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Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas
Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Es importante hablar de la manera en la cual se puede pagar el crédito Infonavit más rápido porque en México, la mayoría de los créditos hipotecarios colocados pertenecen a Infonavit, es decir que en nuestro país la mayoría de las personas compran su casa utilizando este tipo de crédito y después los bancarios, así que veamos cómo hacer para saldar la deuda con el instituto más rápido.

 

Liquidando anticipadamente

Los que tienen crédito Infonavit saben que para ir pagándolo se les descuenta cierta cantidad de dinero de su salario; también es sabido (o al menos debería saberse) que este tipo de crédito se ajusta anualmente conforme al incremento de los salarios en México, de modo que la deuda se incrementa en lo general y también sube la mensualidad que se paga, y en muchos casos la deuda se puede volver impagable y más cuando no se puede hacer frente a esos incrementos.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Cuando haces pagos adelantados a tus mensualidades conforme a tu posibilidad financiera te ayudas a liquidar por anticipado tu hipoteca, este proceso se llama “pagos parciales”.

 

¿Qué significa pagos parciales?

Es una cantidad de dinero extra que se abona directamente al crédito y es adicional a la cantidad que se le descuenta al trabajador. El pago parcial tiene las siguientes ventajas:

  • Es dinero que se va directamente a capital.
  • Pagas menos intereses.
  • No hay penalización por adelantar pagos.
  • (Cómo ya dijimos) Con esto el acreditado se libra de los ajustes anuales al salario, los cuales hacen que se incremente su deuda y su mensualidad a pagar.

 

Desventajas de los pagos parciales:

  • El Infonavit no hace corridas financieras sobre estos pagos, es decir, no hace simulaciones de que si, por ejemplo, pagas mil pesos más al mes, cómo se recalcula tu crédito y cuánto baja tu deuda.
  • El Infonavit no hace descuentos por cada uno de los pagos adelantados que se hagan para bajar la deuda del crédito.

 

 

Paga a tiempo y obtén recompensas

Cuando se ha pagado por dos años de forma continua y cada mensualidad completa, se puede acceder al programa “Recompensas Infonavit”, que consiste en una especie de sorteo en el cual, el beneficiado gana una mensualidad que se descuenta de atrás hacia adelante, es decir, se descuenta la última mensualidad que se debe pagar.

 

 

Pagos adelantados con prestaciones

Cuando se hacen pagos adelantados con aguinaldo, bonos o cualquier otra prestación similar, ese dinero también se va directamente a capital, lo cual ayuda a bajar la deuda y a liquidarla más rápido.

 

¿Cuánto se debe pagar por adelantado al crédito Infonavit para bajar la deuda?

Tampoco es mucho lo que hay que pagar. Varios expertos recomiendan pagar una mensualidad y media cada año y sólo con ello se reduce el número de pagos y se recalculan los intereses. Esto sucede porque pagando de más, los intereses se van calculando sobre el saldo pendiente y esto disminuye el adeudo.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Otra opción es liquidar toda la deuda por anticipado

Supongamos que recibes una herencia, alguien con posibilidades económicas te presta dinero, o tal vez te ganas algún premio en la lotería y quieres liquidar tu adeudo de forma anticipada con el Infonavit; para estos casos el instituto hace un porcentaje de descuento por liquidar todo el saldo pendiente de la hipoteca, pero hay que solicitarlo porque no lo hace de manera automática.

 

Con lo que te hemos dicho ahora sabes que tienes la opción de bajar tu deuda con el instituto, claro, dependiendo si tus posibilidades económicas te lo permiten, y aunque muchas veces representa un esfuerzo que en ciertas épocas no se puede cubrir, vale la pena hacer un presupuesto familiar y asignar un pago extra para cubrir al menos una mensualidad y media cada año, y verás que con eso tu deuda bajará.

 

 

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131 comentarios (mostrando del 81 al 100)

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  1. #81

    Ileon

    Buen día, yo saque mi credito en Abril del 2016 y fue un credito infonavit Total, quiero saber si me conviene adelantar pagos, segun se va directos a capital, actualmente laboro para una empresa así que es esta la que realiza mis descuentos, adicional veo que hablan mucho de sobre adelantar los pagos solo en los primeros 5 años, que pasa si uno sigue adelantando pagos depues de estos 5 años? ya no se van a capital o por que no es recomendable, mi credito esta a tasa fija 12% en pesos.

    Gracias de antemano y quedo atento.

    Saludos

  2. #82

    Misael Mora

    en respuesta a Moisés Hernández Mor
    Ver mensaje de Moisés Hernández Mor

    No hay una fecha establecida y puedes hacerlo cada mes. Te recomiendo dividir esa mensualidad y media entre 12 (meses) y la cantidad que te resulte deposítala cada mes y eso sería todo; o si quieres pagar es mes y medio en una sola exhibición también puede hacerse.

    Pregunta ¿cuánto tiempo llevas pagando tu hipoteca?

