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Grupo San Jose (GSJ)
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Grupo San Jose (GSJ)
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    #1241

    Re: Grupo San Jose (GSJ) - Grupo San José: impe...

    reydelfixing

    Grupo San José: impecable 'throw back' para seguir escalando posiciones

    30/07/2019 11:23h

    Hay que reconocer que el canal alcista por el que se han estado desplazando los títulos de Grupo San José es de manual, de libro. Parece, además, que hemos asistido a un simple 'throw back'.

    Dilataciones puntuales de los precios aparte, lo cierto es que lo que tenemos delante de los títulos de Grupo San José es un canal alcista de manual desde los mínimos de octubre de 2017. Canal que se superó al alza a principios de julio y donde las últimas caídas encajan a la perfección dentro de lo que en análisis técnico se conoce como un 'throw back'. O lo que es lo mismo, se trata de un movimiento donde los precios ponen a prueba aquellos niveles que en su día actuaron como resistencia y ahora lo hacen como soporte.

    Si estamos en lo cierto, todo apunta a que desde aquí el título trate de reestructurarse de nuevo al alza con fuerza, acelerando más si cabe la tendencia alcista de los últimos tiempos. De hecho, la teoría reza que, como mínimo, ahora debería recorrer al alza la anchura del canal.

    https://www.bolsamania.com/noticias/analisis-tecnico/grupo-san-jose-impecable-throw-back-para-seguir-escalando-posiciones--6881824.html

    #1242

    Re: Grupo San Jose (GSJ) - Hecho Relevante (Res...

    reydelfixing

    30/07/2019 18:57h Hecho Relevante

    Resultados 1º Semestre 2019
    Ventas 440,07 millones +33,4%
    Ebitda 28,81 millones +41,3%
    Beneficio neto  14,84 millones +22,2%
    Posición Neta Tesorería 18,85 millones -19,4%
    Cartera de pedidos 2.007 millones +4,7%
    Cierre cotización 30/06/2019 = 7,80 euros
    Cierre cotización 30/07/2019 (Día presentación resultados) = 8,09 euros

    http://www.cnmv.es/Portal/HR/verDoc.axd?t={eaad7b99-776d-44a5-a638-7b0cdcfc0a7c}

    - El importe neto de la cifra de negocios (INCN) del Grupo SANJOSE correspondiente al primer semestre del ejercicio 2019 asciende a 440,1 millones de euros, experimentando un incremento del 33,4% con respecto al dato registrado en el mismo periodo del ejercicio anterior.
    - El Resultado bruto de explotación (EBITDA) de Grupo SANJOSE, correspondiente al primer semestre del ejercicio 2019 asciende a 28,8 millones de euros, representando un margen del 6,5% sobre el importe neto de la cifra de negocios.
    - El Resultado después de impuestos del Grupo SANJOSE a cierre del primer semestre del ejercicio 2019 es un beneficio de 14,8 millones de euros, lo que supone un resultado positivo que se incrementa un 22,2% con respecto al obtenido en el mismo periodo del ejercicio 2018.
    - La posición neta de tesorería a cierre del primer semestre del ejercicio 2019 es positiva, por importe de 18,9 millones de euros, frente a los 23,4 millones de euros existentes a cierre del ejercicio 2018. Dentro de la deuda financiera a 30 de junio de 2019, se incluye la financiación de proyectos sin recurso al Grupo SANJOSE por importe de 75,9 millones de euros.
    - A 30 de junio de 2019, la cartera total del Grupo asciende a 2.007 millones de euros, lo que supone un incremento del 4,7% con respecto al dato al cierre del ejercicio 2018.

    =============

    Grandes resultados. Fuerte aumento de las ventas, del Ebitda, del Beneficio Neto, el único pero es que baja la Tesorería Neta (Caja menos Deuda)

    En comparación con los últimos trimestres:

    En cuanto a las VENTAS, las cifras comparables son:
    A 31/03/2018 =  152,85 millones
    A 30/06/2018 =  329,88 millones
    A 30/09/2018 =  510,20 millones
    A 31/12/2018 =  758,42 millones

    A 31/03/2019 = 207,99 millones
    A 30/06/2019 = 440,07 millones
    A 30/09/2019 =  ¿¿??
    A 31/12/2019 =  ¿¿??

    En cuanto al BENEFICIO NETO, las cifras comparables son:
    A 31/03/2018 =  4,70 millones
    A 30/06/2018 =  12,15 millones
    A 30/09/2018 =  17,93 millones
    A 31/12/2018 =  18,17 millones

    A 31/03/2019 =   5,11 millones
    A 30/06/2019 = 14,84 millones
    A 30/09/2019 =  ¿¿??
    A 31/12/2019 =  ¿¿??

