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Con los tipos actuales del Euribor (primavera de 2019) ¿Nos interesa un tipo fijo en la hipoteca? *264*

hipoteca tipo fijoComo en muchas ocasiones y por que se quieran ahorrar la lectura del post, avanzo: Dudo que sea capaz de responder a esta duda, pero lo que si puedo hacer es “hacer números” y explicar que nos puede suponer.

Primero veamos que ofertas existen en interés variable en estos momentos  y podemos observar que en el mes de abril de 2019 tenemos entre Euribor más 0,95 y 1,07 puntos. Procedo a no considerar el interés fijo de los primeros 12 meses, porque en una operación a 25 o 30 años, tiene una importancia bastante relativa.

Si una hipoteca media en España es de 125.000 € (según INE)  https://elpais.com/economia/2018/10/01/vivienda/1538383295_218088.html

Luego debemos considerar que el plazo medio es de 24 años, supongo que dicha “media” tendrá en cuenta no los plazos de formalización, que serán sin duda superiores, sino la realidad de la vida de dichos préstamos considerando que hay amortizaciones anticipadas y además esto intuyo que es un “cajón de sastre”, que mezcla operaciones para residencia habitual, y como poco, segundas residencias, las cuales son a menudo a menores plazos, ya que la edad de los solicitantes en dichos casos es superior a cuando la financiación es para residencia habitual.   Leer más

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Tristán el subastero. Como cada año por estas tristes fechas, me dispongo a lloriquear un poco por el infierno fiscal en que nuestros amados políticos han convertido a España. De hecho, tres son los motivos por lo que un ciudadano justo puede despotricar de los impuestos.

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Enrique Roca. Mientras a algunos se nos quedaba la cara de tontos esperando una corrección, los mercados no sólo han seguido subiendo en USA, sino que Europa parece subirse al carro rompiendo máximos anteriores, mientras nuestra votada España parece languidecer.
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