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Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

23 respuestas
    #16
    Jjlopez
    en respuesta a Menendezfox

    Re: Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

    Ver mensaje de Menendezfox

    Sí, con una lavadora igual tienes una garantía pero si te lees los riesgos que invertir en Housers conlleva, existe riesgo de pérdida total o parcial del capital invertido.

    Respecto a que Housers denuncie al promotor ya te están diciendo en la carta que sí lo harán si es necesario, pero primero lo van a intentar recuperar por la vía extrajudicial.

  1. #20
    Menendezfox

    Re: Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

    Aquí seguimos esperando una solución. La última comunicación que me dieron de Housers, hace un mes por privado fue:

    "(...) Respecto a Oviedo, indicarte que el día 29/01/2019 colgamos en el apartado de la "Línea Temporal" del proyecto, el último avance facilitado por el promotor. Te informamos que todavía estamos en el periodo extrajudicial. Estamos agotando todas las negociaciones antes de iniciar el proceso judicial, ya que este proceso conlleva unos costes y puede ser muy duradero. Os iremos informando.
    Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites en  [email protected] o en el teléfono +34 911 930 730.(...)"

     

    La verdad, no sé cuáes son los plazos legales antes de iniciar una reclamación judicial, pero "espero que Diqam Desarrollos Integrales S.L. le vaya bien para que se soluciones este año" (nótese el tono sarcástico).

    Un saludo. 

  2. #21
    Menendezfox

    Re: Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

    Buenos días,

    hoy 29/03/2019, Housers ha realizado cambios en su página web, y de casualidad me he encontrado con esto:

    "(...) En Oviedo, a 29 de enero de 2019.

    Muy Sres. Nuestros:

    En relación con el préstamo que contratamos con Vds. y los inversores para la realización de la promoción de 17 Viviendas en la Calle Bermudo I el Diácono de la localidad de Oviedo, comunicarles que debido a un retraso en el proyecto Oviedo no hemos podido cumplir con la cláusula 3.3 en el tiempo establecido.

    Manifestamos nuestra intención de devolver el capital prestado con los intereses pendientes de pago así como los intereses de demora que se devenguen hasta la fecha de la devolución del capital, según las condiciones generales de la cláusula 3.6 del contrato, antes de finales del mes de marzo de 2019.

    En estos momentos, estamos ultimando las gestiones para formalizar la financiación para poder iniciar la mencionada promoción y así devolver el préstamo lo antes posible.

    A continuación le detallamos un breve resumen del estado actual de la promoción:

    • Compra de suelo con fecha 26 de enero de 2019.
    • Obtención de Licencia de obras el 20 de Junio de 2018.
    • Comienzo de las obras de edificación. A la espera de la concesión del crédito promotor.
    • Comercializadas el 40% de las viviendas.

    Quedamos a su disposición para cuantas aclaraciones precisen

    Reciban un cordial saludo

    Fdo: DIQAM DESARROLLOS INTEGRALES, S.L.(...)"

    Se debe haber traspapelado mi aviso, porque el último que tengo es del día 04/01/19 (que no veas como me alegraron los reyes),

    Me alegro de que en Housers nos haya "intentado avisar" de que en 2 días vamos a recuperar nuestro dinero ("notese el tono de sarcasmo"), son unos grandes profesionales (más sarcasmo).

    Mucha suerte a los futuros inversores de "HOUSERS".

     

  3. #22
    Menendezfox

    Re: Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

    Buenos días,

    el día 29/03/19 la empresa DIQAM DESARROLLOS INTEGRALES, S.L. notificó a Housers la siguiente documentación; esperemos que sea verdad.