    #1244

    Re: Grupo San Jose (GSJ) - Como muy tarde, en N...

    reydelfixing

    La Comunidad de Madrid tiene cuatro meses para dar el visto bueno definitivo a 'Madrid Nuevo Norte'

    31/07/2019 07:06h

    La Comunidad de Madrid tendrá un plazo máximo de cuatro meses para darle el visto bueno definitivo a la operación Chamartín, aprobada este lunes provisionalmente por unanimidad en el Pleno del Ayuntamiento de la capital, una vez que reciba el voluminoso expediente administrativo y lo analice. Así, el proyecto rebautizado como Madrid Nueva Norte  tendría vía libre para su ejecución como muy tarde en noviembre.

    No obstante, el último paso administrativo podría prorrogarse otros cuatro meses más si hubiera que «completar o subsanar alguna deficiencia», según explica una portavoz de la Consejería de Medio Ambiente. Será la Dirección General de Urbanismo adscrita a ella primero, la Comisión de Urbanismo después y finalmente el Consejo de Gobierno -podría hacerlo incluso aunque siguiera en funciones- quien valide el plan que permitirá la prolongación de la Castellana en una superficie de tres millones de metros cuadrados.

    Madrid Nuevo Norte contará con 10.500 viviendas, el 24% con algún tipo de protección, además de oficinas -buena parte de las mismas ubicadas en tres nuevos rascacielos-, comercios y amplias zonas verdes. Si se cumple con el calendario previsto, las obras comenzarán a finales de 2020, se realizarán por fases y tardarán 24 años en estar completamente concluidas.

    Para entonces, en la zona se habrán inaugurado tres nuevas paradas de Metro de la Línea 10 y una de Cercanías, que se suma a la ya existente en Fuencarral. Además, la estación de Chamartín se habrá transformado en el principal centro de la alta velocidad en España y en el nodo de transporte público más importante de la ciudad.

    A todo esto está previsto que se incorpore una línea de bus prioritario de la EMT que recorra el nuevo barrio de norte a sur, que implicaría, por ejemplo, que se le diera paso preferente en los cruces regulados por semáforo. Con estas medidas, a las que se suman amplias zonas verdes para caminar y circular en bicicleta, en Distrito Castellana Norte (DCN) -el consorcio formado por BBVA y la constructora San José que promueve el proyecto- confían en que el uso del vehículo privado suponga sólo el 20% de los 270.000 desplazamientos que se calcula que harán tanto sus 27.000 habitantes como los 94.000 trabajadores que acudirán a diario a la zona.

    Recurso ante el TSJM

    Por su parte, Ecologistas en Acción ha iniciado una campaña para recabar los fondos necesarios con los que recurrir ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) este desarrollo urbanístico. Lo hará junto a la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (Fravm) y la Plataforma Zona Norte.

    Estas organizaciones consideran que el plan es «medioambientalmente insostenible» por su «desmedida edificabilidad», sobre todo la dedicada a oficinas, que agrava el desequilibrio territorial, informa Efe. Asimismo, alertan de que se acometerá con un convenio «lesivo» que permite a una empresa privada gestionar suelos públicos.

    De entre las múltiples versiones que se han hecho de la operación Chamartín, que llegaron a plantear la construcción de 17.700 viviendas que después se redujeron a 4.000, se ha optado finalmente por una solución intermedia con 10.500 pisos

    https://www.elmundo.es/madrid/2019/07/31/5d40832621efa053248b465b.html

    #1245

    Grupo San Jose mejora sus beneficios un 33,4% g...

    teruelborja

    Lo más destacado de los resultados de Grupo San Jose (1S 2019)

    • La cifra de negocio de Grupo San Jose en este primer semestre ha sido de 440 millones de euros, lo que supone un aumento del 33,4% respecto del mismo periodo del año anterior. La  actividad  de  construcción  supone  el  89,6%  de  la actividad  total del Grupo, lo que supone un aumento del 39,1% respecto del año anterior.
    • Las ventas en el mercado nacional se sitúan en 207,9 millones de euros, frente a los 133,9 millones de euros  registrados  en  el  mismo  periodo  del  ejercicio  2018,  lo  que  representa  un  incremento  del  55,3%.
    • El  beneficio  neto  para  el  primer  semestre  de 2019  crece  hasta  los  14,8  millones  de  euros,  un  22,2%  superior  al registrado en el mismo período un año antes.
    • El  EBITDA  crece  un  41,3%,  situándose  en  28,8 millones  de  euros. El EBITDA de la actividad de construcción representa el 64% del total.
    • La cartera del Grupo San José ha ascendido a los 2.007 millones de euros, lo que supone un aumento del 4,7% respecto del año anterior.

    #1246

    Análisis resultados del Primer Semestre de 2019...

    David0772

    CUENTA DE RESULTADOS

    Si algo hay que destacar este semestre es el fuerte incremento de la facturación (+33%) respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Este  crecimiento ha venido sustentado sobre todo por la rama de construcción (+40%). El EBITDA también se ha visto netamente mejorado, pasando de 20,4M€ del ejercicio pasado a 28,8M€ de este, lo que supone un incremento de un 41%, principalmente motivado por la fortaleza del área de construcción  y una mejora de márgenes.

