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Mejores créditos hipotecarios 2017

En el año 2017 se espera una reactivación en el mercado inmobiliario, dado que a finales del año 2016 se ha establecido una unidad de medida llamada UVI que significa (unidad de vivienda). Este modelo de crédito es un formato practicado en Chile y ajusta las cuotas del préstamo en función de la inflación, este permite pagos mensuales sólo 60% mayores a un alquiler, contra el 300 % de los préstamos tradicionales.

Según informes del Banco Central,  su valor base es equivalente a la milésima parte de lo que cuesta la construcción de un metro cuadrado.

El valor de las cuotas a saldar dependerá de las actualizaciones según al Coeficiente de Actualización de Referencia (CER). 

Si usted está interesado en solicitar un préstamo hipotecario UVI existe una lista de bancos que anunciaron su adhesión  y ofrecerán productos de préstamos o créditos hipotecarios en el año 2017. 

 

Constantino Gotsis, director de la banca de individuos de HSBC, una de las entidades adherente señaló que:

Existe una demanda muy grande en el país respecto a los créditos hipotecarios y queremos aportar a la búsqueda de una solución a esta necesidad.

El ejecutivo comentó que el banco dispone de 800 millones de pesos para poner en marcha esta nueva línea crediticia.

 

Simulación de los mejores créditos hipotecarios 2017 (UVI)

Son muchas las ofertas de los mejores créditos hipotecarios 2017 y a la hora de solicitar un crédito es necesario analizar  todas las opciones y decidir cuál se adapta mejor a nuestras las necesidades actuales. Un punto importante a tener en cuenta para solicitar los mejores créditos hipotecarios 2017 es el plazo, monto y el porcentaje de financiación,y las condiciones serán:

  • Cuota actualizada mensualmente (Diariamente, la web del BCRA publicará el valor de la UVI)
  • Plazo máximo: 15 años
  • Monto máximo: hasta $ 2.000.000 
  • Porcentaje de financiación de hasta el 70%
  • Sistema de amortización francés
  • Tasa Nominal Anual (TNA)  5%.
  • Porcentaje de Relación Cuota Ingreso (RCI)  35% 

Para simular un préstamo hipotecario UVI, se puede acceder al sitio web Calculadora y Simulador de Créditos UVI, que permite conocer las diferentes variables, ventajas y desventajas de cada modalidad y  una estimación de créditos que pueden ser aprobados.

Calculadora de créditos

 

Requisitos para acceder a los mejores créditos hipotecarios 2017 (UVI)

Para acceder a los mejores créditos hipotecarios 2017, todas las entidades solicitarán la documentación pertinente para comenzar con el proceso de aprobación, a saber:

  • DNI
  • Fotocopia simple del título de propiedad.
  • Créditos de Construcción/Terminación/Ampliación/Mejoras: deberá presentar además dos copias de los planos de obra.
  • Trabajar en relación de dependencia
  • Últimos tres recibos de sueldos

Independientes Autónomos

  • DDJJ de Ganancias, ticket de presentación y pago
  • Último pago de autónomo y formulario de inscripción en la AFIP

Independientes Monotributistas

  • Constancia de Inscripción en Monotributo
  • Credencial de pago F152
  • Últimos tres pagos exigibles de Monotributo
  • El plazo máximo es de 15 años y el monto es de hasta $ 2.000.000 (pesos dos millones).

 

Entidades Bancarias adherentes a créditos hipotecarios UVI

Según el Banco Central (BCRA), las entidades bancarias que adhieren a estos nuevos créditos son 11, y hoy en Rankia analizaremos los paquetes fianancieros de crédito hipotecario de los primeros 4 de la lista. 

 

Mejores créditos hipotecarios 2017

Crédito UVI Banco Macro 

Para comenzar analizaremos paquetes fianancieros de Crédito Uvi Banco Macro 

Ofrece:

Tasa fija (nominal actual): 5,50 %.

Plazo máximo de pago: 15 años.

Monto máximo del préstamo: $ 2 millón.

Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 75 %.

Relación máxima cuota / ingreso: 30 %.

Cuota inicial: 60% MENOR A OTROS PLANES QUE ESTÁN VIGENTES EN EL MERCADO

 

En la página de Banco Macro se puede visualizar simulaciones de crédito y toda la información necesaria para la contratación.

Crédito UVI Banco Macro

 

Crédito UVI Banco Provincia

Banco Provincia ofrece diferentes paquetes de crédito y la posibilidad de simular  el otorgamiento de un Créditos Uvi Banco Provincia.

Ofrece:

Tasa fija (nominal actual): 4,90 %.

Plazo máximo de pago: 15 años

Monto máximo del préstamo: $ 1,5 millón

Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 75 %

Relación máxima cuota / ingreso: 30 %

CFTNAV: 4,98%

Crédito UVI Banco Provincia

 

Crédito UVI Banco Santander

El Banco Santander ofrece diferentes Créditos Uvi Banco Santander, de acuerdo al monto solicitado en realación a los ingresos mensuales.

Ofrece:

Tasa fija (nominal actual): 4,95 %

Plazo máximo de pago: 20 años

Monto máximo del préstamo: $ 2,5 millones

Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 70 %

Relación máxima cuota / ingreso: 25 %

 

Crédito UVI Banco Santander

 

Si los Créditos Uvi Banco Santander superan el 10% del valor que resultaría de haber aplicado al préstamo el coeficiente de variación salarial, el banco permite extender el plazo pacto de cumplimiento en hasta un 25% más.

 

Crédito UVI Banco Galicia

Aquí, las principales características de las ofertas de los Créditos Uvi Banco Galicia

Ofrece:

Tasa fija (nominal actual): 4,90 %.

Plazo máximo de pago: 15 años.

Monto máximo del préstamo: $ 2 millones.

Porcentaje máximo del valor de la propiedad: 70 %.

Relación máxima cuota / ingreso: 25 %.

 

Créditos hipotecarios Banco HSBC 

Una opción más es son los créditos hipotecarios Banco HSBC incursionará en el 2017 con un producto distinto a los expuestos anterioirmente. A principios de este año presentó una línea de préstamos clásica a 10 años, a tasa fija y en pesos  y otra a 20 años con tasas fijas y variables según informa la entidad "a gusto del cliente". La línea crediticia arrancará con tres tasas de interés distintas,l os plazos más largos pagan tasa menor, ya que las tasas al igual que la inflación irán bajando en el futuro. En su sitio Banco HSBC podrá solicitar más información.

  • Créditos a 3 años de tasa fija (y el resto variable) 21% anual 
  • Créditos a 5 años: 19% anual
  • Créditos a  7 años: 18% anual.

Las comisiones por cancelación anticipada Parcial y total: 3% sobre el monto a cancelar, más IVA:

Créditos hipotecarios Banco HSBC 

 

Conclusión de los mejores créditos hipotecarios 2017

Para encontrar los mejores créditos hipotecarios 2017, no dude en realizar el análisis pertinente de la mejor opcion pára la adquisición de la próxima vivienda.

 

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