunidad, sí la comunidad no el seguro de la comunidad, la comunidad (da igual que haya llovido más de 40l/m el día de autos) le he pasado los datos del seguro de la comunidad, para que se peguen entre ellos, porque el seguro de la comunidad dice que eso lo paga mi seguro, ya que son reparaciones estéticas. ¿A que al final lo pago yo?
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Arriquitraun 18/11/14 15:42
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Puedes decir guarradas, caca pedo culo pis, yo ya me siento mejor. Me di de baja la semana pasada, dos meses y un día antes de la renovación, aún así supongo que hasta que expire el contrato tendrán que atenderme.
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Arriquitraun 18/11/14 12:11
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
A ver novedades El lunes tenía cita con el pintor/perito del BBVA, el cual ni apareció ni llamó ni nada, hoy les pegué un toquecillo a ver qué era de sus vidas y el BBVA me dice lo siguiente: Aunque hayan llovido carros y carretas, más de 40l/m como yo no vive en el ático, sino en el penúltimo piso, aunque el tejadillo que me da problemas sea de la comunidad, ellos no se hacen cargo de la reparación, por ese motivo el pintor me dejó tirada. A lo de la pintura de mi casa sí, así que le pasaron el aviso al pintor y nos vemos, o eso creo el viernes. Muy mal por el BBVA porque su departamento jurídico me dijo que no podía tomar ningún tipo de acción hasta que el BBVA se pronunciase sobre lo del tejado, menos mal que ya estoy en tratos con una empresa, a la espera del permiso del ayuntamiento para comenzar los arreglos, porque si me quedo esperando... Tomo nota de lo dicho por acrasol y que me lo pinte el pintor del banco, aunque ahora mismo tengo un problema de tiempo, necesito arreglar el salón lo antes posible. Qué depressing moment
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Arriquitraun 14/11/14 10:03
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Toma confianza que la hay. BBVA ha llamado, que me manda al pintor para pintarme el piso ¿? Les he agradecido el detalle (ya se encarga el seguro comunitario) pero que me hace más ilusión que me manden un perito para lo del tejado, luego si tal ya me mandan al otro para hablar de estucados o de gotelés. Me dicen que el pintor va de todas formas a ver cómo está el tema, y que el perito del tejado ya si eso, vendrá otro día ¿he tenido mala suerte o es que lo llevan todo muy mal? Mientras tanto estoy mirando eso de los jardines verticales que quedan monísimos, de cara a las navidades lo mismo me da tiempo de cultivar musgo para montar un belén en el salón.
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Arriquitraun 14/11/14 08:25
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Gracias a todos, Acrasol me levanta la moral, hasta parece que llueve menos. He conseguido consenso comunitario (no sé si es correcto pero me ha gustado la combinación de palabras) vamos a iniciar las obras para arreglar el tejado y luego se tomarán acciones contra la de la terraza ilegal, no sé yo si se podrá probar que las filtraciones son debidas a la manipulación del tejado, se tomarán fotos y se hablará con el perito del seguro de la comunidad para ver si tenemos cobertura legal. Las obras se hicieron sin permiso de la comunidad, sin licencia e imagino que sin arquitecto (esto último no lo puedo asegurar pero todo indica a que es así) Del BBVA no se sabe nada, 7 días esperando que me digan algo, no pierdo la esperanza, necesitan su tiempo de reflexión hasta para enviar un perito a ver el tema. Poco recomendables dada mi experiencia, están como muy quemados, con pocas ganas, lo dejan morir. Los arreglos estéticos de mi piso no son mi prioridad, que cesen las filtraciones y luego ya veremos, un secado, capita de yeso, pintura y a vivir, pero es bastante angustioso ver que pasa el tiempo y que nadie hace nada. Os mantendré informados :)
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Arriquitraun 14/11/14 06:19
Ha respondido al tema Casa inundada ¿quién paga?
Bueno os pongo al día. Las reparaciones estéticas de mi piso las cubre el seguro de responsabilidad civil de la comunidad, pero no así el arreglo del tejado, del cual ningún seguro se hace cargo. Por un problema con la vecina de arriba, que robó parte del tejadillo para hacerse una terraza, el resto de los vecinos se niegan a pagar la reparación del mismo pues consideran que ha de hacerse cargo la señora que lo modificó, la señora dice que no, y yo sigo en época de lluvias con el tejado sin reparar. El departamento jurídico de mi seguro BBVA me dice que abrieron un parte el 7 de julio y que no me pueden dar ningún tipo de asesoramiento legal, de si debo iniciar las obras de reparación yo misma y luego reclamar debido a la urgencia (sigue cayendo agua) la persona que atiende el telefono de Arag o algo así debe de tener un trabajo muy estresante porque al preguntarle que qué podía hacer mientras seguía cayendo el agua (7 días el parte abierto aquí no ha venido nadie) me dice que esperar, nada más. Me he dado de baja del seguro, bueno he solicitado la no renovación del mismo y estoy en tratos con una correduría de seguros, creo que ni voy a esperar a que expire el que tengo que lo hace el enero, voy a contratar una póliza ya. Lo que más rabia me da es que por no poder no puedo ni morirme, porque tengo (por un crédito) un seguro de vida contratado con ellos, y más me vale no morir porque no veo que sean muy eficaces. ¿Alguien podría orientarme sobre qué hacer? Contrato yo una empresa que arregle el tejado, pongo cubos en el suelo, rezo el rosario? Las paredes del edifcio de más 100 años son de marés, y el marés no se lleva muy bien con el agua, se me están cayendo trozos de pared. Qué mañana más estresante.
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