    Aunque los márgenes generales EBITDA/VENTAS han pasado del 6,2% al 6,5%, el correspondiente al área inmobiliaria ha quedado muy por debajo de lo que esperaba, solo de un 12,4% este primer semestre, cuando en el 2015 se conseguía un 35%, en el 2016 un 41% o en el 2017 un 26,30%... esperaba mucha más rentabilidad, sobre todo teniendo en cuenta el alto consumo de capital que se lleva la rama. Habrá que seguir con detalle cómo evoluciona de aquí a final de año, y confiar que sea algo puntual de estas primeras entregas.

    A pesar del fantástico EBITDA, el EBIT, con amortizaciones y deterioros, ha sido muy similar al del año pasado (+5,8%)  21,6M€ contra 22,8, lo cual se explica sobre todo por un fuerte incremento de las amortizaciones (-3,1M€) y por variaciones de deterioros que el año pasado sumaron (+3,7M) y este restaron (-0,3M€).  

    Es cierto que el resultado neto se ha visto mejorado en un 22%, pasando de 12,1M€ a 14,8M€, pero no es debido a mejores cifra de negocio, sino a una mejora en la partida destinada a impuestos en 2,1M€. Es decir, a pesar de un fortísimo incremento de la actividad, el negocio está prácticamente ganando lo mismo que el semestre pasado.

    BALANCE

    A destacar el  Patrimonio Neto que por primera vez desde la refinanciación de 2015 se encuentra por encima del préstamo participativo, 120,7M€ tiene el primero, frente a 113,6M€ el segundo.

    La posición neta de tesorería sigue positiva en 18,8M€, frente a 23,4M€ a diciembre del 2018. En seis meses la deuda ha disminuido por importe de 43,3M€, al igual que las posiciones de liquidez que lo han hecho en 47,8M€. El ratio DFN/EBITDA está negativo (-0.45), y si computamos el préstamo participativo como más deuda, que no es así puesto que se va a convertir en capital, el ratio estaría claramente por debajo de 2.

    CAJA

    El negocio ha generado 25,1M€, el circulante ha drenado caja en -48,2M€, materialización de inversiones +16,7M€, con todo esto el flujo de caja libre se ha ido a -6,4M€, que se ha destinado al servicio de la deuda -54,7M€, con lo que ha habido una destrucción de caja de 61,1M€ (destinada a amortizar deuda).

    Resulta positivo que el negocio haya generado un 25% más de caja, algo que va en consonancia con el incremento de la facturación. En cuento al circulante, estamos acostumbrados a esos saltos de trimestre en trimestre, y tiene también su lógica por el incremento de actividad (más ventas, más saldos de clientes, que es lo que ha pasado), de todas formas habrá que esperar a fin de año para ver cómo evoluciona y si sigue drenando caja.

    CONCLUSIÓN

    La temporada de resultados está siendo en general bastante negativa, al menos en los valores que trato de seguir con cierta regularidad. Aunque los de GSJ no podemos decir que hayan sido malos, sí que tienen sus matices. Es cierto que la facturación se ha incrementado de forma considerable, impulsada por la rama de construcción, pero este incremento solo se ha visto reflejado parcialmente en el EBITDA, no así claramente en el EBIT ni en el beneficio neto, y la ansiada aportación de la rama inmobiliaria ha dejado bastante que desear. Es cierto la que caja que ha generado el negocio ha mejorado en un 25%, en consonancia con la mayor actividad, pero no ha sido suficiente para contrarrestar el incremento de financiación que ha requerido el circulante.

    Como puntos a favor, la compañía sigue reduciendo endeudamiento, y consigue mantener positiva la posición financiera neta, a pesar de los importantes vencimientos de deuda de mitad de año. Continua también con la mejora de su patrimonio neto, y sigue sustentándose en una cartera de obra sólida y por encima de los 2.000M€ que garantiza trabajo y visibilidad durante los próximos ejercicios.

    #1247

    Re: Grupo San Jose (GSJ) - SANJOSE construirá e...

    reydelfixing

    SANJOSE construirá el Residencial Lantana Falco Poniente de Córdoba
    01/08/2019


    Solvia Desarrollos Inmobiliarios ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de edificación del Residencial Lantana Falco Poniente en Córdoba.
    El Residencial Lantana Falco Poniente está compuesto por 42 viviendas de 3 y 4 dormitorios (todas ellas con plaza de garaje, trastero y plaza de bicicleta).
    El edificio, de diseño vanguardista, destaca por la alta calidad en sus acabados, tanto exteriores como interiores, así como una cuidada urbanización con piscina y zonas comunitarias.

    #1248

    Re: Grupo San Jose (GSJ) - SANJOSE construirá e...

    baskonia33

    Yo me estoy planteando vender
    No entiendo estas caídas tan bestias
    Más vale pájaro en mano...

    Ha bajado más de un 10% en una semana

reydelfixing
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Estudiante de Derecho y ADE en la Universidad de Valencia. Miembro del club de bolsa UV Invest. Value Investing.

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