     

  4. #23
    Camecaze
    en respuesta a Menendezfox

    Re: Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

    Ver mensaje de Menendezfox

    Saludos, yo tambien tengo inversion en Oviedo y en otras 3 inversiones mas, que han fracasado y creo que no sera la ultima.

    en el caso de Oviedo habia una garantia en el anexo al contrato de inversion, por parte del promotor de una finca.

    la garantia era por parte de Dª Maria Angeles Caridad Fernandez y aparece el numero de registro de la finca.

    el plan de pagos esta bien, siempre y cuando se adjunten garantias, sino es un brindis al sol

     

     

     

     

     

     

  5. #24
    Menendezfox
    en respuesta a Camecaze

    Re: Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

    Ver mensaje de Camecaze

    Por si quedaba alguna duda de que esto no tenía buena pinta:

    "(...) Nos ponemos en contacto contigo para informarte de la Convocatoria de la Reunión de prestamistas del préstamo tipo fijo del proyecto "OVIEDO", sociedad promotora DIQAM DESARROLLOS INTEGRALES S.L.

    Destacar que el promotor nos ha comunicado que la propuesta de pago enviada con fecha 25 de marzo de 2019 no ha salido adelante. Housers ha agotado todas las vías y plazos de negociación con el promotor y por tanto, mediante la Convocatoria de la Reunión se plantean dos posibles caminos para exigir el pago de la deuda pendiente.

    Opción 1:  dar a la sociedad promotora, DIQAM DESARROLLOS INTEGRALES S.L., un plazo de 10 días para presentar una propuesta vinculante con un calendario de pagos para la devolución del préstamo. Pasado el plazo, se convocará una nueva reunión de prestamistas para someter la propuesta enviada por la sociedad promotora a votación o, en caso de no presentar propuesta, decidir si llevar la deuda a reclamo mediante una empresa especializada en recobro (Multigestión Iberia S.L.), asumiendo una posible pérdida parcial o total de tu inversión. 

    Opción 2: no dar el plazo de 10 días al promotor y aprobar la convocatoria de una nueva reunión de prestamistas para someter a votación el reclamo de la deuda mediante una empresa especializada en recobro (Multigestión Iberia S.L.), asumiendo una posible pérdida parcial o total de tu inversión. 

     Informarte además que podrás ejercer tu derecho de voto, de suma importancia para el devenir de tu préstamo,  en tu área privada dentro de la pestaña "Documentos e informes"- "Junta /Reunión" y en la "Reunión de prestamistas proyecto Oviedo", a partir del día 13 de mayo hasta el día 27 de mayo.

    Si tienes alguna duda estaremos encantados de poder ayudarte y facilitarte la información que necesites en [email protected] o en el teléfono +34 911 930 730.(...)"

    Por mi parte ya he votado la opción 2; después de tanto tiempo y tantas excusas, DIQAM DESARROLLOS INTEGRALES S.L. está usando la táctica del MOROSO, te digo que te pago y luego pasa algo por lo que no te puedo pagar, y así eternamente.

  6. #25
    rubenico
    en respuesta a Menendezfox

    Re: Afectados Housers - Oviedo (Diqam Desarrollos Integrales S.L)

    Ver mensaje de Menendezfox

    En ese caso ya estás asumiendo pérdidas.

    Yo prefiero esperar la propuesta del promotor y su plan de pagos. Con suerte recuperamos el capital invertido. Incluso con intereses de demora. 

    Retraso, sí, mucho. Pero "parece ser" que es por tema de licencia de obras (hay otro proyecto en la misma situación)... Aparte, ha conseguido otro préstamo, por lo que el proyecto debe ir para delante.

    Si no hay propuesta o no sale adelante... pues llegamos al punto 2, que es que has votado.

    De hecho, no sé el motivo por el cual se rechazó la propuesta que ya hizo el promotor. Supongo que la rechazó Housers directamente, pero ni preguntando he obtenido respuesta.

    Pero vamos, que toca esperar en ambos planteamientos. 

    Lo peor de todo es la poca información que tenemos nosotros... y la duda de no saber qué dinero vamos a recuperar ni cuándo.

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