  3. #83

    Moisés Hernández Mor

    en respuesta a Misael Mora
    Ver mensaje de Misael Mora

    Mil gracias por la atención a mi pregunta,,, te comento que, de echo acabo de iniciar el crédito en la primera quincena de mayo seria mi 3 descuentos

  4. #88

    Misael Mora

    en respuesta a Moisés Hernández Mor
    Ver mensaje de Moisés Hernández Mor

    Entonces sí te conviene comenzar a pagar una cantidad de más. Te preguntaba porque cundo ya llevan años pagando ya no es muy conveniente adelantar porque ya pagaron una gran parte de los intereses, pero en tu caso apenas comienzas y así es bueno para bajarle a tu deuda considerablemente.

    Saludos.

  5. #89

    Tania Serrano

    Hola buenas tardes mi esposo y yo hemos tomado la desicion de comprar una casa nos hemos inclinado hacia un credito infonavit el cual lo ejerceria mi esposo apenas estamos viendo casas pero eh visto muchos comentarios en relacion a este credito y me gustaria que me pudiera orientar un poco en base a sus conocimientos le explico un poco como esta la situacion. A mi esposo le prestan por medio de infonavit total 855,000 eso es lo que nos indica su precalificacion checando su buro de credito, le indican que su mensualidad seria de 7,000 al mes para pagar a 10 años por que mi esposo ya tiene 37 años, con una tasa del 12% debido aque ya los creditos son en pesos, la casa que nos interesa vale 755,000, mi duda es si en verdad se respeta el tiempo que le dijeron (10 años) debido a que ya es en pesos (se supone que ya no aumenta la deuda), si tambien su mensualidad seri fija durante la vida del crefito? y cuanto se va a capital y a intereses de acuerdo a la informacion que le estoy proporcionando, disculpe si son muchas preguntas pero en verdad deseo saber o que me oriente un poco por favor se lo agradrcere mucho.

  6. #91

    Enriqueruge

    Buenas tardes tengo una duda acabo de obtener mi crédito pero me gustaría aportar una buena cantidad a mi crédito 50,000 pesos es buena idea o es mala idea, bajarían intereses o capital no lo se. Gracias

  7. #92

    Gaby123

    Hola :) Yo llevo pangando mi crédito desde 2016, quiero saber que ahora en 2019, me conviene hacer el pago de 1 1/2 mensualidad para ayudar a recalcular mi deuda (disminución de intereses) o mejor me espero a juntar no sé, 3 mensualidades o más y hacer un aporte más sustancial, ¿conviene o es igual?

    Gracias y saludos.

  8. #93

    Zuleika1

    Buenas tardes
    Si quiero sacar ya mi casa con crédito infonavit pero aparte de lo que me rebajen por nomina semanalmente quiero al mes pagar un extra a la deuda esto hace que termine de pagar mas rapido la casa ?

    Saludos cordiales.

  9. #94

    Mia Cardenas

    Hola, quisiera adelantar pagos parciales a mi crédito de infonavit, solo tengo 3 meses pegándolo, mi duda es ¿cómo lo hago? tengo que acudir a las oficinas? o pido en mi empresa que me descuenten mayor cantidad?
    De antemano gracias por el apoyo,

  10. #95

    Misael Mora

    en respuesta a Mia Cardenas
    Ver mensaje de Mia Cardenas

    Hola,

    Entra a la página del Infonavit y desde ahí puedes hacerlo usando tu tarjeta de nómina, si no te has dado de alta en la página házlo, es muy fácil y ya en tu sesión pagas y te mandan un comprobante de pago a tu correo electrónico.

    Saludos.

  11. #96

    Misael Mora

    en respuesta a Zuleika1
    Ver mensaje de Zuleika1

    Hola,

    Hacer pagos adelantados hace que termines más pronto porque le bajas a los intereses.

  12. #97

    Ferrocha

    Buena tarde.
    Si voy a liquidar mi préstamo después de 5 años de pago ¿me tengo que basar en donde dice deuda, capital? Es decir sólo pagaré la deuda que tengo en este momento nto y no pagaría interés extras

  13. #98

    Misael Mora

    en respuesta a Ferrocha
    Ver mensaje de Ferrocha

    Buena tarde,

    Debe comunicarse a Infonavit para decir que va a liquidar, principalmente para que solicité el descuento por pago anticipado y así ellos le den el monto total.

    Saludos.

  14. #99

    Jlosorio

    Buen día, en 17 de junio del 2014, me otorgaron mi crédito el cual no ha bajado nada solo como 30 000 pesos, mi interés es hacer una aportación de 200 mil, esto se va directo a capital y como se comportaría mi crédito.

  15. Maribel 06

    Hola buen día, tengo un crédito de Infonavit en pesos por 749,549 estoy pagando desde agosto del 2018 una mensualidad de 7,286 desde el 28 de agosto del 2017 y actualmente para liquidar tengo un saldo de 744,943 =(
    quiero liquidar lo antes posible mi deuda , me conviene hacer un pago de 400mil en una sola exhibición? Bajaría solo la deuda o el monto de la mensualidad ¿?

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