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Etiqueta "leyes": 6 resultados

Pues "menudos consejeros" tenían !!!! - Algunas Leyes o normas parece que no valen para nada *170*

Empecemos por las definiciones:

A) Según la Real Academia Española (RAE):

consejero, ra.  (Del latín consiliarĭus).

  1. m. y f. Persona que aconseja o sirve para aconsejar.
  2. m. y f. Miembro de algún consejo.
  3. m. y f. Aquello que sirve de advertencia para la conducta de la vida. La ira no es buena consejera.
  4. m. y f. Titular de una consejería (‖ departamento de gobierno).
  5. m. desus. Magistrado o ministro que tenía plaza en alguno de los antiguos consejos.
  6. f. coloq. desus. Mujer del consejero.

Consejo (Del latín. consilĭum).

  1. m. Parecer o dictamen que se da o toma para hacer o no hacer algo.
  2. m. Órgano colegiado con la función de informar al Gobierno o a la Administración sobre determinadas materias. Consejo económico y social, de Estado, de Universidades, escolar. 
  3. m. Órgano colegiado que dirige o administra una organización pública. Consejo de Ministros, de Seguridad de Naciones Unidas, de la Unión Europea, de Gobierno de una Comunidad Autónoma, General del Poder Judicial, de Investigaciones Científicas.
  4. Órgano de Administración de las sociedades mercantiles. Consejo de Administración.
  5. m. Órgano superior de gobierno que asistía al rey en la administración del reino y para impartir justicia, y que tomaba el nombre del territorio o materia de su competencia. Consejo de Castilla, de Aragón, de Indias, de Hacienda, de Flandes.

B) Según el Instituto de Consejeros - Administradores / Asociación española de consejeros http://www.iconsejeros.com/funciones/docs_download/FUNCI_CONSEJO_ADMIN_sl.pdf funciones del Consejo de Administración de una empresa (caso de interesar, ver el enlace completo, a los efectos que pretendo, solo reproduciré el punto 6, y en negrita lo que entiendo útil para el presente post de blog).   Leer más

¿Va a ser simple cambiar la Ley Hipotecaria y sus consecuencias en relación a los desahucios? VI *071*

 

Menuda perla, la viñeta que he localizado en la red, en esta ocasión no podría ser mas adecuada !!!!!!!!

No sé si seré capaz de acabar “esta serie” mi idea era cerrar en el 4, pero ya tuve que redactar un quinto, y con un par de noticias de hoy, el presente sexto, y ahora sí, con lo que se indica en el presente, espero y deseo poder publicar el séptimo. 

Un apunte que me ha causado una sorpresa mayúscula, si bien ya lo apunté en el post número IV , por una mera intuición, concretamente  en la parte donde se indica.

En mi opinión falta algo “del precio” de la espera, si dicha moratoria es “facturada” al precio establecido como interés de demora, mala solución tenemos. Los bancos aseveran por definición que el negocio de los descubiertos o impagados, no les interesa… pues “el movimiento se demuestra andando” , lo que me temo es no les interesa el riesgo de impago que supone este negocio, y si les interesan los ingresos que consiguen con estas situaciones … creo que por ahí algo se podría haber acordado entre el ejecutivo y la parte acreedora.    Leer más

¿Va a ser simple cambiar la Ley Hipotecaria y sus consecuencias en relación a los desahucios? V *070*

 

Consideraciones adicionales a nivel de opinión.

 

 

Tras las cuatro publicaciones anteriores, y vistos algunos debates televisivos en relación a ello, y a diversas noticias aparecidas en prensa, procedo a indicar algunas cuestiones de matiz, o al menos de “mi matiz”.

En primer lugar debemos ser conscientes de que los testimonios que suelen tomarse en este tipo de debates o incluso programas de periodismo de investigación, tienden a ser los más sangrantes, los que para cualquiera... digamos... “claman al cielo”, si bien solo conocemos una parte de la verdad, porque en todo suelen existir tres verdades, “tu verdad”, “mi verdad” y “la verdad”.

