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Posts de Blogs > Actualizaciones de entradas de 2012 - Inmuebles en alquiler I *222*

Llevo alquilando desde 1997, y siempre he intentado tratar a los inquilinos

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  1. #3

    W. Petersen

    en respuesta a likuta
    Ver mensaje de likuta

    Llevo alquilando desde 1997, y siempre he intentado tratar a los inquilinos como clientes, con todo lo que supone el concepto, que no es una simple palabra, y te puedo asegurar que tal tratamiento es rentable, y más en crisis .... cuando acudes a los mismos intermediarios, conocen tus formas y lo habitual es te faciliten clientes con el perfil adecuado, con lo cual en tiempos de crisis, la actuación supone exactamente "tu tienes cliente, y el de los muebles adquiridos en un contenedor no", o puede que tu alquiles antes, en todo caso, es rentable, y el casero que no actúa así se está equivocando en el medio plazo, puede que gane al corto, pero no en el medio, y mucho menos en el largo.

    Ni en los peores momentos de la crisis he estado sin alquilar.

    Tengo a dos familiares directos con alguna finca alquilada, uno de ellos es del tipo "compra en el contenedor", su problema es la crisis que hace que no se alquile nada, está convencido de eso, cooooooño, tal como lo tiene los pisos, como para meterse, se puede hacer una novela con las anécdotas.

    Nunca he tenido problema con exigir los pactos contractuales, para empezar nunca pongo el contrato y pretendo el firme aquí .... como poco el cliente tiene que disponer del documento un par días antes, esto no garantiza que lo lea, pero si garantiza dar la oportunidad.

    Tampoco he tenido problemas de cobro o de destrozos, pero esto tiene una parte de suerte, me tocará la china en algún momento, es una simple cuestión de estadística, el perfil no garantiza evitarlo, pero si minimiza tales riesgos.

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