Nos presentan a gentes que de los afectados que de por si son “la parte débil”, pues “la más débil, dentro de los débiles”. El periodismo últimamente tiene una parte de sensacionalismo o populismo, solo hay que ver qué tipos de programas nos presentan, y lo que es más grave, que tipo de programas estamos “comprando” los ciudadanos.     Leer más

¿Va a ser simple cambiar la Ley Hipotecaria y sus consecuencias en relación a los desahucios? IV *069*

Entiendo necesario ampliar la trilogía, en base a la noticia de ayer, que se reproduce seguidamente.  

Fuente: http://www.lamoncloa.gob.es/ConsejodeMinistros/Referencias/_2012/refc20121115.htm

Ya indiqué en los post anteriores a éste que iba a ser muy difícil combinar los intereses del acreedor (que es cobrar) y los de los deudores, que deben comprender que quien les prestó, lo hizo para recuperar su dinero con un legítimo beneficio, que por mucho público que afecte, un banco (ni una caja de ahorros) es un servicio público, es un negocio, y las administraciones publicas solo pueden y deben regular que el negocio sea lícito, ético, y que contenga ciertas protecciones a la parte más débil, al igual que se hace con cualquier tipo de negocio. Lamentablemente a algunos deudores están centrados en algo más importante que “el comprender”, están ocupados en “sobrevivir”.   Leer más

¿Va a ser simple cambiar la Ley Hipotecaria y sus consecuencias en relación a los desahucios? III *068*

Recomiendo leer este artículo de Pau A. Montserrat, tal vez algunos de mis lectores lo recuerden de su participación en un programa de La Sexta (Salvados de Jordi Évole)

Luego este articulo de D. Jorge López, Notario con ejercicio en Alicante que nos detalla algunas de las diferencias entre nuestro sistema hipotecario y el de EE.UU. (algunos de los estados que lo componen).

Sobre esta cuestión lo que si es un hecho es que la seguridad jurídica española en este sentido es extremadamente adecuada, de las mejores del mundo, y mirad que es simple, son solo libros de registro de operaciones, si, un número de finca, redactado en un tomo, con indicación del libro, el folio y el número de inscripción. Antes se llevaba a mano, escrito a mano …. Hoy solo se ha mecanizado, todo en un registro de propiedad dividido por zonas donde una finca solo puede estar en un registro concreto …. Una “conexión” de información con los notarios para evitar que una finca se pueda vender dos veces en un mismo día, porque cuando un notario pide la obligada información registral, el señor registrador lo anota, y si al cabo de un rato otro notario piede lo mismo, sobre la dicha finca, se disparan las alarmas …. ¿errores? Pues alguno puede, yo sé de dos y ambos solucionados, uno vivido en mi entorno empresarial en que una finca, pongamos el piso segundo primera, pues el notario pidió la finca correspondiente al primero segunda, porque el solicitante no detalló correctamente los datos del registro (era propietario de las dos fincas) y se vendió una por otra, pero al llegar al registro la escritura se dieron cuenta de que los datos no cuadraban  …. Y otro caso que me han contado (un director de una oficina de un banco con logo azul) de hipotecar la finca del vecino por un motivo similar, pero que también se subsanó ….  Supongo que eso, errores habrán, pero que el sistema es extremadamente seguro es un hecho demostrable.   Leer más

¿Va a ser simple cambiar la Ley Hipotecaria y sus consecuencias en relación a los desahucios? II *067*

 

Un  forero me ha facilitado este enlace http://nokiaappwizard.com/mip/pct.jsp?p=615949545_485032&wl=4 , si analizamos la misma se indica:

Grecia. Hasta 2009, la legislación griega sobre desahucios por impago hipotecario era similar a la española, no contemplaba la dación en pago. El Gobierno socialdemócrata de Yorgos Papandreu aprobó una moratoria, vigente hasta 2013, que impide a los bancos expulsar por impago de la hipoteca a los inquilinos de una casa si es su primera residencia y es menor de 200 metros cuadrados. 

Portugal. No hay dación en pago. Más de 150.000 familias se encuentran en situación de impago de sus créditos hipotecarios y los bancos han anunciado en sus resultados de este año fuertes dotaciones para créditos en atraso y renegociación con los beneficiarios. El Gobierno luso anunció este año medidas para facilitar que los propietarios en impago puedan renegociar su deuda y habitar el inmueble mediante el pago de una renta.    Leer más

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